摘要：伴随我国建筑建设行业的快速发展，针对建筑工程施工过程中的常见质量问题进行解决，对于建筑项目的稳定开展，提高建筑建设水平有着积极的影响作用。外墙渗漏是建筑外墙施工过程中较为常见的问题之一，外墙渗漏、开裂等问题的发生原因较多。基于此，针对建筑外墙施工过程中的常见渗漏发生原因进行分析则显得至关重要。
关键词：外墙防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用
引言
得益于社会经济的繁荣，我国建筑行业正飞速发展，人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火，还可以保温与隔热，这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前，我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题，不仅会影响人们的居住质量，还会严重影响房屋的安全，有关人员必须重视这一情况，通过有效的防渗漏技术切实解决问题，促进我国建筑行业积极发展。
1外墙工程渗漏的原因
1.1墙体自身出现的裂缝问题
在房屋建筑施工中，由于一些原材料质量不合格或者是人员操作技术不符合规范，导致房屋建筑的外墙出现施工裂缝，出现渗漏现象。其具体原因主要包括：①进行混凝土技术施工过程中，没有完全振捣，使得混凝土的振捣密度达不到工程相关要求，在使用时，外墙就会发生渗漏现象；②在浇筑混凝土过程中，墙板与墙体同时施工，导致外墙施工不合理，比如外墙浇筑的混凝土得不到沉实，最终出现外墙裂缝；③后期对混凝土工程的养护不合理，没有注意混凝土的外墙养护技术，在养护过程中，没有对墙体进行洒水，尤其是在夏季，由于光照充足，温度较高，房屋建筑墙体内外具有较大的温度差，最终产生裂缝。
1.2不当的填充墙砌体砖施工导致出现裂缝
在外墙施工中，有一项操作技术是对外墙进行填充，材料是填充墙砌体砖。在进行填充墙砌体砖施工时，如果砂浆没有涂抹均匀，使其密度不高，也容易导致外墙发生裂缝；在施工过程中，如果没有使砌体砖充分浸湿，导致砂浆和砖体之间缺乏站粘性，在后期的使用过程中也会出现施工裂缝。另外，其他操作比如施工操作不当导致外墙梁底部出现裂缝，因为一些原因，没有在墙梁底部砌筑曹锁，使得砖块出现水平裂缝，缝隙不饱满，导致外墙发生渗漏。
1.3外墙抹灰层裂缝与穿墙打孔施工
外墙施工通常需要处理外墙洞口，如果处理不当就容易造成墙体渗漏。现阶段，我国的建筑工程施工大多会在进行装饰面砖施工之前抹一层砂浆，因为砂浆中的含沙量较高，如果人员在搅拌过程中没有控制好水和砂浆的比例，就会使得砂浆出现缝隙，当抹在墙体上时，产生空气，就会出现翘砖的现象。另外，如果人员不注意吕金合窗和排水管道的安装，也会出现渗漏问题，因为在这两者的施工中都会运用穿墙打孔技术，实际洞口如果和打孔的洞口存在误差，那么就会使得打出的洞口偏大，一些施工人员会选择用一些填充材料塞住洞口，但是这样会使得雨水进入墙体，久而久之出现墙体渗漏的现象。
2外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用要点
2.1外墙修饰的控制
不论是浇筑还是砌筑完成之后，都需要及时进行养护，在达到强度要求之后进行拆模修饰控制。墙面粉刷必须按照操作规程的要求，确保墙面粉刷的质量，严格遵循设计规定的粉刷配比要求，不得随意增减，必须黏结牢固防止开裂、起壳、空鼓。必须选择透气性好、性能指标合格材料，并且具备一定的弹性，在对建筑外墙完成装修后，要进行冲水试验检测。对于个别渗漏部位应进行清理，清理过后用合格的膨胀物进行填充，若是修饰厚度过厚，可以挂铁丝网分层修饰，必要时可添加适量的纤维进行加强，避免在窗口衔接位置出现渗漏。外墙若是镶贴瓷砖，应保持湿润，确保砂浆饱满。
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2.2混凝土砌体施工的控制
施工的质量控制主要是由混凝土浇筑以及砌体工程两个部位组成，地下室工程及大型建筑体的外墙基本上由混凝土浇筑完成，往往会由于浇筑不连贯、振捣不到位出现渗漏；而高层建筑及商用结构则主要是由砌体工程施工，易产生封堵不到位、修饰不均匀而出现渗漏。
工程项目外墙浇筑用料，采用商品混凝土搅拌站预拌混凝土，供应日常施工混凝土用料。在选择供应混凝土单位时，应加强成品质量的控制并兼顾选择就近优先原则，从而确保优质的混凝土能够供应及时；由于外墙工程浇筑过程需要一次性完成，而每次混凝土浇筑方量较大，在浇筑过程中应当及时与供应单位取得联系，保证混凝土的及时到位；若遇到特殊情况，导致混凝土无法连续供应的情况下，应当做好混凝土的接缝处理，以便下次继续浇筑。
施工缝的下部应当在新旧接头位置预留好变形缝，以缓和沉降对上部结构的影响。变形缝应当采用防水材料进行填充，避免雨水从缝隙中渗透进入墙内，造成混凝土出现表面受潮的情况。这就要求振捣过程当中，加强振捣的实效控制措施，避免在后期投入使用阶段存在雨水渗透等隐患。
砌体工程砂浆饱和度需达到90%以上，要保证砂浆与混凝土框架的缝隙填充饱满，注意砂浆配比，避免砌体过分吸收砂浆的水分造成离析，并在与混凝土框架衔接的部位进行补强避免出现空隙。在通常情况为了提高砌体砂浆密实度，一般则采用3次抹平压密，先用铺底3mm厚砂浆进行包边，紧接压网增强进行施压，再利用高一标号的砂浆再次抹平。预留孔洞的封堵也可以参照此法从上至下进行填堵，从而增强抗渗能力。
2.3出现缝隙的情况及时弥补
在建筑内部结构已经完工的情况，只有外墙需要重新处理时，针对缝隙需要仔细清理、剔除瞎缝，最好通过专业技术好的施工人员进行处理，不仅是技术的原因，还有经验，有丰富经验的施工人员在处理外墙缝隙或空洞时更加熟悉，一些不容易发现的缝隙也可以看到进行清理。一般的外墙处理流程对工作人员的技术要求较高，在进行抹灰和刷浆时可以把握好具体额比例，对柱边、梁底、脚手架超出后遗留的空洞等，会仔细处理好。在门窗和墙体部分的操作流程熟悉，节省施工工期。外墙施工时，外墙的缝隙一定要及时处理，以免出现安全隐患。
2.4门窗孔洞处理
在实际外墙渗漏控制工作当中，做好门窗框以及铝合金门窗位置的处理也是需要重视的一项内容，在窗楣位置，在实际对滴水槽进行设置时，需要保证其宽度与深度在10mm以上，在实际对窗框进行安装时，要保证其在水平性以及垂直度方面能够满足要求，在墙面以及窗框交接位置，对5mm缝隙进行留出，在做好清理后通过耐候胶的应用做好良好的密封处理，并保证墙体预埋件间具有牢固的连接特征。在窗台位置，要做好混凝土区域的设置，避免墙体、窗体因收缩情况的存在导致缝隙发生。在铝合金窗的下部，要做好排水孔的设置，使用密封胶做好窗框细部位置的密封处理。窗框与窗户间，需要保证两者间具有密实的衔接特征，保证其在关闭当中不存在缝隙，且不存在露水以及透亮等问题。对于室外窗台，需要在进行湿润处理后及时抹灰，保证抹灰的密实性以及均匀性。
结束语
总之，建筑施工外墙中的渗漏问题并不少见，需要引起相关人员和部门的重视，找到渗漏的真正原因，再提出切实可行的解决方案，具体问题具体分析，同时，要加强对防渗材料的监管，规范操作步骤，最终达到防渗漏的目的。
参考文献：
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[2]徐鹏.房建工程防渗漏施工技术应用浅析[J].城市建设理论研究，2018（11）：56-58.
[3]李文.防渗漏施工技术在建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2019（5）：48-49.
论文作者:赵卫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/13
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