摘要：现如今，随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题就是做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑工程的建设期间一定要注重防水防渗的各项施工举措是否满足安全的需求，因为一旦出现水的泄露并由此引发坍陷等安全事故，就会对正常的施工程序造成严重的不良影响，使得工程进展受到阻碍，关键在于会威胁到施工人员的人身安全，因此人们要认识到防水和防渗的重要性以及必要性，果断采取科学合理的策略和举措来提高防水能力，防范水的侵蚀和渗漏，确保施工质量和安全。
1建筑施工中防水防渗施工重要性
1.1有利于延长建筑工程的使用寿命
渗水漏水是建筑工程施工最常见的是质量通病。不仅会损坏建筑工程的完整性，而且也会人们生活造成很大不便。通过防水防渗施工可以既可以提高建筑工程的防渗性，也可以提高建筑工程的使用寿命。
1.2有利于降低建筑工程的维护成本
研究表明，防水防渗施工技术对价格工程维护成本减少不必要的损失有非常重要的意义，可以有效满足人们的日常生活和生产需求。并降低房屋维修的次数，避免对建筑物内部设施造成损失。
1.3有利于改善人们的生活质量
渗水、漏水、透水对人们的生活质量有重要影响，因此，在具体施工中，要严格按照相应的标准和技术要求进行施工，从而提高的人们的生活质量，避免渗水，漏水的干扰，最大限度上保证人们生命和财产的安全性。
2建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀以及脱落的情况，就说明屋面可能有渗水的问题。出现这一问题的主要原因是由于在对屋面进行施工的时候，施工人员没有严格按照相关防水技术操作规范来进行施工，或者在对防水材料进行选择的时候，对材料的质量没有严格把关，导致建筑墙面在后期出现裂缝的现象，给渗漏的水分提供流通的通道，使建筑物的防渗漏性能大幅下降。因此，建筑企业要加强对防水技术施工以及防水材料检测工作的重视力度，防止建筑在后期出现渗水、漏水的现象。
2.2外墙面漏水渗水
外墙墙面垒砌施工人员在对墙面进行垒砌的时候没有严格按照各项相关施工规范来进行，或是垒砌的时候不够认真，为了更快的完成工作任务而马虎带过，导致砖块之间的缝隙过大，给渗漏的水分提供了通道；在对建筑物进行垒砌的时候，不可避免的会使用各种脚手架设备，这些脚手架在固定的过程中需要在墙面上打孔，如果完工后没有及时将这些孔洞封堵上，就会使其成为渗漏水分的通道。
2.3卫生间漏水渗水
在整个房屋建筑的布局中，卫生间是最容易出现渗水、漏水现象的地方，出现这一情况的原因是其内部安装的管道较多、水流量较大、没有做好水管连接部位的防水工作、污水排放部位堆积过多杂物而导致下水口堵塞的情况出现，这些因素都会导致渗水、漏水现象的发生。
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3防水防渗技术在建筑施工中的具体应用
3.1材料种类的合理选择
由于当前建筑行业和市场行情的发展呈现高速进步的趋势，建筑行业所需要的各种材料可谓应有尽有，专门用于防水防渗的材料就有很多种可供人们选择，而且能够适应多种性能和质量上面的特殊需求和施工环境，其高分子型和密封性质的防水材料的应用极为广泛和普遍，是防水防渗材料中高性能和质量的代表，因此施工材料的选择和应用就要根据设计标准和实际情况来进行合理的分辨和评估，选择最为适用的材料作为施工的主要材料，并且要运用科学的施工技术方法和手段将防水防渗专用材料的性能和作用充分发挥出来，确保建筑物具备较强的抗渗性能，保护施工安全。
3.2屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如：在处理女儿墙底部时，要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10年，发泡层的厚度为3.0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1.5mm；如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5.0mm，防水层涂抹8次~10次，防水层的厚度要控制在2.5mm~4mm之间。并在具体施工中，要切实严格控制施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。
3.3在外墙上的防水防渗施工技术
强降雨也是引起外墙渗漏的原因之一，根据实践经验可知，当降雨量大于10cm/h时，外墙墙面上会形成水雾，若是水雾对墙面的压力达到70kg/m2便会发生渗漏现象。因此，在实际施工中，为了防止发生渗漏现象首先，施工作业进行之前要时刻注意天气的变化，为了避免由于天气原因导致的外墙裂缝而选择一个温度和湿度恰当的时间段来进行外墙的施工作业；其次，为了避免由于水泥释放的水化热导致的温差而形成的温差应力造成的墙体裂缝而选择适当的混凝土配制比例、强度和振捣时间；最后，当墙体出现裂缝时要及时修复，确保墙体不会发生渗漏。
3.4对厨房和卫生间的防渗漏施工技术
厨房和卫生间是生活中用水最多的地方，也是在施工中最容易出现质量问题的部分，因此在施工之前技术人员就要做好技术交底工作，同时强调各个环节施工质量的要求，及时对完成的项目进行质量检查，避免出现返工问题，影响整体的施工进程。卫生间和厨房的高度要比大厅和卧室低，一般要低20毫米，一定要在结构中设计高度差，然后结合技术要求，设计好起坡，而卫生间的地漏要比附近的地面低10毫米，在墙根300毫米的位置就应该设计好防水层。在0到180毫米的位置，就要对墙面进行抹灰操作。然后加入适量的防水粉，对于穿楼板和烟道的封堵材料，一般都是使用细石混凝土，或者是微膨胀剂，使用中先在周围做凿毛，然后清洗干净，最后使用细石混凝土做好封堵工作。
3.5门窗上的防水防渗施工技术
在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。因此，在门窗的防水防渗施工中，第一，门窗材料的选择。只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运安装。在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗与墙体之间的缝隙。只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题。
结束语
综述，渗水和漏水问题对建筑工程的使用寿命和整体结构的稳定性有重要影响。因此，在具体施工中要根据建筑工程实际情况，选择高新防水卷材，并根据不同部位的不同特性，选择与之相符的防水防渗施工技术，才能有效保证建筑工程防水质量。
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论文作者:马宝庆
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/31
标签：防渗论文; 屋面论文; 门窗论文; 材料论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 防水层论文; 《基层建设》2018年第9期论文;