农村地区常见的契约书写方法_合同管理论文

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在日常生活中,亲朋邻里之间,单位与单位之间,单位与个人之间,经常会发生买卖、经济往来及其他关系。为保证这种关系能顺利进行,常常需要签订一个当事双方都必须遵守的条文。通常把这个条文叫做契据。契据包括契约、合同、协议书、公约等。本文着重介绍契约、合同、协议书等的写作方法和格式。

一、契约的书写方法及格式

广义上讲,契约包含合同、契约、协议书、公约等。通常契约是指证明出卖、抵押、租赁等关系的文书。

(一)契约的写作格式包括以下四个方面

1.标题 即契约的名称,如房契、地契等。标题位于第一页的最上方中间。

2.立契的原因和目的 其写作格式一般为“立约人××与××就××事特订立此契约,以便共同遵守”。

3.契约正文 正文是契约的主要部分,一般都是以条款的形式出现的,即把双方协定好的条款一条一条地写在契约上。

4.结尾 结尾的主要内容包括该项契约一式几份,分别由谁持有;如果有附件,则要注明是什么附件及其数目;契约的有效期限;订约双方的签名、印章或手印。如果有中间人的话,还应有中间人的签名和盖章。最后签上立约的具体年月日。

(二)契约的填写应注意以下事项

1.契约的内容必须符合国家法律。契约的执行不能对国家和其他个人有任何损害。

2.签约双方必须是建立在平等互利的基础之上,不能把自己的意愿强加给另一方。

3.契约用词要准确,不能模棱两可,含糊不清。内容要具体明确,以免将来出现不必要的麻烦。

4.要用钢笔或毛笔填写。注意字迹清楚、工整。正确使用标点符号和各种度量单位。

5.有关数目字要用大写。

6.契约不能随意涂改,如需增添或删除,在改动处需有双方签名。

(三)契约写作范例(见附件1)

二、合同的书写方法及格式

合同也是一种契约。它是当事双方或几方在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。合同的种类有“购销合同”、“供应合同”、“采购合同”、“预购合同”、“加工合同”等等。

(一)合同的写作格式

合同的写作格式有两种,一是条款式,二是表格式。前者是把双方达成的协定列成几条写入合同。后者是事先印制出表格,再把协商的内容逐项填入表中。这种情况一般是由一方定出条件,只要另一方同意按表中项目填写即可。和契约一样,合同的格式也包括四部分:

1.标题 写明是关于什么的合同,如“产销合同”、“承制加工合同”等。

2.注明合同双方 写明立合同者的单位名称,代表人姓名。为了行文方便,一般把一方定为甲方,另一方定为乙方。如果有第三方,则定为丙方。在合同中不能出现“我方”、“你方”、“他方”这样的提法,以免引起混乱。

3.正文 这是合同的核心部分。一般用条款或表格的形式写出双方具体商定的合同内容,包括双方议定的事项、甲乙双方所承担的义务、应享受的权利、各方应承担的责任、共同承担的责任、最终达到什么程度、何时完成任务等等。

在经济交往合同中,其正文还应包括标的(指货物,劳务,工程项目等)、数量和质量、价款或酬金、履行的期限地点和方式、违约责任等条款。

根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款,以及当事人一方要求必须规定的条款,也都是经济合同的主要内容。这些条款的具体内容则因不同合同而不同。

4.结尾 结尾内容包括本合同一式几份,由谁保管。注明合同附件、有效期限、在何种条件下能终止合同等。最后签名盖章、填写签订日期。

(二)签订合同应注意的问题

签订合同时应注意以下事项。

1.内容具体、明确 合同一旦签订就具有法律效力,任何一方中途无故变更或退出都要负法律责任。因此,丝毫不能马虎,要用书面语不能用方言土语。

2.项目完整 合同中所列各项都须按要求填写清楚,必要时可另加附件。并在结尾注明附件`名称、件数,同时将附件附在合同的后面。

(三)合同写作范例

条款式合同写作范例可参见契约写作范例。在此列举表格式合同范例。(见附件2)

三、协议书的书写格式和方法

协议书也是一种由当事人之间签订的、具有经济或其他关系的契约。协议书与合同的区别在于,协议书中的项目比合同多,但内容则不如合同具体。协议书的填写可参照合同格式进行。下面是一个良种繁育协议书,作为参考。(见附件3)

附件3

良种繁育协议书

为了确保马铃薯脱毒种薯繁育质量和数量,做到繁育多少收购多少,确保双方利益特签订此协议。

1.协议双方

甲方:××农科院蔬菜研究所

乙方:××乡××村

丙方:监督单位

2.经甲乙双方协商决定,由乙方为甲方生产脱毒马铃薯良种200亩,总产量400000公斤。

3.甲方有偿提供原种每亩地100公斤,单价2.5元,种到付款。

4.甲方无偿提供技术方案,并负责全过程的技术指导。

5.乙方负责其他农用物资并按照甲方提供的技术方案进行田间管理。

6.生产种如出现技术问题,乙方应及时通报甲方,以便采取相应措施。

7.乙方将全部合格产品交给甲方。在未经甲方同意情况下,乙方不能随意处置由甲方提供种薯生产的产品。

8.种薯质量标准:单薯重50~150克,无病烂薯块,无破损。病毒株率低于0.5%,杂质含量低于1%。纯度98%以上。

9.于10月底收刨,11月中旬交货。收购价格1.2元/公斤。

10.本协议书一式三份,甲乙丙三方各执一份。由甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,项目完成时终止。

甲方: (签章)乙方: (签章)丙方: (签章)

年 月 日

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