摘要：建筑水电安装工程是基层建设中的重要项目，对于工程整体造价及质量都会产生较大的影响，应该加强管理。建筑水电安装工程涵盖范围广，工程造价会受到工程设计、材料价格、管道设计、工程监管人员等主要因素的影响，为了提升造价管理水平，在设计阶段、招投标阶段、合同签订阶段及施工阶段都应该加强管控。
关键词：基层建设；水电安装工程；造价控制；策略
二十一世纪以来，我国建筑行业进入了一个转型升级的快速发展阶段，投资额持续快速增长，建筑行业总资产不断增加，在这种行业形势下，建筑工程质量标准不断提升，建筑水电安装等影响建筑综合性能的项目得到了更多的关注，相关的造价控制标准也在提升[1]。建筑水电安装工程涵盖了建筑电气工程、建筑管道工程、暖通系统安装、建筑智能化工程、消防工程等领域，项目繁杂，施工质量要求高，需要花费诸多的人力物力资源，其造价控制难度较大。但是，在基层建设中，为了保障施工单位的效益，为了保障建筑性能符合使用者的要求，必须要加大水电安装工程的造价管控力度，尽量按照设计方案、施工规划，使用高品质的原材料施工，尽量保证成本与预算相一致。
1.建筑水电安装工程造价的影响因素
1.1工程设计
在进行建筑水电安装之前，首先应该根据建筑结构及规划，设计出科学合理的水电安装方案，作为施工以及工程造价控制的依据。在整个建筑水电安装工程中，工程设计费用占比仅为1%，但正是这个1%费用的设计，对于工程造价的影响力却超过75%。由此可见，良好的工程设计，是建筑水电安装造价控制的第一步也是极为关键的一步，施工单位应该充分重视其影响力，根据建筑工程的实际情况，站在各方角度思考，设计出科学可行、经济环保的建筑水电安装方案。
1.2材料价格波动
建筑行业的发展，推动了建筑相关领域原材料的更新，目前，市场上流通的建筑水电安装工程原材料及设备多种多样，不同品牌不同规格不同原料不同工艺的材料有着不同的价格，而且，价格还会随着市场行情的变化而变化。而在建筑水电安装工程中，由于涉及项目较多，所需使用的材料数量多且种类繁杂，在造价上的管控难度是非常大。有些施工单位会在施工准备阶段，根据工程设计确定各个项目使用的原材料品牌、规格，评估工程预算，但是由于存储空间有限，不可能一次性买齐所有原料，随着工程进行，材料价格很可能发生变化，积少成多，造成造价失控[2]。
1.3管道设计
建筑设计理念的更新，带动了建筑配套设施设计理念的更新，管道工程是建筑工程的重要项目，关系到建筑的功能性及美观性。在进行管道设计时，部分设计师为了追求艺术性和美观性，常常不顾成本及施工难度，导致在施工时，不仅进度缓慢，耗时耗力，而且可能所选择的原料比较贵，且无法满足相关的管道功能标准，施工成本高，后期维护成本也比较高。
1.4工程监管人员
在建筑水电安装工程中，为了加强施工造价控制，通常设置监管岗位，让监管人员参与到工程建设的全过程中，对造价管理工作进行监督。比如说，在施工现场，监管施工原材料的使用情况，监督工程进展情况，确保材料的合理高效应用，确保工程能够按时保质完成，这样能够有效节约成本。
2.关于建筑水电安装工程的造价控制的策略
2.1设计阶段的造价控制
在建筑水电安装工程中，工程设计关系到后续施工及造价管理，至关重要，所以设计阶段其实是工程造价控制的首要阶段[3]。在选择设计单位时，建设单位可以在多种平台上，比如说网站、报刊、新闻媒体上，发布招标公告，吸引设计单位参与，根据工程实情进行水电安装设计，公平公正地竞选，从而选择出最佳设计方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在设计方案的评选中，建设单位应该尽量采取设计理念、工艺先进的方案，这样不仅仅能够优化建筑整体性能，而且还能够利用现代化施工理念降低成本。而且，在确定设计单位后，设计方案应该根据市场调查结果及施工单位的技术交底情况，进一步优化。
2.2招投标阶段的造价控制
施工单位是建筑水电安装工程的执行者，而施工阶段则是工程造价产生的阶段，所以，选择一个优秀的施工单位，对于提升工程造价管控水平是很重要的。在选择施工单位时，同样可以选择公开招标的形式，在招投标阶段，建设单位应该做好招投标文件的编制及组织工作，对于招投标文件中的信息，进行全面、仔细地推敲，确保其内容的缜密性，协商修改招投标文件中的条款，为水电安装提供指导依据。在此期间，还应该做好工程量清单的编制工作，工程量清单是造价预算评估的依据，建设单位应该制定合理的招标控制价，并且做好保密工作，再对各个单位的投标书进行全面、细致的分析，将其中明显低于市场价、漏项、模糊的内容标注列出，在询标时，确定工程造价的结算方式，确定工程变更事件的处理方式，给出书面承诺，以确保投标书的法定性质和指导意义[4]。
2.3合同签订阶段的造价控制
在施工期间，建设单位和施工单位都应该以合同为依据履行自身义务，承担自身责任。所以，在合同签订阶段，必须将双方的权利和义务分条陈列出来，并且详细阐述纠纷的处理方式及赔偿方式。而且，在合同签订时，应该严格按照流程办事，双方的要求经协商后陈列在合同中，以书面的、法律的形式确保工程双方的权责，确保合同形式的规范性及内容的准确性，合同拟好后双方签字盖章，标志合同确立。
2.4施工阶段的造价控制
在施工阶段，应该加强对于各个成本产生要素的控，比如说原材料、人力、进度、工程变更事件等。以原材料管理为例，监管人员应该督促施工单位按照设计方案选购原材料，并且做好原材料的质量审核工作，确保原材料的品牌、规格符合设计要求，做好原材料的储存、运输、管理工作，降低原材料损坏率，保证原材料的高效利用。而且，除了上述要素外，施工中哈存在诸多由于风险因素造成的隐性成本，施工单位应该加强施工现场管控，加强工程的结算控制和管理、工程付款控制、隐蔽工程控制、设计变更签证控制及工程索赔控制，减少不必要的成本。在此期间，工程监管人员应该发挥自身的职责，提升造价控制监管意识，避免在原材料采购应用、施工进度管理、工程变更等方面出现弄虚作假的事件，导致工程造价提升。
3.结语
随着城市化建设进程的持续推进，我国建筑行业投资总额持续增长，为建筑工程设计理念的更新、技术水平的提升提供了一个良好的环境，同时也促进了建筑工程相关行业的发展与进步。比如说在建筑水电安装工程中，由于建筑理念的更新，水电安装工程设计趋于精细化、标准化，可选用的原材料也越来越多，这让人们有了更多可选择的方案，但是，对于施工单位而言，意味着造价管控难度的上升[5]。为了确保建筑水电安装工程质量达标，施工单位应该准确分析全工程周期影响造价的因素，提出相应的控制策略，实现工程造价的全过程动态化管控，尽量保证施工期间所用材料与设计方案一致，从而确保预算的可控性，在保证工程质量的同时优化施工效益。
参考文献
[1]马玉英.新时期水利水电建筑工程高效优质施工技术管理保障的思考[J].居舍,2018(27):66.
[2]江艳环.建筑水电安装工程的造价全过程控制对策分析[J].建材与装饰,2018(12):190.
[3]龚文芳.分析水电安装工程中造价超预算的原因及其控制措施[J].低碳世界,2017(14):245-246.
[4]李伟.建筑水电安装与建筑土建和装修工程协调配合相关问题探讨[J].黑龙江科技信息,2017(10):225.
[5]王婧婧,闫振东.建筑水电安装工程质量控制和安全监理[J].城市建设理论研究(电子版),2017(03):84-85.
论文作者:初威华,刘新德
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建筑论文; 造价论文; 原材料论文; 安装工程论文; 工程论文; 水电论文; 阶段论文; 《基层建设》2019年第1期论文;