摘要：作为建设工程管理主体之一的监理企业，在施工过程中的安全监督作用十分重要。安全监理的任务主要是贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，对施工现场易发事故的危险源和薄弱环节进行重点监控。房建工程施工时，监理工作直接关系着工程质量和安全，对整个工程质量的影响甚重。本文首先简要概述了房建工程监理的重要性及房建工程施工监理的原则，然后对施工监理的全过程进行了详细论述，最后总结了房建施工全过程（主体工程、地下室、装饰及保温工程）的监理要点，以期能为工程实践提供一定的指导。
关键词：房建工程；施工；监理
一、房建工程施工监理概述
1.1房建工程监理的重要性
目前在实际的勘察设计中，设计人员对房建工程的成本及效益预算等的规范性仍存在诸多不足之处，这也影响到了房建工程的进展速度。因此有必要引入监理工作人员对房屋建筑工程项目实施严格的监管，从而确保房建项目的各项工作能够稳步推进。其次，房建工程监理工作的引入并将其贯彻落实到整个房建工程建设当中，也可以在一定的程度上防止某些不良分子投机取巧，例如利用一些伪劣建筑材料充当良好建材等不当方式谋取利益。
1.2房建工程施工监理的原则
（1）服务性原则。监理单位在工作内容上与建设单位有较大差异，所起的作用也不相同，监理工作负责房建工程施工管理和项目支出管理和成本控制，在支出和成本管理时监理工作内容不包括工程造价预算，项目所获得的效益与监理不相关。监理的收入只是为工程提供服务的劳动所得。（2）科学性原则。房建监理工作属于技术工种，它对于监理工程师的技术和经验有较高要求，需要熟练掌握与工程建设相关的理论知识、规范规程、行业标准等，只有这些科学知识作为储备，才能有效保障监理工作的正常开展，构件监理体系，保证工程质量。（3）公正性原则。监理工程师与施工现场的土建工程师、业主管理人员具有同等重要的地位，监理工程师的工作也与他们息息相关。因此在实际工作过程中，应当遵循公正性原则，保障和维护各方合法权益。
1.3熟悉合同文件。监理企业应认真落实所承接的每项合同约定的安全监理业务,对于已签订委托监理合同中有约定安全监理的，应在工程监理规划中包含有安全监理方案，并按项目特点和规范要求，编制专项安全监理细则，从制度管理、人员组织、现场监理、检查验收、监理资料等方面全面落实安全监理工作。
1.4了解现场施工环境，对交通、供水、供电、地下管线等可能存在的安全隐患进行重点分析,采取相应的预防措施。
1.5复核设计图纸。
1.6成立安全监督管理网络。总监理工程师作为第一责任人，对委托监理合同约定的项目安全监理工作全面负责，并配置专业安全监理工程师，完善各项安全管理制度，做到分工明确，责任到人。
1.7开工前召开现场会议，使承包商了解安全监督和管理方面的程序和意见，及监理人员的职责、权限。
二、房建工程施工监理全过程
2.1施工进度监管
监理工程师的工作内容之一就是对房建工程项目的施工进度进行监管，监管工作以施工总进度计划书为基础，根据该文件监理工程师汇同业主和施工单位进一步制定季度、月和周的进度计划。在实际工作中，如果发现进度问题，应及时提出合理有效的整改意见，并且必须检查并落实整改结果。若施工单位未能按照施工计划进度完成相关工作，应当根据合同规定的条款，与施工单位沟通，制定出合理的索赔方案。
2.2施工质量控制
监理工程师的第二项工作是对施工质量的把控，这项工作也是其在实际操作中最重要的工作。在房建工程中，监理工程师必须遵循事前控制原则，以预防为重点的施工质量控制，结合施工规范，合理有效地管理房建项目中的各项技术交底以及施工工序，及时予以矫正，确保施工质量。对施工质量的把控工作包括对土建、电气、暖通等各专业的监理工作。
2.3工程造价审核
承包合同、投标造价表、工程量清单等文件能够使房建工程监理工程师在工程造价审查的工作上更加方便。承包单位应根据实际的施工工程量清单，制定月进度计划表，向监理单位申请拨付施工进度款。监理工程师应对申请文件进行详细的核对,摸清工程质量、施工进度等的具体情况，同时应依照造价清单，算出应当拨付的进度款额度，按照承包合同和投标造价表拨付。
2.4竣工验收
在竣工环节，监理工程师主要有4项工作任务：（1）对工程质量进行综合评估，得出评估结果，并根据结果撰写评估报告；（2）对建设单位所呈报的竣工报告和施工技术档案等资料进行全面审核，根据审核结果签署监理意见；（3）汇报在项目施工全过程中的工作；（4）签署竣工验收文件。
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2.5质量保修
在房建工程的质量保修是在委托合同书的框架下具体实施的，委托合同规定了具体的保修内容和保修范围等相关事宜。监理工程师在质量保修工作中有相应的监管义务，监理工程师应当根据施工现场的具体情况，对保修人员、工种等进行合理分配，保修工作完成后检查修复的质量等，在此过程中应当做好相应的记录，以备后查。如果修复验收合格，监理单位应签署修复报告予以确认。此外，对于监理过程中发现的质量缺陷，监理工程师应分析质量缺陷原因，明确责任归属。如果监理工程师分析出的质量缺陷原因不是承建单位造成的，则应进一步核算修复成本，拨付修复缺陷工程款，并与施工单位保持沟通。
2.6合同及信息管理
施工合同的作用是为了使施工过程中参与工程建设的甲方（业主）和乙方（建设单位）对它们享受的权利和应尽的义务得以明确。监理工程师对合同的监理工作就是秉承公平性原则，根据合同的条款有效发布指示，对甲乙双方的权利和义务作出裁决，建立甲乙双方相互沟通、相互协调、相互支持的机制，从而达到提升施工效率、保证工程质量的目的。监理工程师对信息的监理工作主要是对施工过程中各种信息进行收集整理，使信息规范化，促进相应的施工过程记录文件、报告文件等制度化，从而建立起工程的信息管理体系。
2.7协调工作
在业主与建设单位出现合同纠纷时，监理工程师应发挥好其调节、协调的工作职能，本着公平、高效的原则，对于施工过程中的争议和冲突进行有效调解。需要明确的是，监理工程师的调解工作必须遵循合同的规定条款，符合规范要求。调解争议和纠纷的目的也是为了使工程保质、按期完成，实现建设目标。
三、房建施工全过程监理要点
3.1主体工程施工监理要点（1）在主体工程施工时，监理工程师应当对梁、楼板、柱等部件予以检查，对于这些部件的钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑等都要有足够的重视，防治漏筋、蜂窝等病害影响工程质量。（2）混凝土浇筑后，监理工程师应关注拆模时间以及拆模后混凝土的养护情况，防止提前拆模、养护不足等情况发生。（3）在房建工程施工中可能会面临各种各样的安全隐患，这些隐患又有可能导致施工安全事故，监理工程师应对这些安全隐患予以防范。在检查过程中，发现相关隐患应及时提醒施工单位，以免发生安全事故，带来不必要的人身安全、财产安全、经济损失等。（4）在主体工程施工中，监理工程师还应注意预埋件的埋置情况。预埋件在主体工程施工中是容易忽视的部件，但预埋件的埋设位置和部件尺寸等又直接影响着后续施工。因此，监理工程师须强化预埋件的检查工作，敦促施工单位按照设计要求埋置预埋件。
3.2地下室施工监理要点
地下室施工过程中，监理工程师需要予以注意的事项有：（1）地下室墙体的混凝土体积较大，施工完成后容易出现墙体裂缝等病害，监理工程师在监理过程中应敦促建设单位严格根据设计文件、规范、标准等进行施工。（2）地下室墙体混凝土的配合比等对施工质量有较大影响，因此监理工程师应做好混凝土的质量控制，确保混凝土的强度、可泵性、和易性等满足设计要求。（3）地下室单层面积比较大时，易出现收缩裂缝，监理工程师应予以注意，特别注意混凝土的振捣、养护等工序。
3.3装饰及保温工程施工监理要点
房建工程中的装饰及保温工程涉及建筑物是否能与外部环境相适应的问题，而装饰和保温工程往往不能引起足够的重视，而装饰和保温工程所用的面材又多种多样。装饰和保温工程最容易出现的病害是墙面起皮、脱落，保温隔热性能不足等，监理工程师在工作中应对装饰及保温工程给予一定的关注，避免出现装饰及保温工程的质量问题。
结束语
总之,工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准从监理准备工作、施工准备阶段及施工过程中实施项目生产全过程、全面的安全监理控制，落实安全生产管理责任制，搞好监理工作，进行一体化管理和安全监理动态控制，充分发挥监理的监督和指导作用，确保国家和人民的生命财产安全。
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论文作者:吴浩宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/20
标签：监理工程师论文; 工作论文; 建工论文; 工程论文; 过程中论文; 预埋件论文; 混凝土论文; 《基层建设》2019年第31期论文;