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摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑业的发展也极为迅速，建筑工程数量也在不断增加，工程造价控制更成为建筑工程不可缺失的重要组成部分，如何有效发现造价控制中的隐患问题是造价控制人员重点关注的问题，以下主要针对工程造价控制展开详细的分析。
关键词：建筑工程；造价控制；问题；解决措施
前言
近些年来，建筑工程造价控制问题屡见不鲜，主要出现在设计阶段的不合理；施工阶段对施工材料、机械设备、施工技术以及施工人员等方面的控制不到位；竣工阶段的验收不全面等，使得建筑工程成本增加，更影响到建筑工程质量。对此，建筑工程造价控制人员必须采取有效的控制措施，从各个阶段对建筑工程造价实施有效的控制，才能有效根治工程造价控制问题。具体分析如下。
1 当前建筑工程造价控制存在的问题分析
1.1 设计阶段的造价控制问题
设计阶段是建筑工程造价控制的初级阶段，建筑工程设计是否合理关乎到整体的工程造价，例如，建筑材料、建筑结构等方面的设计。从当前建筑工程设计阶段造价控制的调查研究发现，设计阶段的工程造价控制存在很多不足之处，在很大程度上影响到建筑工程的整体造价[1]。例如，建筑工程设计阶段造价控制预算不准确，经常出现造价信息纰漏的现象，也经常出现投资膨胀的现象，使得建筑工程设计阶段造价增多。总的来说对设计阶段的控制造价控制缺乏合理的估算。
1.2 施工阶段的造价控制问题
施工阶段作为建筑工程造价控制的关键阶段，其中有很多因素都会影响到建筑工程造价，如，建筑材料、机械设备、施工人员、施工技术等方面的应用情况[2]。从当前建筑工程施工阶段的情况分析，施工阶段的造价控制还欠缺合理性，尤其是在施工材料的使用上，存在大量的浪费现象，如，施工材料的使用缺乏合理性、施工材料管理不足等，特别是一些施工材料在受到外界环境的影响下可能会出现质变的现象，对于这些施工材料缺乏有效的保护措施，从而使得建筑工程成本的增加。
1.3 竣工阶段的造价控制问题
竣工阶段是建筑工程造价控制的最后一个阶段，也是最为关键的一个阶段，在建筑工程竣工期间所涉及到的造价因素比较多[3]。而当前建筑工程竣工阶段的造价控制还存在很多不足，尤其是对竣工造价控制考虑不够全面，甚至在竣工核算过程中出现信息造价的现象，再加上一些造价信息的纰漏，从而增加了建筑工程的整体成本。
2 建筑工程造价控制存在问题的解决措施
综合多方面考虑，要有效减少建筑工程造价控制问题的发生，则必须从设计阶段、施工阶段、竣工阶段等展开全面的造价控制，以下主要针对这几方面的造价控制展开分析。
2.1 重视工程设计阶段的造价控制
结合以上的研究分析，当前建筑工程设计阶段的造价存在很多不足，尤其是设计阶段预算控制缺乏合理性、科学性，从而使得建筑工程整体造价的增加，致使投资膨胀的现象时有发生[4]。因此，在面对这种造价控制现状应重视建筑工程设计阶段的造价控制，从而为后期的造价控制奠定基础。首先，造价控制部门应加强对设计阶段造价控制的重视，如加强对工程项目的预算决策造价研究，并以整个建筑工程为基础，对整体工程进行估算。当然，要保证设计阶段估算的合理性、有效性，造价控制人员应做好前期的项目材料收集、整合和分析，并根据所提供的材料设定多个项目投资方案，从中选择最优的项目方案，保证项目的可行性、成本性等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，针对建筑工程项目造价控制应成立专门的造价控制小组，并对造价工程设计阶段展开全面的造价管理，由相关部门人员对建筑工程项目方案展开研究，主要从项目的实施前景、经济效益以及项目实施的经济性等多方面思考，进一步保证建筑工程项目设计阶段造价控制的合理性、有效性。
2.2 加强建筑施工阶段的造价控制
2.2.1 施工阶段对建筑工程造价控制的影响比较大，因此要保证建筑工程造价控制的有效性，则必须加强建筑工程阶段的造价控制[5]。首先，应加强施工阶段的材料控制，如材料的采购、进场和存放管理等，材料的采购要求采购人员在保证材料质量的情况下，必须保证材料的价格最低，材料进场过程中，质检人员必须对材料的质量、性能等进行全面的检验，严禁质量不达标的材料进场，避免发生施工材料不符合标准重新采购增加工程成本的现象。在材料存放管理中，尤其是对一些可能受到外界环境影响的施工材料必须采取有效的存放管理措施，如，钢筋、水泥等材料，应做好防雨防潮的工作，避免雨水对材料的性能产生影响而增加建筑工程的整体成本。其次，应加强对建筑工程施工机械设备的造价控制，如，对于未参与施工的机械应及时停机，避免空运行造成不必要的资源浪费以及机械设备磨损现象；在机械设备使用阶段应密切关注其运行状态，一旦发现运行异常应及时停机检修，避免机械设备带病工作，一方面要保证机械设备施工的效率，另一方面避免因机械设备故障的发生而增加建筑工程施工成本。另外，在施工人员以及施工技术方面的控制，要求施工严格按照相应的施工技术、施工环节操作，避免省去施工环节而影响到施工质量，造成后期返工的成本增加现象。
2.2.2 潜在的不平衡报价引起的变更增加。如：LCM厂房工程ALC板工程量清单描述不清，被承包商发现和利用、投标报价时只报了65元/m3，要求重新组价；母线接地：描述1项工艺接地，要求重新组价。
2.2.3 工程量清单数量不准确、工程量清单漏项等问题。增加了变更工程的处理难度。
2.2.4措施费：吊车安装钢板铺垫；外墙涂料施工配合费等
2.3 积极做好竣工阶段验收造价控制
竣工阶段是对建筑工程一个验收的过程，如果验收缺乏合理性使得建筑工程存在质量问题或隐患的情况下，在后期返工的过程中，很可能会造成大量的资源浪费，从而增加了建筑工程的整体成本。因此，要做好建筑工程造价成本控制不仅要做好前两个阶段，更应积极处理好竣工阶段的验收工作。首先，应做好建筑工程的质检控制，保证建筑工程各项质量达标是成本控制的基础，质量达标避免返工或重复施工的成本浪费。其次，应加强对各项施工票据的检查，造价控制人员应针对现场施工实际情况展开全面的调查，分析各项票据是否准确，金额是否属实，保证竣工核算的准确性、有效性。另外，整个工程施工阶段会存在很多的隐性费用，要求造价控制人员应与实际核对，这些费用是否属实，严格按照审核标准进行造价控制，保证建筑工程竣工阶段造价控制的合理性。
总结
总的来说，在建筑业飞速发展下对建筑工程造价控制的要求也越来越高，如何有效做好建筑工程造价控制则是当前造价控制人员必须重点思考的问题。文本笔者主要从以上几方面展开分析，并明晰要做好建筑工程造价控制应重点抓建筑工程设计、施工以及竣工等三个阶段，希望本文的分析对建筑工程造价控制有着一定的参考价值。
参考文献
[1]赵益民.建筑工程造价控制存在的问题及解决措施[J].城市建设理论研究(电子版),2016,(35):60-61.
[2]王霞.建筑工程造价控制存在的问题及对应措施探讨[J].河南建材,2016,(03):208-209.
[3]岳冰.建筑工程施工造价控制存在的问题及措施[J].山西建筑,2014,40(15):256-257.
[4]彭灿龙.建筑工程项目成本控制存在的问题分析及解决措施探讨[J].四川建材,2009,35(06):241-243.
[5]陈荣别.建筑工程造价控制中存在的问题及改进措施[J]. 建材与装饰(中旬刊),2008,(07):303-305.
论文作者:王其云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/15
标签：造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 材料论文; 工程设计论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;