南阳市住宅建筑工程有限公司
摘要：21世纪的中国步入了经济发展和社会进步的快车道，城市化步伐的推进得到了强劲的助力，人们的生活水平更是日益提升。如此背景下，我国建筑项目建成和开工数量居世界首位，建筑行业在经历了爆发式增长、整合之后，进入到了稳步发展的阶段。因此，建筑施工企业开始运用工程造价控制的手段来提升经济效益、保障施工质量和进度，以此保障自身稳固而持续的发展。本文主要针对影响建筑企业工程造价的相关因素及对策进行简要分析。
关键词：影响建筑；企业工程；造价；因素；对策
1建筑企业工程造价管理控制的内涵和特点
建筑企业工程的造价包含了工程的策划阶段到工程竣工以后交付验收的所有费用。对建筑企业工程的造价进行管理控制的主要从两方面进行。一方面科学计算建筑企业工程的造价，另一方面从建筑企业工程策划到竣工验收整个过程进行造价的管理控制。
建筑企业工程造价管理控制具有差异性、高成本、多层次、复杂性四个大的特点。其差异性是指不同的建筑企业工程具有差异性，各有其特点，除了具体形态上的明显差异之外，还有施工材料、以及施工工艺等隐性的差异，针对差异性进行工程造价管理控制要注重普遍性和特殊性的统一。建筑企业工程一般工程量非常巨大，投资通常都是上百万，上千万，过亿的建筑企业工程也是很常见，是一般商品所无法比拟的，需要投入的资源包括人力和物力都是巨大的，一项大型的工程也往往牵涉多方的利益，因此，建筑企业工程具有高成本的特点。多层次性是指一个工程整体是由众多环节构成的，一个个的单项工程构成了整个大型的建筑企业工程，因此工程造价管理控制又要注重整体和部分的关系。复杂性是指影响建筑企业工程造价管理控制因素非常之多，有静态的也有动态的，有明显的因素也有隐性的因素。并且建筑企业工程造价从工程筹划开始到竣工交付验收，中间有一个非常长的周期，存在许多不可预料的因素。
2建筑工程造价控制中存在的问题
2.1类别和地区偏差
尽管我国在全国范围内已经形成了相对繁荣的市场环境，但是市场环境下不可避免存在了一定的差异，这种差异主要是由于行业、地区以及技术等多种因素产生。因此，在不同市场环境下，各个不同的建筑工程项目将难以避免造价控制成效的差异性，尤其是在不同类别、不同地区的建筑施工中，各类因素的差异性最终作用于建筑项目的造价控制之上，最终使得实际工程造价和预算存在较大偏差。
2.2工程造价受到预算算法限制
随着建筑行业发展，新技术和新材料得到了发展和应用，这样一来，现实造价需要通过部分建筑企业采用的预算定额算法已经无法得到满足。这就需要企业积极转变自身预算设计算法，以此适应全新的技术水平。但是现代化建设企业往往依据以往经验进行工程定额的设置，进而难以适应现代技术并无法发挥出应有作用。若是采用增补定额方式，则难以该项算法所要求的统一施工技术标准为基础，但实际中统一技术标准尚未形成，这也成为了限制因素之一。
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2.3造价管理模式落后
现阶段，不少建筑企业在工程造价控制过程中，仍存在施工过程控制和建筑设计控制工作相互独立的情况。因此，这很容易出现轻视工程成本论证的问题，最终出现实际控制成效未实现预期的问题。然而，在额定方式中设计阶段成本造价控制虽然存在相对明显的优势，但是由于该项设计工作往往由设计院提供，尽管保障建筑功能性和质量性的部分要求，仍不可避免建筑工程设计和实际工作出现相互冲突的问题。
3强化建筑工程造价控制水平的策略
3.1强化系统管理
现实条件下，建筑工程造价控制系统的管理质效水平强化工作往往需要从三个方面实施:第一，以积极的心态推行建筑工程的造价预算管理工作，并在施工准备阶段积极统计工程的数据和信息，结合市场状况进行预算的编制工作;第二，强化限额设计工作，切实保障限额设计工作的成果可以保障建筑工程企业在工程项目建设中的各类需求;第三，强化项目的监督管理水平，保障实际工作和设计要求在不同时间和条件下处于动态的平衡当中，防止其影响工程的质量、进度以及成本。在发生建筑工程变更的状况下，建筑监管方需要积极协同设计、技术等部门的工作人员积极开展审核工作，防止项目功能因此受到损害或完成日期受到影响。
3.2积极开展建筑工程造价管理
实际工作中的造价监督和管理质效，往往离不开严格的建筑工程指导工作。对于相关的监管机构，需要遵循法律法规中的相关规定，结合市场发展现状，对于各类行为进行有效的管理和引导。其次，还需要监管部门充分遵循信息公开的原则，尤其是建筑工程造价管理工作。因为只有做到这一原则，才能保障建筑工程企业工程造价预算编制和控制工作得到真正的执行。除此之外，还需要强化对于建筑工程造价的管理和监督，减小存在问题对建筑成本控制造成的影响，最终促进工程造价管理成效的提升。
3.3强化招标造价管理
市场竞争压力的影响下，不少企业为了生存往往会尽可能多地得到项目，不仅会零利润中标，更会通过招标规则中的漏洞来中标。因此，需要对于招标工作中的造价管理工作进行强化。首先需要对图纸、文件以及方案进行审核，结合工程描述和清单进行综合考评，对比招标文件控制成本要求进行缺点和不足的列举。然后，对施工单位所提出的项目核算量进行比照，防止因为多算和错算问题所造成的负面影响。除此之外，还需要结合当下的市场状况进行报价的分析。值得一提的是，建筑行业所存在权钱交易问题仍是我国法律打击的重点，需要积极配合监管部门的攻关组，对于部分单位虚抬价格牟利的行为进行甄别和处理。
3.4强化项目变更管理
项目成本在项目出现变更时会产生较大的变动，因此，及时而高效的项目变更管理也具有较大的必要性。首先，需要遵循相关管理部门对项目变更所提出的各项国家法律法规，然后在规范完整的建筑市场秩序下开展有效的建筑成本控制工作。其次，对于具体的建筑项目施工管理项目，还需要提出了针对性的监管内容。尤其是在出现意外实践造成工程项目成本失控时，项目监管部门需要尽快对成本波动原因进行核查，根据具体情况来追求投资。
3.5强化工程造价控制的信息化技术应用
近年来，信息技术在各行业得到了不同程度应用，但是其爆发出的高效促进作用引起了人们的高度重视，尤其是该技术对多种数据的高速处理能力和信息高速控制能力。这样的特点正是动态造价信息系统中所需要的，可以让系统自行开展造价预算统筹和设计，并且能够在工程施工过程中对潜在成本变化进行有效的捕捉，并及时开展增补差额和预算调整工作。
3.6进一步实现工程造价动态控制
随着过去常用造价预算算法出现的桎梏不断现象，而建筑产品的实际诉求仍在不断提升。加上周遭越来越多的干扰因素，为了保障造价控制的目标得以实现，就必须尽快构建具有动态调控机制的工程造价控制系统。在动态控制系统中，工程造价控制除了具备传统管理模式中的基本优势，同时还能提供对项目工程的监控效率，能够对施工进度和施工质量进行实时控制，提高管理的全面性和时效性。除此之外，也能在出现设计变更和市场价格浮动时，进行及时的数据分析和规划，重新制定良好的解决措施，保障工程造价能够处于可控范围内。
4结束语
综上所述，受到我国近些年经济增长推力的影响，建筑行业作为我国支柱型产业，也呈现出了良好的发展态势。但是，行业竞争压力的不断增强迫使企业做出改变和进步，提高自身的盈利水平，尤其是对建筑企业在工程造价控制工作上的质效水平提出了较高的要求。
参考文献
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论文作者:赵红冉,卢娴
论文发表刊物:《防护工程》2017年第27期
论文发表时间:2018/1/25
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 企业论文; 工程论文; 项目论文; 工作论文; 《防护工程》2017年第27期论文;