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摘要：改革开放以后，我国的社会经济发展水平迅速提高，人民的生活质量也有了显著的改善，大家对于建筑消防电气的要求也在不断地增长。新建筑消防电气措施的实施，在一定程度上缓解了以往建筑消防电气中所出现的问题，为广大城市和农村居民提供了方便。消防电气的安装，有事确保消防控制系统正常运行的关键。因此，本文着重探讨消防电气安装工程在施工方面应当注意的问题，以及提高消防控制系统运行效率的具体措施。本文就建筑电气的安装维护及管理进行探讨。
关键词：建筑消防设施；安装维护；管理；
随着我国经济的迅猛发展，人口不断增长，对于建筑物的要求也是越来越多进而高度也越来越高，然而建筑物到达一定高度后，就需要在内部安装一个完善的消防设施系统，以应对突发的火灾情况，防止高层建筑中的人员疏散不利。因此建筑设计人员需要在建筑物的每一层楼都安装自动化的消防报警装置。然而，部分建筑消防电气没有遵守国家和地方关于消防设施的维护及保养规定，设置的具体制度也得不到有效落实，或者是一些建筑只安装消防设备和器材而不去定期维护和检修，造成消防设备年久失修，给建筑带来了很大的安全隐患。还有部分建筑存在管理方面的漏洞，消防设备有人安装却没有人管理，在发生火灾等危险情况时，消防报警装置失灵，酿成严重事故。这些都是建筑消防设施维护保养中存在的问题，这些问题也需要我们认真分析成因，并且提出针对性的解决措施，以避免问题的发生。下面就从几点方面来分析：
一、消防电气安装过程中遇到的问题及解救措施
1.保证图纸的正确性
一般我们的施工都是按照图纸来完成的，这对施工单位也是最基本的要求。然而，在消防电气设备的实际安装过程中，很多单位由于受到某种限制，致使施工所依据的文件材料专业化程度不强，甚至出现很多错误，如果按照这样的图纸来施工就很难确保质量。因此，专业负责消防安装的企业如果接手某项消防工程，首先应当发挥自身的技术优势和专业优势，严格依据相关施工规范，提出施工设计方案，与设计单位相互配合，完善对于施工图纸的设计方案。特别是应当保证施工关键部位的图纸正确无误，同时要利用本单位自身的工作经验，评估消防电气安装工程系统是否安全可靠，运行起来是否存在隐患等等。只有经过完善之后的图纸，才能作为施工的依据。
2.提高施工人员的素质
消防电气安装工程必须是由具体的施工人员来完成的，如果工程的施工人员不具备良好的专业素质和专业知识就无法准确无误进行安装工作。
3.火灾自动报警系统的探测器、手动报警按钮、控制器及其他所有设备，安装前均应妥善保管，防止受潮，受腐蚀及其他损坏，安装时应避免机械损伤。
4.消防联动控制系统的安装。消防联动控制系统可以分为中央控制系统与消防联动设备两部分。在实际的系统安装过程中，要针对这两部分对于消防工作起到的作用的不同，根据各自的功能特点，采取合理科学的安装措施。在安装中应该注意以下问题：
（1） 中央控制系统的安装。由于中央控制系统对于整个联动控制系统具有中心指导作用，为此对于其安装的要求就更加的严格，技术手法也更为专业，对于系统中所使用的材料质量要求也非常高。在安装过程中，要严格按照安装标准技术要求进行操作。一般来讲，需要在消防控制盘的周边空出一定的空间，以方便操作，若消防控制盘是安装在地面上的，就必须要保证设备垂直不倾斜，若安装在墙上，则要保证安装稳固可靠，不会掉落。而对于中央控制系统的配线的安装，要保证整齐无交叉缠绕，确保县里的连接正确无误，另外还需要对配线采取一定的保护措施，以防止在使用中受到损害而影响了正常使用。
（2） 消防联动设备的安装。消防联动设备安装范围很广，根据实际工程的大小、等级高低的不同各异。在安装消防联动设备时，灭火联动设备应按生产厂家产品说明书的要求安装。其次接导线若采用金属软管连接时，金属软管与灭火联动屏（柜）接线盒应用锁母固定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆以防造成吊顶内线乱而脱落，并根据配管规定接地，没货联动屏（柜）柜内不同电压不同相序的端子应分开，并有明显标记。
二、建筑消防电气设备的维护与管理
1）建立消防设备等级制度。现在的消防设备种类比较多，涉及到的专业知识也比较多，方便设备的管理和使用，对各种主要的消防设备进行登记，并做好分类统计工作和设备的功能参数。对于一些主要设备就要建立详细的性能、技术参数、动力和功率。出厂日期的登记卡片方便对他们信息的查阅。
2）建立设备的部件更换信息卡。对于设备经常需要更换的部件做好采购、保管和更换记录。随时了解主要设备的部件更换情况。严禁将不合格的消防设备应用到建筑内。
3）建立消防器材和工具的管理制度。将消防设备器材经常可能用到的灭火器、消防斧、安全帽、维修工具等可移动的器材作好记录和归还原位的工作。方便这些器材再继续要的时候能够准确的找到。
4）建立消防设备的值班巡检制度。高层建筑的消防控制室必须在24小时有专人值班，了解消防设备的运行状况，以及对可能发生的火灾的信号的处理。值班人员坚实消防设备的运行情况，发现故障和异常情况时要及时排除和查明，每班次的值班人员必须做好交接情况记录说明。同事值班人员要对消防电源是否断开、消防设备是否损坏、仪器仪表指数是否正确、消防水源是否正常进行巡检工作。发现问题要及时做好相关的记录。
5）建立定期设备的试验制度。为了确保消防设备在遇到火灾能够正常使用，应定期对消防设备做运转试验。定期试验的时间间隔根据设备和建筑的具体情况确定。火灾危险性越大的建筑，试验间隔越短。定期实验设备的目的是确保设备的性能和提高操作人员的水平。
6）火灾自动报警控制器的管理。对于火灾自动报警装置中控制器的管理一直就是工作的重点和关键，控制器管理好坏对火灾自动报警装置是否以成功报警有决定性作用。如果控制器出现故障，那么与其相连的其他设备也会受到影响。随着使用时间的推移，控制器面板上会有很多杂物，使得控制器工作时散发的热量不能很好地排出，一旦达到一定温度就会出现短路情况。因此，必须要定期清理控制器。如在北方，沙尘天气频繁，在这样的环境中就要增加对控制器的清理次数，缩短清理周期。但在空气环境较好的南方，对控制器清理的次数就可以相对较少一些，清理周期也可以长一些。
7）探测器的管理。在对探测器的管理上，也面临着对控制器管理同样的问题。经过长时间使用探测器的探头也可能因为有杂物的影响而不能正常运作，一旦遇到火灾就会延缓报警时间，造成更多的损失和更大的伤害。依照我国的相关规定，对感湿、感烟探测器的清理要在使用两年之后再以三年为一个周期清理一次。出来要清理探测器的外部，还要对内部的芯片做好管理，定期对芯片进行检查，一旦出现问题要及时处理，探测器的芯片因为工作环境的特殊性很容易被损坏，如果不定期检查就很可能造成不可估量的后果。
8）防排烟装置管理。防排烟装置的主要目的就是发生火灾时及时排除建筑物理产生的烟气，避免建筑物里的人群出现窒息的情况。在对防排烟装置进行管理的时候必须要重视几个问题：检查阀体是否关闭严密，如果阀体的关闭不完全或是关闭角度小，那么就使得探测器报警联动装置运作后出现排风不通畅的现象。因为系统中使用的阀门数量较多，而且还有一台风机连接许多泵的情况，在进行程序编制时就很可能因为漏算一个或是多个阀门的情况，从而导致设备无法正常工作。因此，必须加强对这些阀门关闭情况的检查力度，消除存在的隐患问题。
三、结束语
建筑消防电气的安装于维护管理是现代建筑消防工作中的主要内容，随着建筑物结构逐渐呈现出复杂化和多样化，做好建筑消防电气系统的安装与维护工作就显得更加重要。为了进一步加强建筑自身对火灾的抵御能力，需要技术人员不断地改进与完善火灾自动报警系统和消防联动系统的设计与安装，加强日常维护与管理，提高建筑消防系统的性能。也提高自我工作意识，为我国的建筑消防电气工作贡献自己的一份力量。
参考文献：
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[2] 郑欣. 浅谈建筑机电设备安装工程管理.[J]. 科技创新与应用，2012（24）.
[3] 刘伟. 建筑工程消防机电设备安装施工管理技术研究.[J]. 门窗，2013（12）.
论文作者:刘鹏,刘瑞杰
论文发表刊物:《基层建设》2015年27期供稿
论文发表时间:2016/3/18
标签：建筑论文; 设备论文; 火灾论文; 电气论文; 消防设备论文; 控制器论文; 探测器论文; 《基层建设》2015年27期供稿论文;