摘要：通过对建筑物铝合金门窗渗漏调研结果的分析，介绍了铝合金门窗的主要渗漏部位，论述了可能产生渗漏的原因，探讨了相应的预防控制措施，并对各种已产生渗漏的部位提出了治理方法，从而将铝合金门窗渗漏问题控制在萌芽状态。
关键词：铝合金门窗；渗漏；预防；治理
铝合金门窗具有质量轻、强度高，易于加工制作，密封和隔音性能好，外形美观等优点，深受广大用户的青睐。虽然塑料门窗在现代建筑中占有重要的地位，但铝合金门窗使用广泛，因为铝合金门窗有着塑料门窗无可替代的优势，一是其外表颜色的丰富性。铝合金型材表面处理主要有电泳涂漆、粉末喷涂和氟碳喷涂等方法，颜色可以做到随心所欲，这是塑料型材所不能做到的；二是材料的刚性好，随着建筑外窗中落地窗、带形组合窗、条形组合窗的增多，外窗洞口尺寸也越来越大，这就对门窗型材受力杆件的刚性要求越来越高，这点铝合金门窗更有优势。密封性能是门窗的重要性能参数之一，关系到门窗的节能效果、渗漏等使用性能。但雨水渗透性是铝合金门窗存在的一个普遍问题，如果安装施工中操作不规范，就可能会造成铝合金门窗密封性能达不到要求，出现渗漏，严重影响了使用效果和使用寿命。
1.铝合金门窗的渗漏原因分析
1.1门窗形式选择不合理
通常在生活中经常使用的90式推拉式铝合金门窗其本身抗风雨性能较差，这种推拉式门窗不适合用于外墙的门窗，只适合进行内窗的安装使用。但是在实际施工建设中90式推拉式门窗经常被用在外墙门窗建设中，有些时候甚至是被使用在了高层建筑物的门窗使用上。这种门窗在使用过程中经常会出现窗扇上方距离上滑顶端的距离过大，会为门窗的雨水渗漏埋下深深的隐患。当门窗在使用中遇到大风天气就会导致较大的风力将整个窗扇抬起，导致窗扇与下滑之间的距离继续增加。此外，由于下滑两轨道不能进行切排水口和面，所以经常会导致雨水不能够及时排放，积留在了下滑槽中。在受到强烈的风压作用时，雨水就会顺着窗扇与下滑的间隙流入室内。
1.2铝门窗的铝材选型不当
未按照建筑设计防水规范的要求合理选择窗型。现在市面上的门窗用铝材品种繁多，截面与阻排水构造设计水不差次不齐，最常见的是高层建筑的铝门窗或临海建筑物采用普通的铝合金推拉窗，目前普通铝合金推拉窗气密性远远不及平开窗，在狂风暴雨下必定产生渗漏。目前大洞口的推拉门在民用建筑中应用较广泛，如果未在推拉门的结构上采取必要的防水措施或排水措施，也将是造成大面积渗漏的主要原因。
1.3门窗框同墙体间的填嵌材料选择不当或填嵌不密实
现行施工验收规范规定：铝合金门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞。少数施工沿用钢门窗安装方式，施工中用水泥砂浆填嵌缝隙。即使选用软性材料填嵌时，填嵌也达不到饱满密实的效果。在温度影响下，铝型材同水泥砂浆结合处产生温度裂缝，造成渗漏。此外，用水泥砂浆填塞缝隙，还导致铝型材腐蚀、窗门框变形、结露等情况，影响隔音保温效果。
1.4铝合金门窗与洞口墙体连接部位因填充材料和施工工艺不当的渗漏
主要表现为：a.铝合金门窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小；b.填充料没有充满门窗框与墙体间的间隙；c.没按要求充填合格的材料；d.门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或防水密封层次不够，或密封失效；e.固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次填充；f.对于有转角或连通形式的门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其预防控制措施有：a.门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25mm~40mm之间；b.框墙间隙中应填入软性材料作为缓冲层，禁止采用含沥青的封缝材料，禁止用砂浆嵌填来替代缓冲材料；c.发泡剂作为窗框填缝材料，在施工中打发泡剂应比窗框外侧凹进0.5cm~1cm，对窗框固定木楔处的空隙要嵌补满，然后在粉窗侧墙时用水泥砂浆将其填至窗框内凹5mm~8mm形成胶槽，最后待砂浆干燥后再打密封胶，既防止雨水直接浸润泡沫，又保持排水通畅，达到了防水效果；d.门窗边框四周的外墙面300mm范围内，增涂二道防水涂料以减少雨水渗漏的机会；迎风面或雨水冲刷面为阻止雨水渗过门窗与墙体之间的充填材料，适当考虑雨篷板或防水涂膜，增加抗渗性能；e.窗框交接处要留有注胶槽，宽度5mm~8mm；f.调整垫块禁止残留于门窗框内，拆除后要及时进行二次填充密实，填充注意与基体的可靠粘结，除清残渣外还应浇水湿润墙体。
2.铝合金门窗渗漏问题防治措施
2.1完善门窗的安装节点
施工方在进行施工之前应对施工方法以及方案的科学、合理性进行研究，对施工方案中相关的工作节点都要标注出来，这样施工人员在进行安装的时候，就能够保证按照科学的理论进行施工，避免出现不科学的施工方式，影响铝合金门窗的防渗漏功能。在进行门窗的安装中，其中最需要注意的一个问题就是周边结构和门窗之间缝隙的填充情况，只有这一点得到有效的保证，门窗的密闭性才能有所保证；另外，在进行门窗安装之前，需要对洞口的浮土、杂质等进行清洁、干燥，然后在进行填充之前利用防水砂浆将框槽要填满。在安装门窗以后，需要再次对门窗的防渗水情况进行检查，保证其良好的防渗水性能。
2.2安装施工的质量控制
施工管理人员要密切地关注门窗安装的质量，应随机抽检。对于不满足要求的要立即进行返工，避免出现质量问题。质量要点包括：窗框和窗扇安装是否紧密，缝隙是否均匀，窗顶部的限位装置是否可靠，窗扇是否有脱轨现象；查看窗框下的排水槽排水性能是否正常；查看窗框阴角的密封胶是否嵌实，严防阴角渗漏问题出现；查看窗扇推拉的灵活性、关闭的严密性、是否有倒翘；查看窗锁、销及轧头等附件的安装是否准确，确保销紧固，胶条和毛刷条的安装是否到位且牢固，是否发生缺角或离位，密封胶是否光滑、均匀、平整、无气泡产生；查看玻璃安装的质量，保证每边搭接的宽度大于5~6mm，与此同时应保证玻璃硅胶和嵌条牢固；查看表面和外观的质量是否符合质量验收的标准。
2.3配件选择
除了防水垫片和密封胶，主要影响铝合金门窗雨水渗漏性能的还有密封胶条。铝合金门窗使用的密封胶条五花八门，形状各异，而且不同的型材厂家配套的胶条都不一样，不像塑料门窗基本可以通用，能保证配合质量。如果铝合金门窗胶条的本身质量不达标，设计不当，厚度不适宜，装配不合理，都会造成雨水渗漏。比如，内平开窗的框扇配合胶条，其形状的设计水平，尺寸的精确度等要求都非常高，它能把窗扇上排出的雨水引导下来，通过排水槽排出室外。如果形状不好，尺寸不对，就达不到此项功能。另外，如果固定窗上的楔形胶条厚度偏大，装玻璃时操作会非常困难，甚至压碎玻璃；如果厚度偏小，玻璃和胶条之间就会有缝隙，埋下雨水渗漏的隐患。
2.4窗台部分的渗漏措施
窗台室内外无高差或找坡不足及倒泛水现象。其预防控制措施有：a.采用细石混凝土嵌填窗台与窗框间隙，利用细石混凝土收缩性较小的特性，有效避免收缩裂缝及温差裂缝渗水。b.在施工中应在窗盘上粉出3%以上的排水坡，以利排水，不得将抹灰粉到窗框以上，必须从下口坐进2mm~3mm，抹成圆口状，并在圆口处用硅胶密封牢固。窗台板必须采用60mm厚C20细石混凝土现浇窗台板，每边伸入墙体不小于60mm，防止窗下墙体渗水。c.室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通，避免积水渗透。
结论
铝门窗雨水渗漏问题虽是一个较常见的质量通病，但须逐步得到解决，除上文所叙的几种方法外，最关键的还是在施工进程中提高专业人员的技术素质和施工管理水平，强化质量意识，加大多种监控力度，否则是无法从要本上彻底解决的。另外，逐步采用新材料、新工艺和新技术是提高建筑门窗安装质量的必要途径。
参考文献：
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[2]马剑清.铝合金门窗防渗漏安装节点分析与改进[J].门窗，2015（3）：222．
[3]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（4）：69~71.
论文作者:陈志伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/18
标签：门窗论文; 铝合金门窗论文; 窗框论文; 窗扇论文; 雨水论文; 墙体论文; 砂浆论文; 《基层建设》2018年第23期论文;