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摘要：房建施工质量管理是一项系统性、专业性的复杂工作，涉及范围较多，且受到各种自然、人为因素的影响，导致施工中容易出现诸多质量问题。因此，加强房屋建筑施工质量显得尤为关键，建筑企业要提高工程主体质量意识，建立质量保证体系，加强施工管理监督，通过各种科学、合理的质量管理手段，强化工程施工质量管理，提升房屋建筑工程的整体质量。
关键词：房屋建筑；质量管理；影响因素；加强措施
引言
房屋建筑工程施工质量管理是一项非常重要的工作，同时也是一项非常复杂而且繁琐的工程，在施工的质量管理当中需要不同环节的管理人员的相互配合，要控制好施工现场的每一个因素。从对现场的监督管理着手，重视施工原材料的采购，确保原材料的质量，还要通过提高施工的技术来达到减少工期，提高房屋建筑的整体质量，最后还要注意到施工现场的外部影响因素，减少外部环境对房屋建筑工程施工质量的影响，保证房屋建筑工程的施工质量。
1房屋建筑工程施工管理的重要性
房屋建筑工程施工的质量不仅关系到人们的生活安全的问题，而且还直接的影响到我国的房地产企业的发展和国家的经济发展。在房屋建筑工程施工的管理当中包含了许多的内容，从施工的材料选择到施工设备和技术的选择都会直接的影响到房屋建筑的质量，材料和设备的选择过程当中还关系到企业的经济效益，房屋建筑施工质量的管理应该在满足了房屋建筑的质量的前提之下尽量去提高房地产企业的经济效益，从而才能够推动我国的房地产企业的良性发展。房屋建筑工程施工质量的管理对施工过程当中的施工材料、设备以及技术提出了更高的要求，房地产企业一定要重视房屋建筑的质量，才能够确保企业在激烈的市场竞争当中脱颖而出。
2影响房屋建筑工程管理和施工质量的因素
2.1材料因素
材料因素使影响房屋建筑工程管理和施工质量的重要因素，合格的材料是工程质量的保障。但是在目前，随着行业间竞争力的逐渐增加，很多材料供应厂家都会选择以低劣的手段来降低材料成本，分包、转包、以次充好、偷工减料的情况层出不穷，虽然在短期内并不会影响到人们的生活质量，但是不合格的材料始终是“心腹大患”，长此以往必然会影响到工程的质量，缩短房屋的使用寿命，对人们的生活造成极大影响。同时，部分执法部门并没有对此现象进行深入调查和管制，导致上述现象出现了“地下泛滥”的情况，严重影响工程质量。
2.2 监管因素
监管因素在整个房屋建筑工程中占据着重要地位，良好的监管是房屋工程质量达标的保障。监管因素可以分为部门监管和监管体系建设两方面，在实际情况中，监管行为流于形式、监管体系流于形式的现象非常多，很多施工单位对质量的检查抱有侥幸心理，且相关监管部门人员利用职位便利以权谋私，收受贿赂，致使不合格的产品投入工程使用，导致房屋建筑工程的质量不达标，产生严重后果。此外，施工单位自身监管也不到位，很多施工单位对施工方法、技术、设备使用方法等没有明确的监管标准，很容易导致现场施工混乱的现象发生，不仅影响到施工的整体进度，同时也影响了房屋建筑工程的质量。
2.3专业因素
管理人员以及施工人员的专业性对整个工程的质量有着十分重要的作用。施工队伍是房屋建筑的主要力量，与施工质量直接挂钩，而管理队伍是质量监管的主要力量，同样与施工质量直接挂钩。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是目前，多数施工队伍的水平在专业性和技术掌握方面都有所欠缺，无法看懂图纸、不懂先进的技术的情况非常常见，导致施工队伍的专业化呈现偏低甚至是落后的现象。管理人员专业素质的低下也会对工程质量产生一定影响，急需提高。
3加强房屋建筑工程施工质量管理的措施
3.1强化培训，优选施工人员是奠定质量管理的基础
房屋建筑施工质量的好坏很大程度上取决于所有技术管理人员、施工人员的协同合作。要想提高施工质量，必须对施工人员加以培训，提高他们的综合素质。（1）强化施工人员的质量意识。根据房屋建筑施工整体管理的原则，施工人员要将质量为本观念、为客户服务原则、重视数据理论以及追求企业经济效益的同时注重社会效益的综合效益观念牢记在心。（2）提高施工人员的技术水平。管理、技术人员要加强组织管理能力和技术指导的能力，强化检测质量好坏的能力；生产人员要严格按照生产标准制造出质量合格的产品；服务人员要做好自己的本职工作，以良好的技术和生活服务保证工程质量。
3.2 施工准备阶段的质量管理
（1）建立健全的施工质管制度规范。首先，建立一个完善质量管理机制，比如施工质量责任制及事故报告处理等责任制度，并加强执行，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。在施工过程中，人是作为最基础要素，因此，在整个质量控制工作中要以“人” 这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。（2）图纸会审与技术交底。建筑施工图纸是实施房建工程的基本依据，也是确保施工质量的必要前提。因此，在开工前应熟悉图纸的内容，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，并积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底，尽量将图纸中存在的不清楚、矛盾甚至错误之处在过程施工之前就一一解决。
3.3 施工阶段的质量管理
（1）加强原材料质量管理。首先，加强采保人员管理，要优选采保人员，并加强综合素质和材料质量鉴别的培训；其次，全面掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定技术和资金保证的供货商或厂家。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料除按规定进行必要的检测外，对质保书项目不全的产品，应分析、检测、鉴定。为了把好材料关，要严格执行建材检测的见证取样送检制度，以确保检测报告的真实性。（2）隐蔽工程的质量管理。在验收隐蔽工程时，要求施工单位自检合格，检查地基承载力是否符合设计要求，是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合；检查柱子纵筋接头质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求等。再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
3.4 竣工阶段的质量管理
工程项目竣工验收阶段，就是对项目施工阶段的质量进行检查评定，考核质量目标是否符合设计阶段的质量要求。这一阶段是工程建设向生产和使用转移的必要环节，影响工程能否最终形成生产能力和满足使用要求，体现工程质量水平的最终结果。因此，工程竣工验收阶段是工程质量管理的最后一个环节。一方面，要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣建筑工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。另一方面，把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。
结束语
总之，因房屋建筑工程的庞大性、复杂性、特殊性等方面的原因，施工管理和质量管理自始至终都是一个系统的管理工作，只有运用信息技术等高科技制定完善的、详细的符合施工质量标准的各项措施，再结合各个专业技术人员的水平和职业素养，才能承建出高质量的建筑，才能让企业在同行业的竞争中立于不败之地。
参考文献
[1]黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材，2013（4）：119~120.
[2]王永芝.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J].科技与企业，2014（1）：84.
论文作者:江玉军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/12
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 质量管理论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 因素论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第32期论文;