建筑工程全过程工程造价管理研究论文_韦美玲

建筑工程全过程工程造价管理研究论文_韦美玲

摘要:随着当前我国房地产事业的不断发展,房地产事业也成为很多投资的重点目标,在这个过程中,为了保证自身的投资能够获得回报,因此很多投资人对造价方面非常重视,工程管理的过程中,也因为种种原因,对造价方面的重视程度非常高,因此在当前,建筑工程管理中全过程造价控制也是施工管理的重要内容,只有将这方面做好,才能够有效对工程预算进行控制,从而让工程按照预设进行。

关键词:建筑工程;全过程;造价管理

1全过程造价控制实施原则

在当前的工程之中,想要实施全过程控制,必须从以下几个方面进行,这样才能够充分发挥全过程造价控制的功效:第一,需要遵守全面性原则,在控制的过程中,需要全面开展,并且以项目整体为出发点,进行造价方面的设计,同时在进行造价管理的过程中,需要做好配套工作,这样才能够让管理目标最大化程度实现,同时促进工程造价工作的进行。第二,在工程造价控制过程中,需要做好主动性原则,在实施全过程造价控制的过程中,需要遵循客观规律,并且明确造价管理流程,依据计划开展管理工作,最好是能够在事先进行一定的分析计划,这样在进行工作的过程中,能够通过事前的预测以及分析,对当前的工作进行控制,并且能够精确预测可能出现的各类问题,进而对造价超预算的问题进行控制。第三,在进行工程造价的过程中,同时需要注重及时性原则,想要实现对工程造价进行管理,必须时刻对实际造价以及目标进行确定,同时在进行造价的过程中,不断对当前市场进行考察,在控制过程中及时发现存在的问题,进而将其进行控制,通过这样的方式,对工程造价管理进行有效控制,从而保证管控的效果。

2 在建筑工程管理中控制工程造价的意义

2.1 工程造价影响建筑工程的质量

我国在建筑工程方面,工程造价的管理工作非常重要,是施工工程的重点,主要是因为工程造价直接影响着工程的质量,在我国的建筑施工过程中,工程造价的管理是非常重要的,必须要在施工的过程中全程进行工程造价管理。如果施工的成本过高的话,就会影响建筑钢材的经济效益,成本过低的话,又会影响建筑工程施工的质量,所以,在建筑施工的过程中进行造价管理非常重要。建筑工程如果只是追求利益而忽略了工程造价的管理工作,就会严重的影响建筑工程的质量。

2.2 工程造价影响建筑工程的成本

造价管理对于建筑工程项目来说,是控制建筑工程成本的工作,在大多数情况下,建筑工程所需要的建筑费用主要是集中在物资的耗费上,在建筑工程费用中,物质的消耗比例比较高,所以必须要及时解决建筑工程物资消耗出现的问题,防止影响建筑工程整体的经济效益,因此,建筑行业必须要加强对物资的管理,这也是加强我国建筑工程管理的重要手段,有利于管控好建筑工程的成本,进一步管理企业建筑工程的造价,保障企业的利益,提升建筑工程的综合竞争力,在市场中占据比较重要的位置。

2.3 工程造价影响建筑工程的安全管理

建筑工程在进行造价管理时,必须要重视施工图纸以及编制的步骤,要保障在施工的过程中每一道工序的安全性和科学性,减少事故的发生,此外,还要加强管理建筑的工程造价,保障建筑工程的质量,在建筑工程施工时,选用材料一定要认真严谨,确保建筑施工材料的质量,保障建筑施工的工序合理性,从而提升了建筑工程的安全性。

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3在实际工程过程中造价控制的措施

3.1决策阶段

建筑工程实践中的造价管理实施效果,主要取决于各个环节的控制效果,同时也是基于全过程造价控制体系,因此在当前项目进行过程中可以从以下几个方面着手:第一,注重投资决策环节的工程造价,在工程决策的环节中,需要注重投资决策环节的工程造价,项目工程造价的阶段,应该从估算文件的编制入手,并且在进行项目的过程中,需要进行可行性研究,对项目获取的利润以及项目中的具体造价进行详细的讨论之后,才决定是否进行投资,这样才能够保证工程造价受到控制。第二,在进行工程造价的过程中,需要依据已经获得的估算指标,对当前的工程的时效性以及准确性进行分析,最大程度保证工程预估的准确性,同时也需要开展估算报告,这样才能够做好项目风险以及收益的分析,从而找出其中存在的薄弱环节,对其进行相应措施的制定,保证其能够正常开展。

3.1.1设计阶段

设计阶段对工程的造价影响非常深远,甚至对工程阶段造价的影响占到70%以上,因此在当前工程造价的过程中,需要做好严格的把控,在这个阶段中,采取招标的方式,来选择设计单位,并且优选工程设计方案,以此来确定最具可行性的设计方案,除此之外,在设计的过程中,一定需要将工程预算进行细化,这样才能够设置一个最高的额度,在进行工程的过程中,不会出现肆意增加预算的情况。在设计的过程中,需要对专业设计进行有效优化,保证工程在满足各方面的要求前提下,能够最大程度保证经济效益,在实际的过程中,把握好工程造价的控制,需要以设计标准以及预算指标等作为着力点,这样才能够最大程度保证工程设计方案的合理性,防止出现意外事件,从而保障不会出现超预算的情况。

3.1.2招投标阶段

招投标阶段是非常重要的一个环节,在招投标的阶段中,需要重点围绕招投标文件进行展开,对其中提到的材料以及施工要求等,进行深入调查,做好全面的阐释,这样才能够在开展工作的过程中,避免出现任何意外的情况,保证工程能够正常有序的进行,同时也能够避免产生不必要的纠纷。

3.1.3施工阶段

在施工的过程中,想要更好开展全过程造价控制,施工阶段为重点环节,也是周期最长的阶段,在建筑施工造价管理的过程中,对施阶段的管理尤为重要,所有造价方面的控制实质上还是要从工程过程中体现,因此在当前的施工阶段中,想要增强施工的管理,需要从以下几个方面进行:第一,把控好建筑材料一些相关的设备。在施工的过程中,材料以及设备是工程开支的主要部分,其中对材料使用要进行精细化管理,只有这样在进行材料管理的过程中,才能够更好将材料进行控制,同时在使用设备的时候,需要定期对设备进行维护以及保养,这样才能够让设备发挥最大的作用,推动造价有效控制。第二,注重保障施工严格按照预期进行,在进行施工的过程中,想要对施工进行严格的把控,通过这样的方式,在施工的过程中,能够保证施工不会轻易出现变更,在工程过程中,一旦出现变更,会造成大量的预算浪费,不利于造价方面的控制。第三,在施工的过程中,需要采取动态跟踪审计措施,在具体的审计过程中,除了对财务数据进行核算之外,同时也需要对问题进行分析,这样才能够有效保证相关措施的实施以及强化。

3.2竣工阶段

在最终的竣工阶段,作为造价控制的收尾工作,有着非常重要的地位,在这个环节中,开始造价控制工作,注意对资料以及相关数值进行收集以及整理,这样才能够有效保证造价管理的准确性,同时在建筑过程中,需要进行统一的归纳以及整理,同时审查人员需要对资料进行全面掌握,这样才能够在实际的工作中不断提升工程竣工结算的审核效率,从而保证造价工作能够稳步进行,造价相关的工作也能够有效控制。

4结束语

综上所述,在当前的造价工程之中,想要推动造价控制的发展,需要工程中不断吸收先进的工作经验,同时与实际的造价工作进行结合,尤其是随着当前信息技术的普及,造价管理中的数值越发精确,从而能够有效对造价工程进行控制,保证造价工作的开展。

参考文献

[1]严志锋.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(03):148-149.

[2]朱克翔.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(01):188-189.

论文作者:韦美玲

论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年5期

论文发表时间:2020/4/30

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