【摘 要】近年来，可持续发展理念越来越受到人们的接受，因此，越来越多人接受对原有居住建筑进行节能改造。然而，目前在既有居住建筑节能改造工程设计时，常常会忽略非常多的问题，比如，设计前的建筑勘探情况不到位、对建筑的评估失误、对建筑能耗情况的了解不够全面等。本文将对既有居住建筑节能改造工程设计中存在的问题进行分析。
【关键词】既有建筑；节能改造；工程设计
近些年，在我国的北方地区，陆续完成了对新建建筑的节能改造工作。并且在此基础之上，继续开展对既有居住建筑的节能改造工作。对于既有居住建筑的节能改造，需要实现既有居住建筑保温性能的提升，与此同时，还需满足住户对温度、环境以及生活质量的要求。要实现既有居住建筑的节能改造工程的目标，首先需要做好建筑节能改造工程的设计部分。建筑节能改造工程设计是节既有居住建筑的节能改造工程的主要依据，对整个工程起着非常大的作用。因此，建筑节能改造设计人员或单位需要遵循相关法律法规，以及相应的技术标准，对于在设计当中出现的问题，要及时处理。
1.在既有居住建筑节能改造工程设计中还未解决的问题
1.1实施节能改造工程建筑的安全评估
对于需要实施节能改造工程的建筑，既有的建筑布局和结构材料等都不需要再进行重新设计。而既有居住的建筑材料有部分的使用年限可能较短，或者已经无法再使用。并且，在对居住建筑进行节能改造时，需要先拆除建筑物外围原先的保温结构，在这之后，才能再对保温结构重新进行设计和施工[1]。因此，在进行建筑进行节能改造设计时，需要考虑到建筑的使用年限。在进行建筑进行节能改造设计之前，应该充分收集居住建筑的信息或者相关资料，对居住建筑的具体环境以及建筑物的使用状态进行具体精细的勘探，特别需查明重点部位，如门窗、墙面等。在此之后，需要对居住建筑进行评估，从评估结果中，对于居住建筑使用年限的长短或者是否具有安全隐患等方面进行分析，确定如何进行节能改造设计。
1.2判定居住建筑能耗方面存在的问题
一般判定居住建筑能耗使用的就是热工计算。热工计算可以给既有居住建筑节能改造的设计，提供居住建筑的能耗判定结果。对于居住建筑的围护结构的保温能力，还有居住建筑的耗热量没有达到相应设计标准的居住建筑，需要根据相关的标准对居住建筑重新进行改造设计。当前，对建筑物的围护结构保温能力，还有居住建筑耗热量的判定方法有：先仔细了解建筑物的现状，还有了解围护结构的热工性能，探查采暖系统的能耗等相应的情况，还有建筑内部的环境等，之后，进行热工计算，计算出建筑物耗热量的指标，从而评估建筑物的相关状况[2]。并以此，进行既有居住建筑节能改造工程的设计。在对改造工程结束之后的居住建筑，需要再进行耗热量指标的计算。以此，可以检验此次既有居住建筑节能改造工程的设计是否合格，同时，还可以对节能改造前后的能耗进行对比，从而检验节能改造工程的效果。当然，真正将节能改造设计付诸实践之前，还是需要将设计的自资料提交到相关的设计图纸审查机构中进行审查。
1.3既有居住建筑改造施工中的技术要求
在进行既有居住建筑的节能改造设计过程中，可以选用最佳的保温方式是EPS板薄抹灰外墙外保温系统。这种保温方式相比其它保温方式，具备更多的优点，比如，保温性能更优良、对居民干扰较小、价格合理等。因此，这种保温方式受到了广大居民欢迎。在既有居住建筑的基层外表面主要为清水砖墙面、防水涂料饰面、贴瓷砖饰面。对于这三种墙面，在设计时需要充分考虑到，并且还需提出相应的处理方法还有技术要求，以此才能保证居住建筑外墙体保温工程质量符合施工要求。在居住建筑改造施工时，对于墙面出现油污裂缝的情况，需要先对墙面进行清理，以满足黏贴EPS保温板的施工要求。如果在居住建筑墙面抹上一层水泥灰浆，则可以大幅提高EPS保温板的黏贴效果[3]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在既有居住建筑的节能改造设计中，对于选用某种可行的墙面处理方案，需要在设计资料当中，明确的指出界面剂的性能指标，还有在施工时，对施工技术做相关的明确规定。界面剂的生产商以及提供商需要对产品按照相关的方法，进行合格检验，检验产品是否符合相关的标准或规范[4]。
1.4对于既有居住建筑节能改造中地面、地板的处理
如果居住建筑的地面或者地板没有相应的保温措施，地板或地面直接与冷空气相接触。那么，对于既有居住建筑节能改造的设计，需要考虑到地板或地面的保温节能改造。在居住建筑改造时应用到的相关保温材料，需要计算其厚度，经过相关的计算，判断其是否符合相关的标准或要求。在对地面直接接触到土壤的这一施工情况时，应该考虑到，对地面的施工是否会给周边居民的生活造成影响。如果施工会对周边的居民生活造成影响，那么可以考虑对这块地面不进行改造[5]。可以通过增加居住建筑其他部分的保温措施，来补偿未进行保温处理的部分。并且，在经过设计计算之后，对居住建筑的的整体耗热量，需要达到相应的指标。
1.5对节能改造审计中的审查变更问题
在设计审查中遇到需要变更设计的情况时，特别是关系到了对原有居住建筑节能改造的变更这种情况时，居住建筑改造设计的单位需要重新计算新的保温系统或者构造的能耗指标。同时，还需要满足相关文件所设定的目标。并且对于修改设计之后的设计文件，还需要重新提交给施工图设计审查机构进行审查[6]。不然，就无法判断居住建筑改造之后能否符合相应的要求或者标准。在居住建筑节能改造工程的设计中，需要从整体的角度来考虑选用何种材料。必须兼顾到工程改造所需用到的材料之间是否能相容，不会相互排斥，同时，还应该考虑的工程改造整个系统的安全性以及使用寿命长短。如果需要更换工程改造所需用到的材料，需要将相关材料放到系统的改造工程中测试其是否兼容，或者从厂家处获取材料数据进行相容性的参考。
2.结语
对既有居住建筑的节能改造，实现了既有居住建筑保温性能的提升，还可以满足住户对温度、环境以及生活质量的要求，同时对于节能减排方面也起着非常大的作用。但是，目前在既有居住建筑节能改造工程的设计中，存在非常多的问题，比如，设计前的建筑勘探情况不到位、对建筑的评估失误、对建筑能耗情况的了解不够全面等。因此，既有居住建筑节能改造的设计单位需要认真仔细勘察居住建筑的实际情况，同时，对于设计文件中出现的，比如，不合标准，与改造目的背道而行的设计问题，需要及时的改正，加大对设计文件的审查力度，判断居住建筑改造之后能否符合相应的要求或者标准，完善设计文件的内容，落实相关的设计标准和技术标准，从而保证对既有居住建筑的节能改造工程顺利的实施。
参考文献：
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[3]武涌，丁研，孙金颖.北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作现状及未来工作重点[J].暖通空调，2010，11：13-18.
[4]马琰.模糊综合评价模型在既有居住建筑节能改造方案评价与优选中的应用研究[J].河南工程学院学报（自然科学版），2016，01：47-51.
[5]赵鹏，李德英，任艳莉.既有居住建筑节能改造应用与示范工程——包头市口岸花苑小区节能改造前期测试[J].建筑节能，2009，01：16-18.
[6]罗鹏.既有住宅居住品质改造设计研究[D].北京建筑工程学院，2012，05：26-68.
论文作者:郭蔼仪
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/11
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