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摘要：渗漏问题是建筑工程施工的质量通病，而且在建筑质量投诉中占据了很大的比例，因此建筑施工时对渗水漏水的问题会格外的关注。由于建筑渗水漏水不但会对建筑的外观和实用性造成很大的影响，而且会使消费者的财产受到一定程度上的损失，对人们的日常生活有很大的影响。所以防水防渗要作为建筑施工质量检验的首要标准，对其进行严格的检查，建筑施工中要把防水防渗工作做到位。基于此，文章探讨分析了建筑工程施工中防渗漏施工技术，以供参考。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
中图分类号：TU943.1文献标识码：A
一、建筑施工中发生渗水漏水的具体部位
1、屋面漏水渗水
在实际中，房屋屋面的设施与现浇层之间非常容易发生泄漏现象，所以需要对屋面做好防水工作，这也是房屋建筑中必须考虑的问题。施工材料的质量与建筑物的施工质量有着密切的关系，也是导致屋面漏水的重要原因，如钢筋变形等情况，这些因素都能够直接影响建筑物的施工质量。
2、外墙发生渗水漏水
建筑外墙也是经常发生渗水漏水的部位之一，它是整个建筑物的外部结构，发生渗水漏水的主要部位是在应力最为集中的区域。所以，如果是外墙出现渗水漏水很容易影响到建筑的稳定性。在建筑施工的过程中，找平层抹灰因施工不合格，导致建筑外墙的找平层出现开裂以及空鼓，很容易让建筑外墙出现渗水漏水。如果建筑施工企业也没有按照原来的规定进行严格的施工，也会导致阳台板以及墙体连接部分抹灰层发生开裂，进而致使外墙发生渗水漏水。
3、厕浴间的水渗漏
厕浴间也是特别容易发生渗漏的位置，因为此位置通常设有比较多的水管，因而在沿墙等位置都会发生不同程度的水渗漏情况，而且还会在浴缸的底部等等出现重力渗透的情况。
4、地下室发生渗水漏水
现在几乎所有的建筑工程都会设有地下室，所以施工企业一定要注重地下室的防水防渗工作，这也是保证建筑物施工质量的重要内容。出现这种现象的主要原因是地下室中设有较多的水管，一旦水管出现裂缝，就会发生渗漏现象，如墙体的蜂窝通道、冷接缝等，这些施工质量不合格的地方是发生渗漏的主要部位。
二、建筑施工中防水防渗施工技术研究
1、屋面防水防渗施工技术
在屋面施工的过程中选用先进的施工工艺，并且采用质量较好的施工材料。在施工之前，需要做好材料质量的检查，并且将不符合标准的材料及时剔除出去。而除了严格进行屋面防水材料质量控制，施工人员还对外部环境对材料产生的影响展开分析，并且采用相应的防渗漏措施，以确保后面可能出现的渗漏问题能够得到有效整改。完成质量较好的屋面涂料和防水卷材的选用后，施工人员需要两次进行防水材料的涂抹。而在两次涂抹之间，不能间隔过长的时间，以便使涂抹材料形成膜状，继而更好的保护屋面。完成涂抹施工后，要对屋面进行注水试验，以便检查屋面是否存在渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般的情况下，注水试验在在涂抹后的24小时内进行，以确保屋面施工合格。如果发现渗漏问题，就要及时进行返工、修正和维护。在浇筑屋面的过程中，需要控制好混凝土强度、钢筋与钢筋间的距离以及钢筋厚度。此外，还要严格落实混凝土的振捣工作，并且采取浇水养护措施进行混凝土养护，而养护的时间通常为2周。
2、外墙防水防渗施工技术
2.1外墙发生渗水漏水，主要原因是没有按照规定进行施工，才致使雨水通过窗户进入到建筑物内部，因此，建筑企业的设计人员，应当结合施工场地的实际情况，参照建筑的整体设计，绘制出有效的防水防渗结构图。例如，在对建筑物窗户进行施工时，可以向外做12cm的坡度，或者是做一个圆弧为2cm的坡度，提升混凝土浇注的高度等等，都能够有效的确保窗户周围无法堆积雨水，或者是出现雨水反水等情况。
2.2在对外墙的底部进行施工时，施工人员可以将混凝土的现浇导墙设置在200mm，接着再将其每一层的高度值标控在坐标点上，如此可以有效的提升建筑外墙墙角的防渗水能力，也可以增加建筑物的使用寿命，在对外墙周围的管道进行孔洞时，应在抹灰施工结束以前，严格遵循标准的防水方法进行施工，选择使用的砂浆一定是干硬性的，接着开始进行三次或者是两次的封堵，并控制封堵厚度在5cm以下，最后封堵施工完成后，一定要紧靠管道边进行打胶。在找平层进行施工时，要将板面清洁干净并做好坡度拉线，然后涂刷上素水的泥浆，再通过混凝土来找平，等到找平结束之后，还需再对找平的表层做出洒水处理，继而达到养护的目的。
3、厨房、卫生间的防水防渗技术
在房屋中极易出现渗漏的位置中，厨卫的频率也很高，这主要是因为这些地方是用水频繁的地方。管道在经过楼板的时候要预留一些空间，这是在厨卫施工中必须考虑的，并且这些空间的大小要合适，详细的情况要根据房屋建设中的实际情况来看。在厨卫使用的排水管上可以不用套管，但是供热管线必须使用。在施工中防渗漏材料哟啊涂抹在管道连接的位置上，不能遗漏任何地方，主要的目的是保障管道连接处的严实性。防水处理同样也是防渗漏工作中的重要环节，因此，施工人员对每一个细节都要重视，预防厨卫渗漏现象的出现。
4、建筑地下室防水防渗的施工技术
4.1地下室进行防水防渗施工时，建筑企业除了要选择好防水材料之外，还需要保证防水涂料施工的质量。并且一定要对防水层做相应的检查，经检查合格之后，接下来就能对保护层进行施工了。在对地下室进行施工的过程中，如果穿墙管在混凝土浇筑之前，需要进行套管的预埋，并且其数量还很多，可以直接应用预埋角。在混凝土进行浇筑施工时，建筑企业应对新旧混凝土间的接缝部分作出处理，处理时要想有效提升防水防渗能力，可先对缝隙进行湿润再进行密实处理。
4.2地下室的混凝土施工完成后，建筑企业应安排一位专人来负责混凝土后期的养护，不仅要做好混凝土温度的测量工作，还应当根据混凝土的实际温度作出调控，保证混凝土内部与外部的温差在25℃以内。只有这样才防止混凝土因内部与外部的温差太大，发生早期裂缝的问题。
结束语
在建筑工程的施工过程中，防水防渗工作是施工工作的重中之重，应当引起施工企业的重视，它是施工内容的重要组成部分。即使建筑工程已经竣工，施工企业也应当对建筑物进行相应的检测，从而进一步保证工程项目的质量，保证用户的利益，从而实现更高的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.
[2]曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.
论文作者:李晓亮
论文发表刊物:《基层建设》2016年7期
论文发表时间:2016/7/4
标签：屋面论文; 混凝土论文; 建筑论文; 外墙论文; 防渗论文; 发生论文; 建筑施工论文; 《基层建设》2016年7期论文;