摘要：随着建筑科技的发展，BIM虚拟施工在建筑工程中的作用日益显著。本文从BIM技术的概述、特点出发，详细分析了BIM技术在建筑工程管理中的应用以及对BIM 技术在未来建筑行业中应用的前景展开了探讨。旨在为建筑工程管理提供参考。
关键词：BIM 技术；建筑工程管理；施工；应用
随着国家经济的发展以及时代的进步，建筑业的发展也逐渐趋向于规模化、信息化和生态化。建筑工程内容与功能在不断扩充完善的基础上，传统的工程管理方式逐渐被现代工程管理方式代替，其中 BIM 技术的应用效果较为显著。BIM不仅可以提高建筑工程管理的效率，降低工程项目的运行成本，同时还可以满足建筑工程对经济效益的需求。
1、BIM技术的概述
BIM 的中文全称为Building Information Modeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM 技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。
BIM 技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。
2 BIM 的特点
2.1可视化
可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是近几年建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实了。所以BIM 提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。
2.2协调性
不管是业主，设计，施工单位之间的沟通，还是总包与分包，专业与专业之间的沟通，BIM 的协调性将起到重要的作用。一旦项目的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。
2.3模拟性
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在施工阶段，BIM 可以对施工流程，施工工艺，设备安装顺序等进行模拟。
2.4优化性
事实上整个规划、设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和BIM 也不存在实质性的必然联系，但在BIM 的基础上可以做更好的优化。优化受三样东西的制约：不同阶段需要不同的信息、复杂程度和时间。没有准确的信息做不出合理的优化结果，BIM 模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。
2.5可出图性
BIM 不仅可以出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，也可以出深化后的图纸，施工方案的图纸，施工现场布置的图纸等。同时在设计施工阶段对建筑物及现场情况进行了可视化展示、协调、模拟、优化，使项目实施的每个环节都有图可依。
3 BIM 技术在建筑中的应用
BIM 技术实际上就是在建筑领域中所使用的将建筑信息建立为信息模型并应用在建筑中的一种技术，有一定的模拟性、可视化等优点在广大建筑工程中得到有效的应用。
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3.1 BIM 技术在建筑工程项目中的应用
在项目规划阶段，人们必须要将业主以及产品之间的关系进行把握和控制，当然这实际上也是一个建筑工程进行工程规划的内容之一，BIM 技术应用在项目的规划阶段可以在一定程度上直接提高项目的经济效益，同时 BIM 技术可以对工程进行可行性分析和解析，这样就可以大大提高工程项目的正确性。实际上，在这个阶段对设计方案的可行性分析会花费较大的资金，但是 BIM 技术却可以有效促进可行性分析的效率和降低可行性分析的成本，这样就可以将建筑工程的工期进行缩短。实际上，在一项建筑工程的规划要根据 BIM 技术的主要技术，对产业进行合理的定位以及可行性定位分析，必须要将建筑工程和环境结合在一起，目前来说我国的新城当中的体育场设计为巨形环带围绕，这项工程的实施必须要利用 BIM 技术才能够得以实现，体现 BIM 技术在建筑项目当中规划阶段的重要作用。
3.2 BIM 技术在立项决策段的主要作用
在利用 BIM 技术进行项目可行性分析的阶段过后就可以利用 BIM 技术进行项目的立项决策，立项决策是一个建筑工程的重要施工阶段，也是决定后期施工的重要因素。利用 BIM 技术将分析后的可行性方案进行进一步探讨，对最佳投资方案进行研究结论，在进行决策的过程中需要对整个施工建筑的地理位置，以及周边环境等进行分析说明。但是在传统的模式中对建筑场地以及环境的分析不是很全面，这样就会忽略环境对建筑的影响，不能得到准确的决策方案，还会在一定程度上给项目带来了风险。现在来说，建筑单位一般都应用很多建设 BIM 技术与 Revit 的结合从而来对工程方案进行详细的规划和分析，这样就规避了传统方案中的弊端，提高了建筑方案的科学性和合理性。
3.3 建筑施工安装阶段的作用
建筑工程的施工阶段，实际上就是根据一定的设计方案进行实施项目工程的目标，在这个过程中需要利用 BIM 技术进行建筑工程的施工管理，提高建筑工程施工的科学性和合理性。建筑工程的质量风险控制。BIM 技术应用在建筑工程的风险管理之中可以利用三维的方式进行工程内容以及质量控制的详细规划和表达。这样可以将传统的较为抽象的风险控制的弊端进行有效解决。
3.4 竣工阶段的技术应用
BIM 技术对施工全生命周期的影响也是较大的，因此在项目竣工阶段进行BIM 技术的应用也很重要。当一项工程结束以后，并不代表建筑工程就完全结束了，结束初期的建筑施工以后还需要对建筑项目进行有效、及时、合理、科学的维护和管理，只有应用科学合理的维护管理，才能使得建筑项目拥有较长的使用寿命。在这个阶段中，BIM 技术可以针对相关的对建筑项目结构、设备以及管道进行准确、有效、合理的维护。BIM 技术实际上就是根据记录的数据以及对建筑的三维定位的主要方法进行对整个建筑工程的运营以及相关的合理维护，延长建筑的使用寿命。通过 BIM 信息标准建立以及作业流程的具体实施，不能够促使整个工程项目在它整体的使用和运营的过程中能够真正实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM 技术在竣工阶段的应用。
4 BIM 技术在未来建筑行业中应用的前景
建筑领域中 BIM 技术的应用并非局限在简单的设计、施工等管理方面，其在未来发展中将向多维项目管理方向发展，对这种管理模式又可称为 nD 项目管理，该模式从项目整个生命周期管理角度出发，将时间管理、质量管理、能源管理、安全管理以及成本管理等各方面全部融入项目管理活动中，对推动工程项目管理水平的提高将发挥至关重要的作用。同时，考虑到现行建筑行业倡导的绿色建筑理念，需要通过 BIM 技术做好建筑能耗分析，并在模拟过程中直接将建筑通风情况、日照情况、二氧化碳排放情况等进行计算，以此为依据使建筑工程的设计更具绿色节能特色。所以，BIM 技术未来在建筑工程管理中将结合绿色建筑要求，通过相关的模拟计算以达到施工管理要求。此外，BIM 技术未来应用中将侧重于建筑生命周期管理方面，其主要指针对建筑工程项目中的所有费用、质量、风险、资产、资源等采取集成管理方式，且项目信息既可在BIM 平台中存储，也可有效避免传递中出现信息流失问题，为建筑项目管理活动带来新的生机。
5结束语
综上，伴随市场经济的发展，BIM 技术在建筑工程管理中的有效运用，可以给项目管理带来很多变化，而管理项目的创新，则构成了建筑施工企业管理创新的核心和不竭动力，也是建筑业实现可持续发展的不懈追求目标。
参考文献：
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[3]王延红.建筑施工管理中BIM技术的应用[J].工程技术研究，2017（02）：66-67.
论文作者:曲迪
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
标签：建筑论文; 技术论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 项目论文; 工程管理论文; 信息论文; 《基层建设》2018年第19期论文;