关键词：高层建筑；技术管理；特点
一、高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题
1.1建筑工程技术管理模式落后
在高层房屋建筑工程施工中很多的工程队伍都是沿用的一直以来的管理方法，这些管理方法经过长期的使用已经比较落后了，完全无法适应如今飞速发展的社会。这是一种比较强硬的管理方法。在管理过程中也容易造成严重的资源和成本浪费现象。
1.2技术管理人员缺乏专业素质
在高层建筑施工技术管理的过程中，一些技术管理人员由于自身素质较差，是的其专业的管理队伍缺乏一定的合理性。其中，很多技术管理人员的教育水平都比较低，在施工管理的额过程中，还存在着重工程和轻管理的倾，高层房屋建筑的整体水平一直无法正常提升。
1.3管理体制存在缺陷
许多建筑企业的技术管理体制不健全，管理结构严重缺乏科学性，管理方式也忽视了实践操作问题。这在很大程度上导致了施工过程盲目、混乱，施工管理责任不能落到实处。另外，建筑施工现场材料浪费、施工效率低下等现象也时有发生。这些问题都对施工活动的开展带来了严重的影响，大大增加了建筑工程技术管理的难度。
二、高层房屋建筑工程施工技术要点
2.1高层建筑基础技术
2.1.1深基坑支护技术。基坑工程的施工有着综合性强的显著特点，因此在设计基坑支护体系、实际施工过程和土方开挖工作中都需要各环节工作人员团结协作、协调配合，这样才能保证基坑工程的质量。进行工程地下部分的施工时，就需要建设基坑支护体系，该结构是临时的，起到临时支撑的作用，主要由内支撑和外锚组成，其主要作用是避免围护结构发生形变，并将墙体弯矩控制在适宜范围内。组成内支撑的材料一般为混凝土和钢管。在高层房屋建筑工程对施工条件和其他环境因素没有特殊要求的条件下，适宜采用这种方式。
2.1.2桩基技术。在建设高层房屋建筑时，最常使用的工艺便是桩基技术，而在众多桩基技术中，应用最普遍、使用范围最广的便是混凝土灌注桩技术。混凝土灌注桩技术在实际施工时，为保证水泥浆灌入的质量，使其能够到达预定的柱底部或桩侧部位，就要在灌注过程中保持适当的压力。此外，在实际操作中合理的使用桩基技术也能有效的降低桩基施工的成本，促进经济效益最大化的实现。
2.2高层建筑混凝土养护技术
2.2.1混凝土浇筑施工。混凝土浇筑的质量关系着建筑整体的质量，所以必须严格把关混凝土浇筑的质量。这样能够很好的保证混凝土的性能，避免混凝土裂缝的出现，促进工程的顺利竣工，所以必须严格要求混凝土的浇筑技术。如果在混凝土浇筑中使用了泵送混凝土，则由于该混凝土的水灰比比较大，极易产生溢水情况。一旦发生这种情况，就要立即清理混凝土表层的水渍，以免其影响混凝土的性能，进而对整个工程产生不利影响。
2.2.2混凝土保温。混凝土养护对混凝土的标准化具有促进作用，并且可以防止混凝土内外因温差产生的温度应力，提高混凝土的抗拉强度。在进行保湿养护是为了防止混凝土因为外表面脱水而出现干裂的现象而采取的保持混凝土表面的湿润度的措施。
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2.3高层建筑节能技术
在高层建筑外墙墙体的施工过程中，一般采用整砖平砌的技术来完成砖承重墙的建设。在施工期间，还要保证孔洞与地面垂直，在设置长圆时还要沿着墙长的方向进行科学的建设。施工期间，切忌对空心砖实行砍凿工作，若空心砖的长度达不到完整转的长度，则要用空心砖进行外砌工作。此外，在施工前就要明确实心砖的砌筑地点、墙洞内预埋件及管道的具体位置，砌筑过程中不能进行钻孔、
水泥砂浆填孔操作，还要进行留出和预埋操作，这样不仅能使密实度合乎规范，还能有效避免冷热桥现象的发生。开展空气砌块墙体施工时，工作人员必须严格遵守高层房屋的建设标准以及施工设计图纸，这样才能保证设计出的砌块排列图的科学合理性，在设计工作中，还要重点考虑易渗漏的点，以便尽早制定预防和处理的方案，高层墙体节能施工时，一般会采取墙内和墙外两种方式对墙体进行保温处理。
2.4高层建筑防水技术
2.4.1水落口及过水孔等部位。高层房屋建筑防水性能的好坏决定着其使用功能的发挥和建筑的使用寿命。但实际施工过程中，混凝土和水泥砂浆都会出现某种程度的收缩，再加上施工中使用的防水材料也会产生一定的涨缩。所以，在落水口、过水孔、地漏等接口区域经常会产生裂缝，不仅如此，水落口、过水孔、地漏等区域在雨天还容易积水。在施工时操作面积也比较小，防水步骤还比较繁琐，所以保证这些区域的施工质量的难度很大。
2.4.2压顶防水层。在建筑的最高处，都会有一部分部位是完全裸露的，这就需要设计压顶防水层。由于其与外界直接接触，因此在很大程度上会受到外界环境的影响，如果结构的承重力过大或是温差变化过大，则易使压顶防水层产生裂缝，直接影响其防水性能。压顶防水的施工一般在压顶的上部或房屋的下部进行。在上部进行施工时，一般要使用卷材粘贴、涂料涂刷等方式来保证建筑的防水性能；而进行下部分的施工时，则要使用聚合物水泥基涂料或聚合物水泥砂浆来保证建筑具有良好的防水性能。
三、加强高层房屋建筑工程施工技术管理的对策
3.1加强先进技术的推广应用
有先进的技术，必须有同样水准的利用水平，例如混凝土振捣，若采用以往的人工振捣方式，极易出现密实度不足的情况。所以有必要引进一些现代化技术，采用高抛免振捣施工方法，实现自动化振捣，则可取得较好的效果，混凝土质量也更有保障。钢筋处理同样如此，也应借鉴一些现代化技术，代替人工的部分工作。另外，高层建筑有很多关键部位，技术较为复杂，此时应成立专门小组进行攻关，如主体框架、地基等，需确保其施工技术的合理性和先进性。
3.2做好技术准备工作
首先施工开始之前，管理人员一定要对设计的图纸进行审核工作，对于图纸中存在的问题和存在的疑问要及时的进行沟通，对于图纸中那些不符合实际情况的问题要及时的与设计人员探讨，及时得出解决的方案。
其次要做好施工方案的制定工作。在工程的开始之前，要根据工程的实际情况，结合相关的实际文件以及方案等等，设计出经济合理的施工方案，同时在技术上要一定可行。在经过相关的专家审核通过之后才能进行实施工作，保证施工的质量。最后，要在施工的做好施工的组织工作。要针对施工的具体情况，针对施工的文件，结合施工的实际情况做好施工的组织计划。真是施工的过程中需要的协调以及劳动组织、施工进度、材料的组织等等的问题进行提前良好的计划。
结束语
要充分的重视高层房屋建筑工程的技术管理方面，加强对高层建筑的工程技术的管理，就能够很好的保持高层建筑的质量安全的问题，就能够更大程度的保证国民的安全。另外，加强建筑工程技术管理方面的要点的管理，能够从根本上保证建筑的优质性，提高建筑行业的质量。
参考文献
[1]陈辉.高层房建工程桩基设计与施工要点[J].建筑施工.2010（15）：26-28.
[2]崔晓强.高层房建钢结构施工关键技术[J].建筑机械化.2009（9）：6-8.
论文作者:袁龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/21
标签：混凝土论文; 高层论文; 技术论文; 技术管理论文; 桩基论文; 建筑工程论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;