摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也有了很大的提高。房建工程历来是一项基础民生过程，推动着社会城市化进程的发展，也为人民的生产生活提供了良性的保障。而房建施工技术作为房建工程的核心，历来是房建工程工作者的重点研究内容。当下一些新型的施工技术正在逐步地被运用到了房建工程中来，并表现出了其内在良好的可持续发展力。但在这些新型房建工程施工技术的运用过程当中有必要注意其中的各项要求，提升技术使用效果。
关键词：房建施工技术；需注意；问题
0 引言
当前，随着经济市场的发展，房屋建设行业以往传统的建设与营销范式已经不能够满足人们日新月异的需求。在建设中，房屋的性能、结构必须不断满足用户的需求，房屋的质量与安全的问题也成为了人们关注的重点。因此，房建施工中的技术控制要点研究成为现今较热的话题，如何对其进行应用成为了房建施工中相关人员需要深思的问题。
1 房建工程施工质量特征
第一，质量有相对大的波动性。在建筑时房建项目具备流动性与产品应用的单件性，而不像普通的工业产品在生产时那样有标准化生产工艺和固定的生产流水线，也没有成套的工程生产设备和完善的工程检验技术，所以房建项目在施工时的质量就容易有相对大的波动性。第二，在房建项目施工中有非常多影响项目质量的原因，因此在实施工程施工时就需要对这些原因实施全面的思考，而项目的质量还具备一定的隐蔽性。在房建项目施工时，交接的工序相对多，隐蔽项目相对多，产生的中间产品也相对多，因此房建项目在施工时的质量就会存在必然的隐蔽性。第三，在对房建项目实施终检时具备非常大的局限性。因为项目工程在竣工验收时就具备一定的局限性，因此在对房建项目施工质量实施管理时要以预防为主，在发现问题苗头时就要及时的处理，防患于未然。
2 房建工程管理特点
2.1 目标明确
任何一项工程项目的实施，都需要确立一个与实际相符的目标，有了这个目标的支持，才能使该项目得到更好发展。建筑工程管理也不例外，其也应在该项目建设初期根据实际情况，设定相关目标，从而使其在工程的初期商讨直至最后的完工，都能够在这个目标的指引下进行。例如，在建筑工程施工建造过程中，就管理部门而言，其首先要做的就是对原材料进行严格把关，选用符合国家建筑材料标准的原材料，另外，对建筑施工人员，应选用具有技术证书的施工人员进行建筑施工，以对工程建筑的质量和安全做到严格把控。
2.2 建筑工程管理要做到权责分明
就建筑工程而言，其规模巨大，各工程分工较为复杂。当前建筑工程管理在其分工阶段并不明确，造成管理误差的出现，极不利于建筑企业的发展。为解决这一问题，首先就是需要具备较高专业素质的人才对建筑工程进行管理，通过录入高专业素质人才，并将人才本身的专业素质得以有效发挥，从而实现建筑工程的高质量管理。另外，工程建设应在最初开始时就将每个项目的负责人分配得当，从而将项目管理工作得到有效落实，除此之外，还需政府部门的严格把控，建立健全建筑工程管理制度，使之有法可依。
3 房建施工技术的优化措施
3.1 深基坑支护的施工技术
在具体进行深基坑支护之前，有关施工单位有必要对实地的地基基坑深度进行细致地考量，确保对应基坑的各项指标与相应施工环境可以满足相关的法律法规要求，如此才开展后续的房建工程地基施工。在进行深基坑支护施工时，相关操作人员有必要对地下的地下位进行实时考量，要始终保证基坑与地下水位的艰巨大于1m。当地基构筑物的抗浮条件较差时，基坑能否顺利进行排水也是所需要考量的一个重点方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在开挖基坑时，挖土机的间距也有必要大于10m,并且张贴树立明显的警告牌，规避安全事故的发生。若在具体的基坑挖掘过程当中，沿用的是人工吊运土方的方法，那么在施工操作前有必要对相关起吊工具的牢固状态进行考量。
3.2 混凝土的工程技术
房建工程施工主要技术之一就是混凝土的施工技术。混凝土在土建结构中占有重要地位，施工管理首先要考虑的问题就是混凝土质量，为了进一步完善混凝土施工工程的关键技术，中国从未停止研制特殊性能的混凝土，即为高强度高性能类混凝土。另外，我们还要采取以下措施来有效的保障大规模混凝土在施工过程中的质量：①混凝土应当运用分层、斜面推进以及大斜面式等分层下料措施。②使用混凝土之前进行严格试配。③现场对混凝土的内外温差严格的进行监控，检测温度时使用温度微机自动测试仪。④依照混凝土在施工过程中的实际用量来组织混凝土的罐车、现场泵车、备用电源以及混凝土供应站所形成的混凝土供应链，以保障混凝土其供应的充足与连续性。
3.3 提高管理者的技能水平与综合素质
全体参见工程施工建设的技术管理人员、质量管理人员，操作人员和服务人员共同努力的结果是房屋建筑项目工程的质量，所以说人员的技能水平是确保项目成功实施的重点，特别是作为质量管理者，更需要确保自身具备相对高的技能水平与综合素质，以应对各类突发的质量问题。所以，第一，管理者招聘关需要严把，力求把高素质、高能力与高水平的人员吸收进质量管理队伍；第二，施工企业需要把管理者的培训工作做好，使建筑质量施工管理队伍的实际能力和整体水平进一步提高，保证管理工作可以合理科学的实施。
3.4 钢筋的使用方面
钢筋是建筑施工当中的重要材料。钢筋在制作加工的过程中存在着较多的不规范现象，如焊缝不饱满、焊接的长度未达要求、焊缝的高度不合规等，另外还存在板顶其钢筋之间马凳的支撑度不够充足；板底钢筋的垫块不够；梁内的纵筋间距太小等问题。由于部分施工企业过分注重经济方面效益，不注重商品的质量，以低价钱采购部分不合格钢材，比如在废品收购站买来生锈的钢材，或者不合格工厂生产出来的钢材。这些不合格钢材的韧度以及结构强度达不到生产要求，钢筋的抗拉度远不符合设计的要求。这些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出问题，因为住宅房屋一般为一层的四合院式结构，顶部不需要承重，但是如果在高层楼房建筑中使用，则容易出现墙体变形、断筋、开裂等问题。
3.5 房建施工中模板的使用
木模和钢模是建筑施工经常用到的两种主要模板，而钢模的质量比较好，主要用于连接不牢固的模板以及变形和修整，逐层的复查梁、标高、柱断面、尺板是否和原来的设计相一致；模板之间拼制的缝隙是否严密；支撑底部的受力是否均匀；支顶是否牢固等；模板在变形之后没有修理不可以投入使用。木模周转的次数多，变形太大、拼接不严、支顶不够牢靠等现象经常出现，主要表现在模板之间的拼接不严实，标高不够准确，轴线出现偏位，由于缝隙大跑浆，支顶不够牢固，混凝土的强度很难达到标准要求。
4 结语
我国的房建工程技术水平随着经济快速的发展得到了稳步提升，而房建工程技术水平的高低直接影响着我们的人身安全以及财产安全。所以，此类方面问题一直颇受关注，我们不仅要研发出更环保、更新型、更安全的建筑施工技术，同时还应严格要求房建工程的设计和施工人员按照要求进行设计和施工，将偷工减料以及盲目施工等影响建筑安全的行为扼杀在摇篮中，保障人民的人身财产安全。
参考文献
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[2]蒋开书. 建筑工程施工技术质量管理控制分析[J]. 工程技术研究,2016(7):140+159.
[3]范协波.房建施工的技术特点分析[J].低碳世界,2017(17):167-168.
论文作者:邱盛虎
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
标签：混凝土论文; 质量论文; 项目论文; 建工论文; 建筑论文; 施工技术论文; 基坑论文; 《建筑实践》2019年第09期论文;