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摘要：近年来，我国的国民经济得到迅速的发展，人们对住房的质量要求得到了明显的提升。然而在房屋建设过程中，经常会出现渗漏的状况，影响人们的生活。本文针对此，分析房屋建设发生渗漏的原因，并重点探索房屋建设防渗漏措施，以期为人们建筑房屋提出一些合理化的建议。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
前言：目前，我国的房屋建筑进一步的发展，但是房屋建筑的渗漏问题一直是人们所关注的热点。对于建筑施工人员而言，一点微小的失误可能造成房屋渗漏的问题，如何采取措施解决房屋渗透的措施成了相关单位重点关注的问题。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的原因
1、施工技术原因
在房屋建筑施工出现渗透的原因中，最重要的要数施工技术引起的房屋渗漏。具体表现在，在外墙的施工中，由于施工的需要，必须预留一些脚手架安装孔或者用作房屋建筑需求的螺栓定位孔。在接下来的建筑活动中，可能会对这些预留孔遗忘，在没有采取相应的措施处理下，比如说没有做好密封工作，就极容易形成房屋的渗漏。另外，在进行墙体施工中，如果竖向灰缝与水平灰缝没有进行严密的封闭工作，就会使刮浆渗入砖孔，这也是引起房屋渗漏的一个重要原因。此外，建筑行业的人员都知道，房屋建设前需要先对砖头进行一定程度的湿润。当湿润不完善或者没有对砖头进行湿润的情况下，砖头在建筑中就会不断的吸收砂浆中的水分，严重情况下会造成砂浆的开裂，这也是裂缝形成的重要原因。[1]还有对于不同地区的降水量不同，可以在建设房屋时要有一定的坡度利于排水。如果没有坡度或者坡度不合适的情况下，将会严重影响到房屋的排水问题。还要注意在防水施工前，需要通过灌水试验，对房屋建筑中的剪力墙及填充墙的结构裂缝有所了解，不然也会引起房屋渗漏的情况。
2、施工材料原因
由于我国科技的发展，许多新材料被逐渐的应用到房屋建设中，比如说灰砂砖以及空心砖等砌块的使用，达到了更理想的填充效果。甚至相比较传统的材料而言更适合房屋建筑。但是由于新材料的承重能力有限，在运输中会出现压坏或碰撞产生裂缝，当出现问题的材料继续应用到房屋的建筑中，也就容易造成渗漏的情况。还有的一些建筑材料，随着时间的推移，建筑材料中的水分会逐渐的蒸发，造成墙体材料的收缩，当受到外界的刺激或者一些自然天气的影响时，很容易造成裂缝，这种情况会进一步的造成房屋的渗漏情况。有的房屋建筑中使用的钢筋混凝土在热胀冷缩的条件下，也容易发生墙体开裂的现象。还有的建筑房屋中的材料使用不合格，比如砂浆质量不达标等情况，都会造成房屋建筑的渗漏现象。施工材料的每一项不加以重视，就会引起不同程度的问题，对于整个建筑的防渗漏建设都会造成不良影响。
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二、房屋建筑施工只能怪的防渗漏施工技术
1、门窗防渗漏施工技术
虽然门窗不属于房屋建筑的固定墙体，却在房屋中占有重要的范围，如果不重视门窗的建设，很容易形成雨水渗漏的情况。所以，房屋建设中要重门窗的材料选择、安装和设计工作，只有做好每一步，才能最终实现门窗的防渗漏。通常情况下会使用一些性能较好的材料，如木门以及玻璃窗户等，这些材料对于门窗的防渗透施工效果非常好。但是我国目前的门框以及窗框的建筑，一般使用铝合金材料，这对于房屋的防渗漏效果非常小。再加上我国对铝合金框架的相关技术水平有限，很容易造成房屋的渗漏。[2]想要解决这个问题，就需要不断的改进增加门窗和门窗框的契合度的方式处理，门窗的修建位置要注意保证在地基位置之上。
2、外墙防渗漏施工技术
外墙是直接接触外界的部分，接触面积大，容易受到损坏。当外墙受到外界的压力，造成损坏时，就会直接引起房屋的渗漏问题。房屋的外墙渗透主要包括局部渗透与裂缝渗漏。通常情况下来讲，裂缝渗漏中的裂缝都没有规则，不规则的裂缝在进行补救过程中也不容易进行控制，采取措施解决方面也没有相应的技术。虽然对外墙防渗透的方式一直以来都在研究，防渗漏施工技术也在逐步的细化，但是实际上，并没有合适的外墙防漏施工技术。再加上裂缝的不规则性，使得外墙的防渗漏施工技术更加难以实施。因此，必须从施工方面入手，在进行建筑施工过程中，施工人员要严格按照相应的施工技术，采用防漏效果好的材料进行施工。并注意施工的每一个环节，对于容易引发房屋裂缝的更加需要注意。
3、地下室防渗漏施工技术
按照生活的常识，水流的方向自高处向低处，地下室是最容易形成积水的地方，如果不采取释放的防漏措施，房屋的地下室或者地基都会有不利影响，因此，地下室防渗漏施工技术是房屋建筑防漏的重要方面，也是相对比较难控制的方面。这就需要在房屋建筑过程中，对地下室进行防漏施工。首先在对材料的选取上，需要选择抗压性强，渗透能力强的材料建设地下室，尽可能的减少地面挤压问题造成的地下室变形和渗透。[3]另外，地下室修建过程中，要注意对地下室内的整个墙面以及底板进行无缝浇灌，最大限度的保证除了必须要的通气孔外，全部使用封闭的方式建设地下室。这样一来地下室的空间就得到了密封，对于防渗漏效果有好的效果。
4、厨房及卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间是居民建筑中不可缺少的场地，也是用水量相对较多的地方，厨房和卫生间的防渗漏做得好，可以保障人们的日常生活不受到影响。反之，将会对人们的生活带来极大的不变，因此，要做好厨房及卫生间防渗漏施工。厨房和卫生间防渗漏施工的关键在于这两部分的建造过程中的平面高度要想对偏低，地漏口的安装也要控制在四周平面的位置之下，初次之外，在墙角处注意进行封闭处理，有必要的情况下，还要设置防水层。这种厨房及卫生间防渗漏的施工技术要严格按照相应的方案施工。
结语：综上所述，房屋发生渗漏的情况主要由施工技术及施工材料两方面原因构成。人们对住房的要求增多，房屋渗漏成了关注的问题。因此，在门窗、外墙、地下室、厨房及卫生间的建筑过程中要更加重视建筑工程的质量，做好每一环节的质量关，减少渗透问题带来的影响。
参考文献：
[1]郦佳荣. 浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2016, 6(5):131-132.
[2]刘传波. 浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J]. 低碳地产, 2016, 2(15).
[3]方尚辉, 张斌. 浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J]. 商品与质量, 2016(51).
论文作者:曾敬业
论文发表刊物:《防护工程》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/30
标签：房屋论文; 施工技术论文; 地下室论文; 裂缝论文; 外墙论文; 房屋建筑论文; 门窗论文; 《防护工程》2017年第14期论文;