摘要：随着现代建筑要求的逐渐提高，屋面上大部分存在预埋件以及设备基础，这种情况下，导致屋面防水难度以及技术要求变得越发复杂，特别是屋面在长时间的应用过程中会受到环境因素的影响，屋面可能会出现变形、混凝土结构开裂等现象，直接对屋面的完整性带来影响。因此，防水工程的质量与可靠性已经变成行业深入研究的关键内容。
关键词：建筑工程；施工；屋面防水技术；分析
前言：众所知周，房屋建筑工程的屋面工程是重要的分部分项工程，尤其是屋面防水施工，对建筑的适用性和耐久性起到重要影响。悬而未解的是一旦屋面的渗水、漏水会给使用者带来不便，造成生产和生活经济损失，甚至造成安全隐患和安全事故。所以房屋建筑的屋面防水施工是关键性的建筑分项工程。
1建筑屋面防水渗漏原因
1.1雨水排水系统的设计
根据建筑工程使用要求和美观要求，需要对围护体系进行设计，在建筑工程中屋面排水系统的设计至关重要，不同设计水平结果对防水具有关键性影响。屋面积水是导致屋面渗漏的重要原因，因为南方雨水呈弱酸性，对防水材料具有腐蚀作用。设计出有效的排水体系，不让积水大量的滞留在建筑屋面，降低积水对屋面积水侵蚀能力。在排水设计过程中，应该着重考虑到屋面的变形缝、沉降缝、伸缩缝、抗震缝，从而不会使屋面汇集大量的积水，保障屋面的干燥与清洁，提高屋面适用性，有效延长屋面的耐久性，在规定条件下达到屋面的预期使用年限。
1.2材料质量问题
由于市场竞争日益激烈的大背景下。企业为了降低施工成本，在建筑工程施工过程中使用次品和劣质品，必将影响建筑工程的适用性和耐久性。甚至部分企业铤而走险，适用非正规渠道的产品，导致施工质量事故的发生。材料对建筑工程屋面防起到关键性作用，包括刚性材料和柔性材料，首先，刚性材料如水泥、混凝土材料出现质量问题，屋面就会产生裂缝，使屋面发生渗水、漏水。再者，防水材料产品的合格、抗老化、腐蚀性能将直接影响建筑工程屋面的防水功能，一旦防水材料没有符合质量标准，就存在屋面渗漏的隐患。目前国内建筑市场的防水材料良莠不齐，产品质量真假难辨，好坏亦难辨，大量的不合格产品充斥于市场当中，而很多建筑企业包括土建和装饰装修企业对产品的辨别也存在较大差异，从而给防水工程的功能效果带来隐患。
1.3施工技术问题
由于企业投资有限，以及相关施工技术人员的操作水平有限，并未组织岗前培训。未做到持证上岗，有部分即使培训了也未做到培训考试，考核合格的要求，只是走一个形式。工人在施工中并没有防水施工要求和相关质量标准执行，引起渗漏水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工工艺水平的高低也是引起屋面渗漏水的重要原因，剖析这些引起渗漏水的施工技术因素，可以精细化的把握屋面防水施工关键技术要点。针对这些影响因素，找出施工技术关键要点具有重要意义，从而准确的加强屋面防水施工质量控制。
1.3.1找平层及隔离层施工技术
隔离层分为保温隔离层和保护层，处于结构基层和防水层之间。一定程度上减少防水层挤压损坏。因此，隔离层施工技术对建筑屋面的防水层耐久性起到重要的作用。常见施工中，隔离层施工具有多个内容，一方面施工是卷材隔离层，铺设细砂层，对建筑防水层保护，亦可以保证屋面结构产生支护隔离空气作用，保证隔离层的干燥，规避长期积水造成对防水层破坏。另外一种是黏土砂浆隔离层施工技术，黏土砂浆的配比控制在1：1.5~1：2.5，符合质量规范的防水要求。
1.3.2卷材防水层及刚性防水层施工技术
刚性防水层是利用钢筋混凝土膨胀收缩性能，进行防水的施工技术。依靠钢筋预应力的作用，控制混凝土膨胀性能，从而提高屋面的防渗防漏功能。屋面防水重要部位是交汇处，也是防水施工技术的质量控制节点。因此，一般建筑将转角处设置刚性防水层，可以有效解决这一问题。在屋面的转角处应用于刚性屋面防水施工技术，不仅能够有效降低屋面裂缝产生，还能够保持建筑物的整体稳定性。由于刚性防水层能够弥补混凝土的温度收缩，因而可以加强了混凝土的密实性，从而提高了屋面防水效果。卷材防水层铺设在屋面结构的迎水面上。其搭接宽度应符合下表要求。接缝错开1/3~1/2宽幅，上下两层不得垂直铺贴。
2防治策略
2.1防水材料的进场检验和复验
质量管理人员在屋面防水材料进场之后和施工之前，需要对防水材料进行进场检验和抽验复验。检查进场屋面防水材料的出厂合格证，并对其抗腐蚀性能进行复验。把握好材料质量关。防水施工材料的选择也决定了防水效果的好坏，因此适当选择屋面防渗性能较好材料，可以提高防水效果，如沥青防水卷材、APP、SBS聚合物卷材、聚氨脂防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，同时，也可以大大延长屋面工程的使用寿命。非定型防水材料对复杂工程或者异型工程，起到有效防水作用保证屋面的整体质量。
2.2屋面防水工程施工过程检验
对结构基层状况检查，做到干燥、干净，坡度和平整度符合要求、变形缝、交汇处圆弧、卷材铺贴的顺序和方向、搭接宽度。墙角泛水位置、女儿墙设置、试验报告单、细部构造处理、排气孔周边防水处理、防水保护层、卷材粘贴设置、隐蔽工程质量检查与验收记录等符合设计和规范要求。
2.3做好防水层施工控制
2.3.1加强防水层施工控制
防渗漏中防水层是最关键的环节，目前建筑房屋屋面最常见的防水层包含卷材防水层、涂膜防水层。这两种防水层施工时，需要将下面几项做好：第一，基层处理，二者都将基层表层的杂物清理干净，保证防水层的干燥基层，含水率不能高于9%-12%。之后使用沥青密封，保证填满全部的嵌格，均匀涂刷处理剂；第二，卷材的铺设过程中，卷材的宽度弹出每幅卷材的基线，然后按照基线展开铺贴。卷材搭接的方式由于卷材而有所不同，高分子类可以利用专们的搭接胶展开搭接，或者是利用热风焊接机来搭接；改性沥青类的搭接部位最好要高于80公分，热熔法施工过程中要重视猛火速烤，搭接的部位要增强处理。第三，涂膜防水层施工过程中，防水膜要涂膜三遍，防水涂膜材料一定要均匀的搅拌，这样才可以涂膜均匀，防水涂膜的涂刷方向要从内向外。完成第一遍涂刷后，涂膜已经凝固，而且不会产生沾手的现象，然后进行第二遍涂膜。第二遍涂膜的流程、方向以及厚度与第一遍一样。第三遍的涂刷还是要等到涂膜凝固不沾手之后进行。
2.3.2加强刚性防水层施工控制
刚性防水层的重要作用即利用钢筋来预防混凝土膨胀，保证屋面实现良好的防渗。刚性防水层前，要将技术基础工作做好，例如使用平面振动器来实现对屋面的找平以及清洁，来对凸陷的地方填充。此外控制好混凝土的浇捣质量，先利用振动棒来振点均匀振捣，快插慢拔。振动器在每一个位置上连续振捣20s-40s，一直到表面并未有显著的下沉现象、不产生气泡而且泛出灰浆即可。
2.4屋面防水工程完成后检查与检验
屋面防水层完成后，应在淋雨两小时后，或者蓄水试验二十四小时后，检查屋面以下楼层面有无渗水、漏水情况，淋水面的屋面有无积水，雨排水系统是否畅通，必须待质量合格后才能够进行防水层验收签字。
3结语
总而言之，随着国家经济水平的不断提高，建筑工程在国民经济当中的地位不断提高。国家有关单位对建筑工程施工技术的要求不断提高。科学合理使用全新的防水技术对我国工程建设具备重大的意义。预防屋面产生质量问题，要从多方面做起。选择性能良好的防水建筑材料、做好屋面防水设计、做好防水层施工控制、做好管理维护工作，降低屋面渗漏出现率，为国民经济发展创造更大的效益。
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论文作者:王森
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/27
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