摘要：在建筑工程整个项目的施工周期中，装饰施工位于工程项目的立体交叉较多的施工管理阶段。装饰施工工作的开展，能够直接决定整个建筑项目的最终建设风格，是能够体现建筑施工项目美学欣赏价值、艺术性建筑鉴赏价值的重要工作环节。随着广大人民群众自身生活水平的优化和提升，其对于建筑装饰工程的施工高求也越来越严苛。如何在保障施工效果的同时控制装饰工程的施工造价，就成为了技术人员的工作难点。本文从建筑装饰装修工程造价的特点入手，分析装饰装修工程造价管理中存在的问题以及相应的解决对策，以供参考。
关键词：建筑；装饰装修工程；造价；问题
前言：
建筑装修产业作为建筑事业的重要组成部分，它不仅涵盖的范围广，而且还具有很强的系统性，现如今，建筑楼盘开发商在进行项目建设的时候，必须要面对的一个问题就是对工程整体造价的预计与控制，然而，工程造价本身所涉及的项目过多，波及面较零散，因此建筑开发商对工程预算以及造价的控制受到了多方面因素的影响。工程造价作为建筑装修工程中一个至关重要的问题，必须要引起建筑开发商的重视，只有对造价控制好，才能有效提高建筑企业的竞争力，促进企业良性积极发展。
一、建筑装饰装修工程造价的特点
1.1 工序多，工程复杂
装饰是建筑整体工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周围物理环境的过程。根据所需效果的不同，施工的难易程度、使用的材料的高低档次以及艺术审美等都会有很大的差异。而很多业主在设计要求上的目标和方向比较单一，这就为设计增加了很大的难度。
1.2 装饰装修工程有一定的动态性
据调查显示，公共场所平均每三年就要改变其外观，进行重新装饰。另外，装饰装修工程的变动性也比较大。考虑到材料市场的价格变化，投资也有着较大的随意性。
1.3 装饰材料的发展快
装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，不同品牌不同材质的产品其价格也是相差甚多。材料费在投资中占很大比重，因此其造价控制是很重要的。
二、装饰装修工程造价管理中存在的问题
2.1 市场材料较为混乱
建筑装修材料琳琅满目，各种建筑材料和工艺更新换代特别快，价格差距大，导致建筑市场比较混乱。部分不法供应商采用假冒伪劣产品以次充好，虚报材料价格，加大了市场竞争，引起了建筑造价的迅速攀升。施工人员在采购材料中，对材料的价格不了解，很可能购买材质较差价格较高的材料，无形中造成了建筑资金的浪费。
2.2 建筑装饰工程造价不合理
在建筑装饰装修工程中，对工程造价计量仍采用传统“量价合一”的计量方式，对社会劳动供求关系不能灵活的运用。这不但违背了市场价值的规律，还破坏了市场竞争机制的形成。在建筑装饰装修工程中，各个部分工程相对复杂，需要采用多种造价核算标准，因此，传统的工程造价很难满足现代建筑装饰装修工程的计量需求。
2.3 建筑装饰装修工程设计深度欠缺
目前，绝大部分人认为，建筑装饰装修工程主要是在土建工程的基础上进行施工，不需要再次设计，施工中也不需要遵循具体的施工方案，并且无具体的施工计划，均按照施工人员个人意愿进行施工操作。其实在建筑装饰装修工程中，采取科学的施工设计，对工程进行详细的规划，严格按照施工计划进行施工，杜绝边施工、边设计、边修改的现象，这样能够有效地控制施工造价成本。
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三、建筑装饰装修工程施工造价的控制策略
3.1 明确界定招标范围
工程建设单位在招标文件中应明确界定好招标范围以及投标单位报价范围等。招标范围如果未明确，势必导致承包方无法有效按照合同施工，而只能协商解决投资问题，这种情况下建设单位无法有效控制工程造价。另外，建设单位单纯明确招标范围还不够，还应加以细化，要细化到涵盖招标涉及的全部内容才行，其招标范围的界定应简明易懂，科学合理。
3.2 根据清单实施招标
建筑装饰装修工程施工中，工程量清单的作用十分重大。其是投标报价的基础，是承包方制定工程施工计划、资金需求计划的关键依据，同时也是建设单位制定投资计划的参考依据，其针对工程施工质量以及造价控制都将产生重大影响。所以，要求务必根据施工图认真制定工程量清单，绝对不可为节约时间而没有施工图就盲目招标。设计施工图过程中，要详细规定工程施工所用材料的质量、品牌、规格、等级等，同时提供实物样品参考；应做到少留余地，避免待定因素影响工程造价控制效果。制定工程量清单时，应尽力做到不漏项，准确性高。减少暂定项目数量，以避免存在工程造价追加签证赔偿问题。
3.3 严格控制工程材料
装饰材料的质量控制装饰装修工程所用材料的质量优劣是非常关键的。监理工程师应要求施工单位对所有装饰装修材料进场前，提前通知监理单位，对材料的品种，规格，外观和尺寸等进行验收，并应将产品的合格证明书，中文说明书及相关性能的检测报告对照设计和规范标准的要求进行检查。对进场复试材料的抽样检验必须在监理见证人员的见证下，按要求随机抽样送有资质的测试单位进行复试检测，在得到合格的检测结果后方可正式使用。监理人员对未经验收或验收不合格的工程材料，构配件，设备等应该拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，以书面通知施工单位限期将不合格的工程材料，构配件，设备撤出现场。
3.4 动态管理工程造价
建筑装饰装修工程施工造价的控制是动态控制过程。市场的不断变化必然影响工程造价发生变化。建设单位若想有效控制工程造价，要求其必须实施动态管理，同时将动态管理贯穿工程施工建设始终。如果遇到更大变更等问题时，要根据市场分析变更价格，再进行施工。要事先做好变更内容的造价估算，确保能够有效控制，以避免出现造价失控现象。
3.5 加强合同编制管理
工程施工合同是建设单位与承包单位之间联系的桥梁纽带。而我国施工合同问题较多，例如未能详细规定合同内容，措辞不严易引发歧义，编制人员专业素质不强等，均会对工程施工造价控制造成不利影响，埋下隐患问题。所以加强合同编制管理至关重要。建设单位应按照工程实际规模、工期、复杂程度等科学制定合同。制定专用条款时，针对特殊内容应给予明确规定，工程施工时如果价格出现涨跌，应明确如何调整，调整幅度范围等。可见，通过加强合同编制管理，能够有效降低工程变更以及索赔概率等。
3.6 提高施工人员素质
建筑装饰装修工程施工人员素质高低将直接影响工程造价控制。由于施工人员素质不统一，许多施工人员素质不高，缺乏专业技术知识，施工人员容易出现违规操作等问题，影响工程施工质量，不利于更好地进行工程施工造价控制。作为建设单位应选择经验丰富的施工队伍进行施工，而承包单位则应通过专业知识、技能的培训学习，不断提高施工人员素质和专业业务水平。
结束语：
综上所述，建筑装修工程造价控制始终贯穿于整个工程实施过程，对工程施工及施工企业的发展具有十分重要的意义。因此在建筑装修工程造价管理与控制过程中，必须根据工程实际特点，结合企业发展方向，选择最合理的经济方案、采购最经济的物质材料，并加强施工阶段各工作的造价管理，从而实现企业最大化经济效益。
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论文作者:孙坤
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/3
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