关键词：地下室；防水；原因；控制；措施
一.建筑地下室防水的重要性
改革开放以来，经济不断发展，社会逐年进步，人们对生活的质量要求也越来越高，家用汽车开始得到普及，我国家用车数量逐年增加，所以在建高楼时，一般都需要设置建筑地下室，用于停放车辆。建筑地下室的施工要求是非常高的，在建筑过程中，必须要做好防水工作。一是在选取建筑材料时要选择防水能力强的材料，防水效果更佳理想，可以有效延长地下室的使用寿命；二是在施工方面，需要请专业的施工团队来进行施工，对一些特殊的部位进行重点防水处理。以下就针对施工的方法进行详细的说明，并介绍相关施工技术的特点。
二.地下室防水渗漏的主要原因
对于我国地下室防水工程的不完善，导致地下室渗透的情况。工作人员要积极收寻地下室漏水现象发生的地方，对其形成的原因进行总结，提出建议。
渗漏主要出现在结构相接的地方，形成渗漏有以下几个地方：（1）不同时间，相同平面，不同材料相接处；（2）在施工中不同材料相交处；（3）施工缝交接处；（4）不同平面位置交接处；（5）不同配合比或螺栓预留孔等部位；（6）后浇带位置；阳角处、竖向阴角、底板阴角；（7）混凝土出现坠纹处、穿透性裂缝处、麻面或混凝土穿透性蜂窝的部位；（8）底板与外墙施工缝处；（9）预埋套管处渗漏。
（1）建筑地下室的材料问题
影响防水工程质量，有很大原因是因为建筑材料劣质。因为我国建筑工程模式发展的并不规范，在工程被承包之后，不良承包商为了挣去购买材料的提成而购买不合格的建筑材料。材料供应商为了减小材料资本选择用劣质材料来制造建筑材料。因此，在施工中经常会出现严格按照施工流程和规定要工作，防水工程质量依旧不高的原因。建筑材料有严格的国家质量标准，购料员应该用社会责任心来对料进行采购，并且提高对材料质量的辨别力。建筑材料质量问题一直都是我国建筑工程较为关注的问题。尽管新材料层出不穷，但是因为没有技术经验和经费问题，新材料并没有改善材料情况。在理论上，在施工过程中结合有机刚性防水和柔性的防水材料可以使地下室防水质量得到改善。但是，因为施工人员在施工技术经验有限的原因，经常会忽视刚性防水层和柔性防水性之间的协调，导致防水层之间缺陷暴露，地下室发生渗漏。
（2）地下室防水设计存在问题
工程建设进度和建设效果直接受到工程设计的影响，地下室防水工程的好坏对于地下室防水效果与整个建设项目的设计水平也是非常大的。对于结构防水设计没有按照实际地下室施工情况来设计结构，而是盲目的将其他地区地下水防水工程设计照搬，在没有掺入外加剂、混凝土抗渗等级不合格等规范性要求不符合的情况下，照常施工将对建筑物防水工程后期工作带来麻烦，导致工程质量不过关。
（3）施工技术不达标
地下室防水工程达不到标准是施工过程中技术不能满足国家标准。这种情况往往是因为施工人员专业技术不到位造成的。因为我国对地下室开发较晚，所以工作人员对于防水工程的专业认识缺乏，导致技术工作不到位，从而使防水工程质量不合格。建设单位应该加强对工作人员的技术培训，建筑管理部门也要在对工程施工管理方面加强硬性条件。施工的过程应该严格按照国家规定来进行，预防质量问题的发生。
三、地下室防水工程的质量控制
地下室防水的组成主要由防水混疑土，防水卷材，以及系部构造（变形缝，后浇带，穿墙管接头）的处理。影响防水混疑土，防水卷材，以及细部构造防水功能的主要因素有设计方面，所选材料以及具体施工过程中把控。下面对影响地下室防水功能的相关因素进行具体分析，介绍质量控制措施：
（一）（设计方面）地下室在进行设计之前，必须先进行地质侦探，确定建设地点的地下水文情况，建筑的功能要求以及日后的使用环境。这些都将直接影响地下室的设计，地下室防水设计应包括：防水等级和设防要求，防水混疑土的抗渗等级及其技术指标，附加防水层选用的材料及其技术指标，工程细部构造的防水措施及技术要求，工程防排水系统，地面挡水，截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施等。
防水混疑土的设计抗渗等级应根据工程埋深，混疑土的强度等级，工程使用功能等确定，设计抗渗等级应符合标准规范的规定。防水混疑土的环境温度不得高于80℃：相关结构部位的参数控制必须符合规范要求，尤其迎水面钢筋保护层厚度不应小于50MM，这点在施工工程中必须严格把关，且对保护层必须采取有效的抗裂构造措施，它直接影响结构的安全性和使用功能。
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近年附加防水层采用的卷材防水较普遍，应依据防水等级确定几道防水层的厚度。依据设计的部位是地下室结构的迎水面还是背水面来确定卷材是采用有机防水卷材还是无机防水卷材。卷材防水的细部构造处理除严格依据规范要求外，在施工图设计时也应对重点部位进行细部图文描述。对于变形缝，后浇带，穿墙管（盒）以及桩头等特殊部位的防水设计必须明确材料及其技术指标，采用的标准和图集，并作为地下室部分设计工程的重点；原则上应少设变形缝，如标准和规范允许，可通过采用后浇带，加强带，诱导缝等替代措施。在设计时如遇到有桩基时需将防水材料与垫层防水层设计为一体。
（二）材料方面
防水混疑土的水泥选用在设计时应当明确（硅酸盐水泥或普通硅酸盐），且使用时水泥的温度不宜超过60度，粗细骨料的选用要严格相关规范要求。混疑土在运输，输送，浇筑工程中严禁加水，且散落的混疑土严禁用于结构构件的浇筑。外加剂的参量要依据抗渗等级进行要求。需明确卷材防水层的厚度，依据具体施工季节选用相适应的材料，依据材料所处环境明确材料类型。细部构造的材料必须考虑如膨胀止水条的缓胀性能，桩头所用防水材料的粘结性，在进行后浇带混疑土设计时需明确其抗压和抗渗强度等级不低于两侧混疑土。
（三）施工方面
由于地下室防水混疑土本身特点，一旦出现问题所造成经济损失，社会影响都是相当巨大的，所以在进行地下室防水混疑土浇筑前，必须制定切实可行的施工方案，并经过专家论证和审核批准。施工方案的主要必须涵盖以下内容：
就结构安全性而言结构部分的防水混疑土直接关系到结构的安全性，其重要性不言而喻，防水混疑土在施工前需密切关注天气情况，做好施工环境的排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混疑土。施工配合比必须严格依据实验室出具的配合比通知单进行称量。外加剂的使用必须严格计量，采用商品混疑土的项目应指派技术员在搅拌站监督混疑土的制作。在进行正式混疑土的浇筑时，应安排有一定施工经验的个人进行混疑土的分层连续浇筑机械振捣，二次抹亚。当玬落度不能满足施工要求时，必须加入原水胶比的水泥浆进行搅拌，严禁加水。防水混疑土原则上避免留设施工缝，实际操作时避免不了，对水平施工缝和垂直施工缝的留设必须依据规范规定。对于地下室大体积混疑土的质量保证，应将如何消除混疑土室内温差作为质量保证，应将如何消除混疑土内外温差作为质量控制重要方面。此外，在进行浇筑时由于作业面位于钢筋和模板上面，难免对钢筋和模板产生影响，所以需派专业工人进行看护，，不得让各种钢筋或绑扎铁丝接触模板。在浇筑完毕以后应将防水混疑土的养护工作放在与浇筑时同等重要的位置。
卷材防水层施工时，必须保证基面的坚实，平整，清洁，干燥，当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离挤，在铺贴卷材时密切关注天气和环境温度，严禁在雨天，雪天，五级及以上大风中施工：冷粘法，自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法，焊接法施工的环境气温不宜低于－１０℃，结构底板垫底混疑土部位的防水卷材可采用空铺法或点粘法施工，测墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。对于卷材的搭接，保护层的施工应高于规范的规定要求。测墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20m厚1：2.5水泥砂浆。
细部构造施工质量的好坏直接影响地下室的使用功能，项目业主对工程质量的映象好坏也有相当部分取决于此，所以在进行细部构造施工时，应将这一部分的施工质量控制摆在相当重要的高度。这一环节是影响地下室工程质量的最后一道防线。在具体施工时，应安排专业有经验的技术工人进行造作，并严格依据下列要求进行质量控制
1.中埋式橡胶止水带应埋设在变形缝横截面的中部，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。中埋式橡胶止水带的接缝宜为一处，应设带的中心圆环处穿孔。
2，.金属止水带宜折边，接头应满焊，焊缝严密。
3.变形缝用木丝板，麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板填缝时，木丝板或麻丝应沥青浸透。
4.后浇带应采用补偿收缩混疑土，浇筑前必须清除接缝处符浆和污染。后浇带混疑土浇筑时间应符合设计要求，一次浇筑完成，养护时间不低于28D
5.穿墙管（盒）应在浇筑混疑土前预埋。止水环与管应满焊密实。对于穿墙管伸出外墙的部位，应采取措施防止回填土将管体损坏。
6.桩头防水施工时，应按设计要求将桩顶剔凿至混疑土，密室处，并应将桩头清洗干净：破桩后如发现渗漏水，应及时采取堵漏措施；涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料时。应连续。均匀，不得少涂或漏涂，并应及时进行养护。
四、结束语
防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用。目前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进，但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。建筑防水施工技术是一门综合性、实用性很强的工程技术，能够熟练掌握并应用到实践中，它对提高建筑物的使用寿命、保证建筑物不受浸蚀、改善人居环境，起着至关重要的作用。
参考文献：
[1]侯丽宇，薛仕兰.浅谈现代建筑防水工程施工技术.科技创新与应用，2012 年第 20 期.
[2]黄武东.浅谈建筑工程屋面防水的施工技术要求.科技创新导报，2008 年第 30 期.
[3]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 2001
[4]廉红霞.建筑防水工程技术现状与展望［J］.山西建筑，2005
论文作者:曾伟婷
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/7
标签：地下室论文; 卷材论文; 材料论文; 防水层论文; 工程论文; 细部论文; 部位论文; 《防护工程》2018年第23期论文;