摘要：综合楼与通常意义上的普通居民建筑有所不同，它往往是由几大类功能组合在一起的综合性大楼，因此它的功能更复杂、建筑技术涉及面更广。建筑外观造型是建筑各要素的综合体现,本文以全新的视角,深入研究了建筑造型与功能、结构形式、细部设计、空间组合、交通组织等因素的关系。
关键词：设计思路综合楼建筑设计
1、项目简介
本项目用地位于长沙市天心生态新城中心区东南部，东临芙蓉南路，南接和平路，西临宜春路，北与省工商管理局新址接壤。综合楼用地面积40.3亩，综合楼整个地块呈较为规整的梯形状。南北短，东西长；地势东南低、西北高，西面与住宅小区庭院相接，其基地标高低于住宅小区部分，大面积用地为散布水塘的返回原生态的荒野地貌，部分用地为菜地和苗圃。
综合楼区位于地块东侧，用地面积28684.33平方米，住宅小区位于地块西侧，用地面积19971.35平方米，其开发商分别为现代投资股份有限公司、湖南安迅投资发展有限公司。
设计思路：
●在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规划要求。灵活运用规划，建筑和景观三位一体的整体设计理论。以生态景观的理论指导建筑和环境，具体运用“生态气候学”的建筑设计原理，采用适宜技术，使建筑适应本地区的气候，实现低能耗和可持续发展，关注人对建筑的情感体验，体现公共建筑的开放性，同时注重建筑形态的空间韵律和小区整体环境的设计，使得东、西两院和谐结合，景观共享。
●在技术设计，高度重视结构和消防的安全性。注重节能和环境保护，满足抗震设防和人防设置要求，严格执行国家现行设计规范，规程，积极合理采用新技术、新材料、新设备，以良好的整体布局和建筑朝向布置等作为建筑节能和基本措施，屋面采用可靠的防水措施及隔热保温。
2、总平面布置
总平面布置充分利用地块优越的地理位置，在规划布局中，坚持以人为本的原则，以自然灵活的整体布局方式，充分利用地形特点及地形外在资源和内在资源的优势，使总体布局达到资源利用的最大化，同时注重建筑形态的空间韵律和小区整体环境的设计，使得东西两区和谐结合，景观共享。
综合楼在用地东南角大尺度退让，以形成综合楼的入口广场，南栋西段为办公用房，南栋东段曲线退后，为酒店入口部分，北栋西端为高档商务客房，南北两栋之间的裙房为配套设施用房。整栋建筑呈“U形”布局，沿南北向尽可能地延伸了其临街面或景观面，与高层住宅围合形成内部互相贯通的东西两在院落空间，北栋西头为圆柱体造型，与住宅小区圆柱体的住宅4栋遥相呼应，使不同功能区的东西两院和谐结合，景观共享，且交通组织便捷，联系方便，又互不干扰。整栋建筑外立面采用玻璃和石材幕墙，建筑形象大气恢弘、灵动流畅。
在综合楼区与住宅区之间设置中心生态绿地，形成共享的生态景观，并且成为两区之间的一种柔性的分隔和缓冲措施，实现东西向景观轴的延续。
3、建筑设计
●概况
综合楼属一类高层民用建筑，地上九层，地下一层，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，人防等级为六级，防火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑使用年限为50年，建筑面积为73793平方米，建筑高度38.1米。
●建筑平面布局
综合楼位于整个用地的东半部，是规划用地内的一个主要标志性建筑，建筑位于芙蓉南路与和平路交叉路口，整栋建筑呈“U型”布局，沿南北向尽可能地延伸其临街面即景观面，综合楼在用地东南角大尺度退让，形成综合楼的入口主广场，综合楼各部分相围合形成的院落与高层住宅相围合的院落，相互贯通，使不同功能分区的东、西两个院落和谐结合，景观共享，不同功能分区既相对独立，又相互联系。公共区与住宅区利用地势的高差形成互不干扰的独立体系。
●建筑功能分区
综合楼地面建筑分为三大主体功能，分别由酒店、办公和贵宾楼组合而成，拥有各自独立功能体系和交通体系。
（1）酒店为九层，分南、北二栋，通过三层高的共享大堂形成一个整体，一至三层设置酒店大堂、接待、餐厅、会议，四层南楼为娱乐，北楼为标准客房，五～八层为酒店客房，八层局部为设备转换层，九层以康体健身活动用房为主，部分为客房酒店标准客房共372套。
（2）办公部分九层，设置一般行政办公，会议以及高层管理办公用房。
（3）贵宾楼七层，设有豪华商务套房和总统客房，以及相应的娱乐康体，餐饮等设施。
（4）地下室为一层，主要布置综合楼需要的配套设备用房；地下停车场；为酒店职工服务后勤用房以及会所地下进入的门厅。以上各部分均通过裙房，空中走廊、空中花园以及地下室相互联系。
●交通组织
对应各个不同的功能分区设有各个自成一体的流线关系，同时也可联系一个高效的整体。
（1）酒店部分：在东南向入口主广场处设了一个主要人流出入口，南北两栋，水平交通通过三层共享大堂和空中走廊连系。酒店客房垂直交通核布置在两栋楼的中心部位，其中布置有六台客梯，电梯可直通地下室，使客人最便捷的到达各层。大堂入口处，设有一座一至三层的敞开楼梯，和二台内外来宾餐饮使用的电梯，同时大楼总共设有五座防烟楼梯，分别布置在大楼的四个角及中间部位，其中三处设有消防电梯，北栋西端防烟楼梯及消防电梯，兼做员工的工作电梯和楼梯，员工从此楼梯下至负一层，到达更衣、淋浴和职工餐厅等用房。餐饮区设二台专用食梯供厨房运输食物及餐厨用品，北栋的北向另设有厨房独立对外出入口。
（2）办公部分，其布置在南栋的西段，南向设一个主入口。正对三层高的门布置主要的垂直交通核，设有四台客梯，在办公平面的两端设有二座防烟楼梯间，其中一座带消防电梯，二、八、九层平面通过西餐厅，空中花园与酒店相连接。
（3）贵宾楼，为北栋西端的圆柱体造型，其主入口。设在北向，该楼设置一座防烟楼梯和两台电梯，二层以上每层通过空中走廊与酒店北栋相通。
（4）地下车库设于负一层，其总面积11726平方米，停车数280辆地下车库，主要利用主楼的楼梯到达并满足安全疏散要求，车库内部流线相互贯通。人员出口均可通过垂直交通到达办公、酒店、会所各个场所。
车库的主要出入口为四个，在酒店入口的东侧设有两个出入口，分别为地下车库入口和出口，主要为酒店服务，在办公区域入口的西侧另设有两个地下出入口，主要为办公、贵宾楼服务。
4、结语
本文对综合大楼的设计思路进行阐述，在建筑结构设计工作中，必须在工程实践中不断总结经验、不断学习新技术新方法、不断研究和创新，综合考虑各方面环节和因素，才能不断提高设计质量和水平，才能满足结构安全性和经济性的要求。
参考文献
[1]李翔.高层综合楼建筑技术创新途径的探讨[D].湖南大学,2003.
论文作者:彭量
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第17期
论文发表时间:2018/11/9
标签：综合楼论文; 建筑论文; 酒店论文; 功能论文; 入口论文; 景观论文; 出入口论文; 《建筑学研究前沿》2018年第17期论文;