玉林市自来水公司 广西玉林 537000
摘要：随着经济的不断发展，社会在不断的进步，建筑给排水造价控制，即建筑给排水施工企业采取有效的措施，合理控制工程中的各项直接或间接支出费用的活动。有效的建筑给排水造价控制利于提高企业的资源利用率，实现企业经济效益最大化，增强企业的市场竞争力。深入研究建筑给排水造价控制意义重大。全文对建筑给排水造价控制措施进行了总结，从出现的问题开始到有效控制措施进行了详细的分析，希望能给相关工程提供借鉴。
关键词：控建筑给排水；造价；管理
引言
给排水的造价控制是企业持续运行和发展以及防范各种风险的重要基础和保障，也能够节约施工企业的资源。近年来，受市场经济的影响，给排水的造价控制显得吃力。各个建筑给排水施工企业应该不断的加强成本意识，管理和控制施工中所产生的各种费用和成本，提高整个施工企业的资源利用效率，使企业获得经济效益，实现持续健康发展。
1 建筑给排水造价控制的内容
1.1建筑给排水系统在设计阶段的造价控制
在此阶段，建筑给水排水造价控制体系的构建主要分为2个阶段：第1个阶段是初步设计和扩大初步设计阶段，阶段2是施工图设计阶段。在这2个阶段中，造价控制机构可与设计单位合作，在制订资金支出初步概算之前，参考一下设计人员的设计方案，按照概算结果和施工步骤估算所需资金，节约利用好投资资金；与此同时，由于不同的设计方案和采用的材料不同，所需成本也会相对变化，造价控制机构有责任协助设计人员进行设计，提出有效建议的同时确保设计方案满足投资限额。除此之外，建筑给水排水项目工程师可就设计作品的实际可实施性提出专业的见解以减少日后的重复设计及返工现象，以节约建设成本。在设计阶段，造价控制服务的介入能使建筑给排水项目工程概算控制在甲方投资估算的范围内，避免“三超现象”的发生。
1.2建筑给排水系统在投资决策阶段的造价控制
投资决策阶段控制工程造价是正确确定建筑给排水项目计划投资数额的关键，对项目投资者正确控制投资目标值具有重大意义。而且，相对于建筑项目的其他后续工作来说，总价控制服务人员在投资决策阶段介入控制造价，对建筑项目经济效果好坏的影响最大，且能使后续工作的开展更加顺利，因此，在此阶段控制好工程造价，对整个项目而言，节约投资的可能性最大。
1.3建筑给排水系统在施工阶段的造价控制
实施过程是整期施工中最重要的环节，不仅影响着工程整体质量与效率，也影响着企业的投资效益。首先，就施工过程中的选材流程而言。采购环节是造价控制中比较复杂、繁琐的一项工作，由于施工材料使用量巨大，涉及的成本计量覆盖面十分广泛，因此对于建材的选择必须专业、合理而严肃。其次，就施工过程的管理层面而言。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管理工作贯穿于整个施工过程，有针对性的强化管理机制，并运用科学有效、合理有序的管理手段加以辅助，不仅可以保障整期工程的质量与效率，也有利于企业净额成本的高效提升。再者，要重视施工承建单位的选择、签署合同的规范性以及施工竣工后款项的支付方式等。
2 建筑给排水造价的有效控制措施
2．1设计环节
为避免在给排水工程造价管理过程中出现设计变更的情况，建筑给排水设计部门应按照国家相关法规和政策对给排水工程造价的控制工作进行合理编制，并重视同设计方案对照检查的相关工作。同时，可按批准的设计任务书和投资估算开展限额设计，且各环节的设计应在确保功能及技术指标的前提下密切配合，合力分解和使用投资限额，将施工图设计和施工图预算融为一体。如须对给排水工程设计进行较大的变更，则必须要在经原项目批准机关审核认可的情况下才能更改设计方案，否则相关部门应及时追究其相应的责任，使给排水工程造价得到有效控制。
2.2招投标中给排水工程造价的控制环节
招投标作为给排水工程项目中较为重要的环节，其关系着工程的质量和造价的多少，所以相关单位及人员必须要做到以下几点：（1）必须坚持公平、公正、公开的原则，对招投标工作进行严格的监督和管理；（2）招投标的工作人员在工作中必须做好招标文件编制的质量工作，不断提高其自身素质，实现工程清单招标。并且在建筑给排水工程量清单进行招标的时候，投标人本身应该按照本身的使用水平和人员情况、还有市场的价格等多个环节去进行整体性的报价，同时还需要选择工程量清单去对其估价；（3）给排水工程招标双方需权衡利弊，实现共赢局面；（4）积极的选择合理的招投标的造价控制，并严格按照合理和低价的原则去进行招标工作，评标时在低价中标的基础上还要综合考虑单位的社会信誉、经济实力、设备状况和业绩等方面的内容，便于选择出一个既能降低成本，又能在规定的时间内保质保量的竞争单位。并且在设计招投标期间，配套项目和工程的主体之间应该尽量的一同去完成，同时还应该在多家单位给予评选之后，挑选其中比较好的、科学的工程设计方案。设计的方案应该尽量的使用心得工艺技术和心得设备与材料等，从而推进建筑给排水工程体系在效益上的提高。（5）对于招投标单位的资质做出严格的审查，防止分包和转包工程的情况出现。
2.3工程实施阶段所采取的措施
工程实施阶段，也就是将所有设计图纸上的内容以及半成品等转化为实体工程的过程，同时也是实现项目价值的主要阶段和途径。因此，工程实施阶段的工程造价对于整个给排水工程的投资效益发挥着极其重要的作用和影响，一方面，应该严格的对现场签证进行审查，在施工过程中如果出现一定的变化，应该根据具体的实际情况来进行及时的核实，另一方面，还应该加强设计变更的审查，如果设计需要进行变更，应该及时的通知施工方，同时，从而避免不必要的经济损失。
2.4竣工结算阶段所采取的措施
在竣工结算的阶段，其造价控制工作主要是根据建筑施工单位所提交的结算书以及各种招标文件合同等材料，来对整个给排水项目工程的各个环节的工程计量、变更和索赔进行总体的核算和汇总，同时，对合同规定的条款中所包含的各种费用和风险费用以及未按合同的相关规定而产生的各种违约金进行具体的审核和计算，避免计算重复或计算错误，加强给排水造价的控制，避免双方产生不必要的经济损失。
2.5从材料设备上控制造价
2.5.1高能耗与淘汰的产品
禁止在小区给排水工程体系中使用水泥、铸铁排水管；禁止将砂模铸造铁管使用到住宅建筑中；镀锌钢管材料不能在高层公共建筑的生活给水管安装中进行使用。
2.5.2节能型材料设备
大力推广使用隔绝性能更强的排水管内气体磁迷性翻斗式地漏；在针对建筑屋顶雨水排水体系设计过程中，杜绝使用传统的重力流体系，加强对于虹吸雨水系统应用；针对建筑给排水管网的叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、高效水泵等一类的新兴技术进行广泛应用。
2.5.3加强管道以及设备的保温
要确保保温材料呈现出的化学性能、物理性能完全满足要求；在管道内部介质温度通常为常温的情况下，所使用的保温材料可以使用柔性的泡沫橡塑，同时依据当地防结露标准来对厚度进行定制；而热水管道的则无需使用柔性泡沫橡塑材料；进行水泵的设计、选择过程中，首先要确定变频泵本身的运行工况点是处在高效端右侧位置，并且要尽可能的使用节能效果更加有益的热水器、热交换器。
结语
综上所述，建筑给排水工程体系本身属于一项极为复杂的工程，在实际控制的过程中，务必要全面详细的对工程造价影响因素加以把握，引进不同形式的新材料、新节能技术，并且针对各个不同施工环节做好动态性的造价管理，最大限度的保障建筑给排水工程的经济效益。
参考文献：
[1]李艳焕，张向东.基本建设工程审计阶段的造价控制措施分析[J].山西建筑，2013（10）.
论文作者:张媚
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/22
标签：给排水论文; 造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程论文; 项目论文; 环节论文; 《防护工程》2018年第22期论文;