摘要：随着社会主义现代经济的发展，人民生活水平不断提高，对居住环境要求也不断提高。就目前建筑现状而言，渗漏问题依然是建筑建设施工过程中困扰着人们的重要问题，渗漏问题不仅影响施工质量，还会影响人们生活质量。基于此，在接下来的文章中，主要对建筑施工防渗漏技术进行全面的探讨。
关键词：建筑施工；防渗漏；技术
1.建筑工程中渗漏问题出现的原因
1.1分析建筑设计不合理
一般而言房屋建设是依据房屋设计图纸建造的，房屋设计质量直接关乎房屋建设。所以房屋建筑出现渗漏问题极大部分的原因是房屋设计不合理造成的。而对部分渗漏严重的房屋调查发现，房屋设计是时没有重视房屋防渗漏的问题或者没有将房屋防渗漏问题细化，导致房屋建筑长期处于不便排水的状态，降低了房屋防渗漏的有效性。另外，还有些房屋设计时过分关注房屋建筑外观，追求房屋建设个性化发展，忽视了房屋的防渗漏性，这也容易导致房屋渗漏问题出现。
1.2房屋建筑施工不合理
近些年来，房屋市场需求的快速增长促进了房屋建筑行业的迅速发展，这一方面有利于促进房屋建设的进一步发展；另一方面也不乏有些企业过分追求房屋建筑经济效益，出现施工粗糙的现象，导致房屋建筑建设质量差甚至出现了很多问题建筑。再加上，相应的房屋建设监管和约束制度不够完善，部分企业对房屋建设质量不重视，法制意识淡薄，违规操作频频出现，都使得房屋建筑建设质量无法得到保障，房屋渗漏问题没有得到妥善解决。
1.3建筑施工时材料选择不恰当
施工材料的选择往往直接影响到房屋建设质量，所以要选择材料时要选择防水性能好的建筑材料。但目前材料采购人员在选择建筑材料时，往往考虑的是建筑材料的价格，忽视了对材料价值的衡量。此外，在差异化施工环境下，一些技术人员对施工具体环境缺乏考量，没有具体问题具体分析，也会使得建筑材料没有发挥出其真正价值，房屋建筑的防水功能弱。
1.4施工技术问题
房屋建筑的防水性能高低对房屋建筑的整体质量影响非常大，房屋建设过程中也可能出现防渗漏技术落后或者出现操作不当问题，这会影响到房屋防渗漏性能。此外，一些企业在对技术人员进行培训时对房屋防渗漏技术重视不够，导致员工防渗漏意识不强。另外长期采用传统的防渗漏技术，导致无法提升房屋防水性能，而当房屋防渗漏发生时也无法及时解决，这些都影响房屋防渗漏性能。
2.防渗漏施工技术要点分析
2.1选用良好的防渗漏材料
实际上，在进行防渗材料的选择过程中，最好根据具体施工要求来进行针对性的选取。现实生活中常用的防渗漏材料主要包括以下三大类：第一，卷材防水材料。其属于高分子材料，一般是由沥青、纤维和胶体等材料构成，把上述材料按照一定的比例进行混合，并设定到相应的温度下，借助相应的机器进行加工最终组合成卷状物防水材料，在对该材料进行施工的过程中，要确保没有污染源和杂物，对需要防水的地方进行适当的加热处理，以确保墙体能够与防水材料紧密贴合。由于卷材防水材料性能较好，价格低廉，因此在防渗漏施工中得到了广泛的应用；第二，高分子合成材料。其是在近些年中发展起来的一种新型材料，涂膜防水材料是其中最具有代表性的材料，其一般是由合成橡胶、树脂等组成，同时添加一定的辅助材料从而构成高性能的防水材料，在对其进行施工的过程中必须注意施工技术；第三，刚性防渗漏材料。其属于防渗漏混凝土，不仅可以作为房屋建筑过程中的结构来使用，而且还能够得到一定的防渗漏效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防渗漏混凝土在部分地下室的防水与地基深层防水中得到了广泛的应用，而且防渗漏混凝土具有较大的密实度和防渗漏性能，可以更好的提升建筑工程的防渗漏效果。在具体防渗漏施工阶段，需要选择合理的防渗漏混凝土模板形状，并按照要求添加辅助材料。此外，还需要做好防渗漏材料的可行性分析，根据实际情况来制定施工方案，以确保建筑工程的施工进度和施工质量[1]。
2.2建筑项目中外墙防渗漏技术
目前，在建筑施工建设中混凝土使用比较普遍，施工技术人员按照相关施工标准进行混凝土配比，将水泥、水、沙子、石子等按照一定比例混合一起，进行搅拌。然后还需控制原料的运输时间与运输方式，尽可能的降低材料在运输过程中的损耗和避免施工材料护养不当的情况出现。在用混凝土浇建筑时也要掌握浇灌速度和频率，并及时的对浇筑上的混凝土进行震动捣动，使模板有效衔接。与此同时，模板要在使用之前，要注意清洁，保证模板界面没有杂质，以防水泥浆渗漏出来。此外，建筑防渗漏要严格按照施工要求，做好细节工作。例如，在建筑施工之前，要用专门的墙面材料对墙面进行清洁整理，保证墙面的平整和清洁，墙面湿度也要控制合理。当然，施工后续的防护也非常重要，技术人员要将后续墙面防护工作落实到实处，以此来提高建筑质量。
2.3建筑项目中门窗的防渗漏技术
在建筑结构当中，窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，间隙不要超过3cm，拉片采用内高外低，主体结构施工时，建议做成企口形状，外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上防水砂浆，砂浆厚度不能超出排水孔高度，分层填实。在窗框外侧的两面进行防水涂膜操作，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好，并做淋水试验。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水[2]。
2.4建筑项目中屋面的防渗漏技术
屋面渗漏是建筑工程常见的问题，在实际施工中可以从以下方面进行管理。首先，做好屋面的防水设计，根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）中的规定进行设计。施工时尽量将女儿墙、出屋面烟道等采用吊模形式一次性高出50cm浇筑，避免后期因接茬处理不到位产生渗漏。同时也要避免屋面出现积水的情况；其次，在屋面防水施工中，依据施工规范来对基层进行处理，确保基层牢固、表面平顺，在防水层收口时将槽口可以开在女儿墙上，也可以在柔性防水层收口之后将硅酮密封膏封上，避免防水卷材出现尾端脱落。尤其是在易产生渗漏的出屋面管道处，其卷材附加层要求牢固，面层完成后尽可能采取成品保护，避免风吹雨晒产生的脱落导致渗漏；最后，在建筑施工中，避免模式化应用，应该充分考虑到周围的环境，将屋面积水及时排出。
2.5墙面应用
墙面的渗漏现象在生活中十分常见，特别是在顶部以及墙角、以及模板对拉螺杆的处理，因此，在建筑施工过程中就要对墙面所使用的材料做好选择。并且尽量定期使用固定材料进行涂抹，在日常做好清洁维护，保证一定的平整度，为后期所可能需要追加的维护工作提供有效前提。
结论
总之，建筑的质量是社会群众最关心的问题，随着建筑行业的快速发展，建筑行业要重视建筑质量的提高，给人们提供精致、舒适居住环境时，要保障房屋安全性。建筑施工过程中，要重视房屋防渗漏技术的应用研究，对施工中遇到的可能导致渗漏的问题要及时解决。基于此，为了实际建筑施工过程中，避免渗漏问题的发生，文章主要对其进行了深入的剖析，希望给相关人士提供重要的参考价值。
参考文献
[1]张少春，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居，2017（18）：256-266.
[2]张洪，对高层建筑工程防渗漏施工技术分析[J]，江西建材.
论文作者:朱户欣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/9/27
标签：房屋论文; 材料论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 房屋建筑论文; 墙面论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年12期论文;