丹阳市住建局建筑节能办公室 江苏省丹阳市 212300
摘要：随着社会经济不断发展，我国城市化建设发展迅速，越来越多的商业综合体得以涌现，不仅丰富了现代城市的商业化功能，同时也是现代城市建设的一道独特风景。商业综合体具体是指由多个不同功能的建筑共同组成的建筑综合体，其普遍具有建筑功能集成化、土地资源利用最大化的特点。同时，商业综合体也是现代城市建设过程中的资源消耗大户，并且鉴于其特殊的建筑形式和运营模式，其绿色建筑技术的应用，也与常规性商业建筑有着较大的区别。笔者即从商业综合体工程入手，就绿色建筑技术在其中的应用，发表几点看法，以供相关单位参考。
关键词：商业综合体；绿色建筑；绿色施工技术；应用
近几年，我国社会经济发展迅速，社会公众的环保意识得到了质的增长和提高，绿色建筑及绿色施工技术的发展和应用，受到了社会各界的广泛重视和关注。商业综合体是现代城市建设发展的产物，其具体是指“将城市活动中的多种不同的功能空间，如商业、办公、居住、餐饮、展览、文娱、会议等空间进行有机组合，通过一组建筑来实现，并于城市交通系统向协调，最终在不同建筑间建立一种价值互补、空间依存关系的建筑综合体”。商业综合体实现了建筑和功能的高度集中和协调，是现代城市建设过程中的一道独特风景。同时，由于商业综合体超高建筑高度、高体积容率、人流量庞大、建筑功能复杂等特征影响，其在建设及运营过程中，将造成巨大的资源消耗，是现代城市建设的资源消耗大户。因此，从商业综合体建设施工入手，探讨绿色施工技术的实践应用措施，具有重要的现实意义。
一、现代商业综合体应用绿色施工技术的基本原则分析
商业综合体是多种功能建筑有机组合形成的建筑综合体，其在绿色施工技术应用过程中，需要综合考虑各个分建筑及商业综合体整体的绿色施工需求，以确保绿色施工技术应用的科学性和有效性。为进一步优化绿色施工技术的应用效果，施工单位应重点注意以下几点应用原则：
（一）“以人为本”的应用原则分析
对于商业综合体来说，其与常规性的民用建筑和商业建筑有着本质上的差异和区别，商业综合体更加侧重于建筑功能和价值的挖掘，从而获得更大的社会效益和经济效益。因此，在绿色施工技术应用过程中，施工单位需始终坚持“以人为本”的基本原则，重点加强对建筑使用者主观需的考虑，以确保绿色施工技术应用的科学性和合理性。
（二）多元化原则分析
商业综合体是多种功能建筑的有机组合，不同的建筑对于绿色施工技术的应用，有着不同的需求和要求。因此，在实际施工过程中，除“以人为本”的基本原则之外，施工单位还应考虑到不同建筑项目的“个性化”需求，通过多元化的绿色施工设计和施工技术应用，全方位满足不同功能建筑的绿色施工要求，进而优化绿色施工技术的应用效果。
（三）整体性原则分析
虽然商业综合体包含众多不同的功能建筑，但不同建筑间存在着一种特殊的“价值互补、空间依存”关系，进而实现了建筑和功能的高度集中和融合。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆也就是说商业综合体是一个整体，因此在绿色施工技术应用过程中，施工单位不能不考虑商业综合体整体的绿色施工需求，要从整体的角度协调不同功能空间内的绿色施工关系，从而完成整体功能和环境的优化，提高绿色施工技术的应用效果和质量。
二、绿色施工技术在现代商业综合体中的实际应用分析
可持续发展背景下，“节能减排，绿色环保”的发展理念，受到了越来越广泛的重视和关注，绿色施工技术在现代建筑工程中也得到了越来越广泛且深入的应用。对于商业综合体来说，其绿色施工技术的应用较为复杂，涉及能源、水资源、材料资源、环境质量等各方面施工内容，具体技术应用如下：
（一）土地及空间资源节约方面的应用
土地资源和空间资源是现代城市发展重要的基础资源，综合商业体中各功能建筑和空间之间有着直接和紧密的联系，实现建筑和功能高度集中的同时，大幅度地提高了土地和空间的有效利用率，避免了土地资源和空间资源的浪费。以某商业综合体为例，工程用地总面积约为30255m2，总建筑面积约为272024m2，其中地下停车场、地下商场等地下建筑总面积约为72850m2，约占总建筑面积的26.78%。对于地下空间的开发和利用，有效减低了商业综合体建设对于土地资源的需求，同时提高了现有资源的有效利用率。此外，该商业综合体通过屋顶绿化的方式，在整个工程范围内增加了5000余平的绿化面积，极大地优化了商业综合体的周边环境。
（二）能源节约方面的应用
鉴于综合商业体高体积容量、高人流量的使用特征，其在运营使用过程中，将消耗大量的能源。针对这一问题，施工单位需从各能源支出环节入手，全面加强绿色施工技术的应用：首先，在工程施工过程中，施工单位应优先选择现代节能环保材料，借助现代节能环保材料的节能性能，降低建筑整体的能源消耗。以建筑照明系统为例，全面应用LED节能灯和智能节能控制技术，即可有效减少约60%的电能损耗；其次，综合商业体建设过程中，施工单位应根据建筑施工环境特征和建筑使用需求，综合提高对自然环境资源的利用，以减少建筑运营过程中的能源损耗。例如，在购物中心、办公楼等功能区域，施工单位就可以通过设置中庭、增大外墙玻璃比例的方式，提高建筑的天然采光效果和自然通风能力，进而减低建筑对照明系统和空调系统的使用要求，最终达到节能减排的目的。
（三）水资源及材料资源节约方面的应用
综合商业体建设过程中，应优先使用节水器具进行给排水系统施工，并根据不同支线的实际用途设置用水计量水表，以控制减少水资源的浪费和消耗。同时，施工单位应利用现代节能技术，加强综合商业体对自然雨水资源的收集和利用能力，通过雨水收集灌溉系统、雨水收集地下车库冲洗系统的应用，降低建筑对于水资源的消耗需求。
结语
综上所述，施工单位在综合商业体工程建设施工过程中，应全面提高对绿色施工技术的应用重视，从综合商业体的绿色施工要求入手，结合绿色施工技术的应用基本原则，科学运用绿色施工技术进行施工，以综合降低工程施工及使用过程中的能源消耗和浪费，促进我国建筑事业进一步的良性发展。
参考文献
[1]夏春海,刘鹏.商业综合体绿色建筑技术应用研究[J].暖通空调,2012(10).
[2]管大军.商业综合体绿色建筑技术应用研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2015(26).
[3]孟婷婷,邹瀚萱.商业综合体绿色建筑技术应用研究[J].房地产导刊,2015(01).
论文作者:裴宗武
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/21
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