融安县万德七星水泥有限责任公司 广西 柳州 545412
摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量要求也越来越高。房屋渗透问题也是当前我国建筑工程中最常见的一项质量问题，针对这种情况，文章就房屋建筑工程的防渗漏施工技术进行详细研究，希望能有效提升房屋质量，提高人们的生活质量和标准。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；要点
引言
渗漏是房屋修建过程中最常见的问题之一，经常发生在墙面、地板、门窗、外墙、厨房和卫生间等处，且在每处产生的原因也不尽相同。所以，在解决渗漏问题时，应当根据实际发生位置，结合该处的材料、设计等多方面的因素综合考虑，分析其产生的原因，有针对性地采取相应的防渗漏措施，这样才能使问题得到有效处理，保证房屋的安全性。
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
在现阶段我国民用房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。为了保证民用房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国民用房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。
2房屋建筑中出现渗漏问题的原因
2.1房屋建筑材料不合格
现阶段，我国诸多房屋建筑的防水材料通常都会选择油毡材料，其原因是因为油毡材料成本不高，所以施工单位将其作为首选材料。但是在油毡中，沥青是其主要原材料，在自身特征的影响下，外界环境对沥青的影响非常大，在部分沥青材料中有诸多材料，而且沥青还会随着外界温度的变化发生收缩和扩张的现象，从而在一定程度上损害了防水层，甚至造成材料丧失防水功能。
2.2建筑设计的影响
建筑设计在后期进行房屋建筑施工过程中充当着指挥官的作用，如果建筑设计出现不合理，忽略了对防渗漏工艺的处理，必然会影响到房屋建筑后期的使用质量，发生房屋建筑渗漏问题，严重的甚至会发生一定的安全事故。比如：在我国南方的施工工程就必须要考虑到当地的气候因素，因为南方的雨季多，雨量大，那么对于排水系统就必须要做出相应的设计，以满足排水需求。如果不能很好的解决房屋的排水，那么时间长了必然会导致房屋出现渗漏问题。所以在进行房屋建筑施工设计的时候，就必须要确保建筑的防渗漏设计科学合理。
2.3施工过程中监管不力
现如今，由于建筑行业的市场竞争力不断加大，我国房屋建筑工程的施工技术和施工管理制度等方面都得到了明显的提高。不过，因为大多数建筑工程的施工周期比较短，再加上工程量非常大和各个施工单位之间的交叉作业，会出现施工现场管理工作不到位的现象，从而引发渗漏问题。比如：在进行建筑项目施工前，部分施工单位没有根据建筑物的实际情况进行图纸设计，完全凭借自身以往的工作经验，特别在进行像地基这种隐蔽工程时，施工单位不但没有依据图纸，甚至还会忽略一些细节，进而引发工程质量问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
3.1做好墙体部分的施工技术把控
以外墙部分为例，其常见渗漏部位如下：①框架梁下部和砌体交接位置；②外墙找平层；③阳台根部渗漏等。究其原因，主要包括施工不规范、温度因素等的影响，引发各类质量问题。对于此问题，可采取以下措施：①做好墙体砌筑质量的把控。在施工中，不可以使用干砖砌筑，因为其会吸收砂浆中含有的水分，使得砂浆无法均匀摊铺，砖缝砂浆难以饱满。开展砌筑作业前，要适当浇水。依据不同类型的砖块，做好含水率的把控。同时要做好填充墙的各类裂缝处理，使用砂浆填嵌密实，框架柱中设置的拉结筋，其要砌入砖缝内。除此之外，施工技术要掌握揉压砌砖技术应用要点，采用三一砌筑法作业。②堵塞墙体各个渗水通道。在施工作业中，常见的渗水通道包括空头缝、孔洞、门窗边周围的缝隙、阳台和墙体接触缝等，具体时要结合缝隙所在实际位置，做好严格的把控。比如，空头缝和孔洞的堵塞为例，将缝隙中含有的砂浆全部清除，并且剔凿瞎缝，宽度必须要＞8mm，深度超过30mm。对于脚手架穿楞洞中存在的砂浆，也要全部剔除。在堵塞前，要使用水泥浆，全部涂刷，再使用掺10%UEA膨胀剂的比例为1：5水泥砂浆，进行嵌补密实处理。若空隙深度较大，则采取分层嵌补的方式，每层厚度都不可以大于8mm。在进行施工脚手眼补砌作业时，灰缝必须要填满砂浆，不可以使用干砖进行填塞。
3.2建筑屋面防渗漏施工
第一，在进行施工之前，对材料的选购必须要根据施工现场的温湿度和建筑工程的特性等因素来进行，只有合理选择防水材料，才能够符合设计图纸和设计规范要求。选择好合适的防水卷材和涂料类型后，还应该制定相应的施工方案，充分发挥防水材料的优点；第二，在进行混凝土浇筑施工前，必须做好基层的清洁工作和洒水润湿工作。在进行浇筑时必须要按照施工规范进行施工，如连续浇筑和均匀振捣，进而有效避免因浇筑中断和振捣不均匀而发生质量问题，比如：裂缝和蜂窝以及麻面等。另外，混凝土找平层一定要根据设计图纸预留出合理的分隔缝，而且其坡度还要根据实际建筑物面的类型进行确定，从而避免后期屋面出现积水的情况。不过，不同防水材料的设计坡度会有一定的区别。
3.3防渗漏施工技术在厨卫的应用
厨卫是房屋易渗漏部位中最有可能出现渗漏的地方。其原因是厨卫用水频率最高。管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是厨卫在施工时必须达到的要求，同时要注重尺寸大小的适宜性，要结合房屋建设中的实际情况确定具体尺寸。可以不用在厨卫所用的排水管道上进行套管。但是共热管中必须采用。同时在施工的过程中，要在管道的连接处涂抹防渗漏材料，要确保每一处都涂抹上，其主要是为了增强管道连接处的严密性。其次，在对厨卫开展防渗工作时也必须重视防水处理。所以，施工人员应以各个细节为切入点，以免厨卫渗漏情况的出现。
3.4预防地下室发生渗透
建筑项目当中的房屋建造类工程的施工人员在对地下室进行设计期间，必须按照客户的需求以及建筑设计的相关因素开展科学的设计。在开展对地下室出现的渗透问题的预防工作时，普遍在墙体外围使用防水物料展开涂抹工作，还要将它的施工程度进行完善的把控，在确保涂抹工作的同时还需要对另外的区域的建筑的质量开展适量的管理以及把控，尤其是对于地下室的外墙的管道口的位置。
结语
综上所述，房屋在进行建筑期间，由于多种原因引发的渗漏状况都在极大的程度上对建筑类型项目的质量造成了影响，不止会对建筑企业的经济效益产生影响，同样会对人民的生活水平造成很大的影响。因此，必须对房屋出现渗透的这个问题进行高度的关注以及重视，在施工物料以及施工技术环节使用高效的方式，以此来提高房屋在建筑施工期间的质量，让进行房屋建筑的企业以及人民全部获取利益，让他们达成双丰收的目的。
参考文献
[1]廖伟兰.关于房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].建筑知识:学术刊,2014:493-494.
[2]郝宽宝,公宁,季哲.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析研究[J].建筑工程技术与设计,2016(25).
[3]刘海微,许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究,2018(3):37-38.
论文作者:黄崇奕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/20
标签：房屋论文; 施工技术论文; 砂浆论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 建筑施工论文; 材料论文; 《防护工程》2018年第33期论文;