摘要：在我国国民经济快速发展的大前提下，我国城市化进程的速度也得到了提升，但经济的快速发展的同时必然会对资源与能源进行消耗。人们生活条件的改善在一定程度上也促进了粗放式经济方式的增长，在这样的经济发展方式下，不仅加大了能源与资源的消耗量，而且也在一定程度上加重了环境的负担。在最近几年中，人们越来越重视建筑工程的节能改造工作，对从事建筑行业的从业人员提出了绿色建筑、绿色施工的要求，因此，绿色、节能、环保观念越来越深入人心，对建筑和施工提出了更高的要求。本文详细研究和分析了居住建筑在节能改造工作中的工作特点以及特殊的施工技术，提出了一些见解，供相关人员学习和参考。
关键词：居住建筑；综合节能改造；施工特点
现如今在我国的各行各业中，建筑行业属于高能源消耗的行业之一，所以，在建筑行业中，必须要将节能改造和节约资源作为工作的重中之重，以此来减少能源的消耗。就目前情况来说，我国建筑行业的相关技术发展还不够完善，在节能改造工作上还存在很多问题，除此之外，节能改造工作还缺乏一定的规范性，政府应该发布相关规定对其进行约束，在保证工程项目质量与造价的前提下，利用现代有用的科学技术对其进行推广。本文以福建某大楼节能改造工程为例。
1建筑工程节能改造的施工特点
1.1施工作业基础情况复杂
在现有的建筑工程项目中，对其进行节能改造还是具有一定的难度。从根本上来看，对建筑工程进行节能改造与新建建筑工程项目并无差别，然而在施工中还是存在着很大的差别，技术人员使用的施工技术也非常不同。所以，建筑工程项目在对其外墙进行防水保温施工的时候，必须要把控住建筑基础，不放过建筑基础的任何细节，在此基础上制定合理的方案，以此来达到节能改造的目的。
1.2施工环境复杂
建筑工程项目本身就存在着复杂性，而且建设周期较长，而且每个建筑工程项目所在的地质条件和环境都使其具有特殊性，环境对施工还是存在一定的影响，具体如下：
第一，在原先建设完成的建筑物上进行节能改造，不仅会对使用者们的生活和工作造成一定的不利影响，如施工过程中产生的噪音与垃圾等，而且节能改造工作可能还会对人们的生命安全和财产安全留下安全隐患。
第二，一般来说，建筑在原先建设过程中基本上将可使用的土地面积发挥到了最大用途，所以，后期若要进行节能改造工作的话，没有场地存放材料，而且节能改造施工中所需要的脚手架和一些垂直运输工具都会受到限制。
第三，工程项目在施工过程中，建筑材料的运输往往会对施工进度造成一定的影响。特别是建筑工程在节能改造的时候，建筑周围的环境会对其带来很大的影响，相关人员在制定节能改造的方案过程中必须要将环境考虑进去，尽量避免在施工现场对材料进行加工等手续。所以，对于节能改造工作最为稳妥的方法就是使用预试加工的方法，提前在工程内进行加工和制作，然后将加工与制作完成的构件直接送往施工现场，相关人员对其进行验收后直接组织人员将其组装，不仅可以节约施工时间，而且在一定程度上也提高了施工效率。
1.3分散入户施工工作存在一定的难度
因为室内施工条件有限，这无形之中就给入户分散施工带来了一定的难度，在室内施工的过程中，无法使用较为大型和比较先进的机械设备，工作效率低下；而且入户都较为分散，对于施工质量的把控也存在一定的难度。不仅如此，在分散入户的施工过程中，有些居民可能还会不配合工作，容易产生矛盾。所以，在施工过程中，相关人员要把控好施工速度，避免与居民发生冲突。
1.4施工工期短，受季节影响
在居住建筑的节能改造施工的过程中，不需要居民暂时搬家，居民都可以正常的在其中生活，影响较小，但是居住建筑具有一定的私密性，所以，相关人员必须合理有效的组织施工人员进行施工，在保证质量和安全的前提下将工期缩短。除此之外，施工过程中的粉末、建材废料不仅会伤害人的身体，而且还会对环境带来污染。
2项目背景及必要性
目前我国的建筑能耗占全社会终端能耗的近30%，每年还将以较快速度增长，而且单位建筑能耗普遍偏大，是发达国家的2-3倍，绿色建筑处于起步阶段。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆近年来，国家高度重视建筑节能，国务院《节能减排“十二五”规划》【国发2012（40）号】将推动建筑节能作为重点工作，要求加强公共建筑节能监管体系建设，推动节能改造与运行管理。2013年8月，国务院《关于加快发展节能环保产业的意见》【国发2013（30）号】又专门提出“开展绿色建筑行动”的要求，明确指出必须加快推进绿色建筑节能改造、认证和能耗监测管理等工作。
XX公司作为国有特大型能源企业，始终高度重视节能工作，积极履行社会责任，把节约能源作为贯彻落实科学发展观的重要内容，深入开展公司内部节能挖潜。
综上所述，大力开展生产产大楼、变电站、营业厅等建筑节能是非常必要和及时的。
3建筑节能改造技术要点分析
3.1光伏发电系统方案
经过现场初步勘测，屋顶面积可利用60m²，分布式光伏装机总容量为5kW，预算金额6万元。3台充电桩安装与院内空旷区域，预算投资为9万元。
（1）光伏系统设计
该系统为分布式集中安装方式，光伏电站通过低压并网柜后接入国家电网系统，光伏电站系统所发电量优先供企业使用，多余电量送入国家电网。
（2）光伏组件选型
本系统包括多晶275Wp组件18块，10KW逆变器1台，支架1套，桥架等辅材1套，并网配电箱1台。
（3）逆变器选型
光伏并网逆变器是光伏电站的核心设备之一，基本功能是将光伏组件输出的直流电转换为交流电；此外，它还有自动运行停止功能、最大功率跟踪控制功能、防孤岛运行功能等。
（4）光伏支架设计
光伏组件支架采用热浸镀锌钢材制作而成；为不破坏原建筑物的建筑结构，将支架固定在屋面基础上，光伏组件安装角度与屋面根据当地经纬度计算安装。
3.2照明系统改造
当前办公大楼共有11层，办公室内共有2817只T8 1.2米荧光灯管，走廊内共有565只普通节能型筒灯，卫生间内共有249只节能型面板灯，楼道吊顶边沿共有400只T8 1.2米暖色荧光灯管。
在不改变原有控制线路的前提下，将大楼内原照明灯具1：1更换为相应的LED灯具。
按照每天工作9小时，每年开启260天来估算，每年可节约电量约为：
183763Kwh。
3.3能源管理系统
基于以上现状结合企业特点，建议建立一套能源管理系统，实现大楼内供配电系统、供水系统的分类分项管理。及时采集、存储与分析能源消耗数据，帮助管理人员了解能耗结构、重点能耗，为节能减排提供基础数据。
4结束语
总的来说。居住建筑的节能改造主要是针对其屋顶和外墙进行改造，在改造过程中，不仅需要保证建筑的构件的质量、保温、以及安全性能，而且还需要尽可能的降低能源的消耗，真正意义上实现绿色环保，符合科学发展观的理念，使建筑企业的利益最大化，而且，居住建筑的节能改造工作在一定程度上不仅可以降低对能源与资源的消耗，而且还可以保护环境，减少对环境的伤害。
参考文献：
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[2]李桢.关于建筑电气节能设计的技术要点分析[J].江西建材，2015（13）：233-233.
[3]张飞宇.关于建筑电气节能设计的技术要点分析[J].低碳世界，2015（32）：110-111.
论文作者:胡建明
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/10/18
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