关键字：建筑工程施工；防水防渗；施工技术；分析研究
引言：
为在建筑工程施工过程中更好的实现防水防渗，首先要充分理解在建筑工程中出现渗漏现象的原因，可以从施工的准备阶段、设计阶段和进行阶段进行分析。首先，问题可能出现在建筑工人在进行施工材料选择时，出现对选择标准不清晰或出现检测纰漏等情况，如果建筑施工材料不符合标准，那么即使建筑工程顺利完成也很难达到最终的施工目标。其次，建筑设计师在进行建筑房屋设计时，并没有实现较为充分的考量，忽略了许多现实因素和环境因素。最后，问题还可能出现在建筑工程施工过程当中，有可能因为建筑工人的不细致或者不专业而产生严重的影响。
一、建筑工程中渗漏现象简述
经过问卷调查和实地探究，对大量建筑工程进行调查后可以发现，建筑工程在施工结束后主要会出现屋面渗漏、外墙渗漏、卫生间渗漏和地下室渗漏的情况。首先是屋面渗漏情况，这种情况十分普遍，许多住房居民单纯的认为是因房屋建造时间过久而产生的问题，其实不然，会出现屋面渗漏的现象主要是因为几点因素，有可能是因为在施工过程中施工人员所使用的技术并没有达到相应标准，相关操作程序并不规范，因此出现了积水等不良现象；还有可能是因为进行屋面施工时，所使用的施工材料并不符合相关规定和要求，它的防水和防渗能力较低，因此在屋内出现大面积水量渗透时，不能很好的实现水分隔离。其次是外墙渗透情况，这种情况在建筑房屋中也时常出现，出现外墙渗透是十分严重的建筑工程事故，如果渗透情况严重，很有可能对建筑房屋内的人员造成生命健康伤害，这是任何人都不愿意看到的局面，也是无法挽回的损失，出现外墙渗透的情况，主要是因为建筑房屋受到了外界较大的压力，经过缜密分析后可以得出，出现外墙渗漏主要是因为建筑施工工人在进行外墙石灰涂抹时，采用了不符合规定的石灰或涂抹方式不符合规范，这种情况可能在建筑工程完成初期不会有明显的现象，但随着外界自然因素的影响，外墙渗漏逐渐会展现出来［1］。再次是卫生间漏水情况，建筑房屋室内卫生间是水量流动较大的地方，如果在施工过程中没有做好相关防护措施或施工过程不到位，将很容易受出现漏水渗水现象，经过分析后可以发现，产生该现象的原因主要存在两个方面，一方面在于卫生间在铺设管道时，管道铺设设计方案并不合理或者管道的制作材料存在本质问题，在质量上不能达到标准；另一方面在于卫生间的地面铺设情况，如果地面铺设过程中施工工人没有实现严格把控，那么很容易在地砖之间留有缝隙，在房屋进行一段时间使用后，很容易出现渗漏情况。最后是地下室易出现渗漏情况，地下室位于建筑房屋的最底层，水往低处流，地下室所在的地理位置很容易受到上层建筑所产生的水资源侵袭，出现地下室渗漏情况的原因可以归结在材料质量和设计情况两个方面，如果建筑施工工人在选择混凝土和钢筋材料时，为了降低操作成本而忽视了质量方面的保证，那么就会使地下室的防水防漏能力降低，或者在进行地下室设计时，忽略了管道的排列要求，那么也很有可能出现渗漏情况［2］。
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二、建筑工程施工中防水防渗技术分析
（一）屋面防水防渗施工技术
在建筑工程施工中实现防水防漏技术，首先要确保所使用的施工材料不存在质量问题，同时施工工人的技术不存在质疑，这是采取一些技术的前提和根本。在进行建筑房屋施工的过程中，建筑设计师首先要站在宏观的角度，能够对房屋进行全面的分析，对房屋中可能出现的一切会造成渗漏情况的因素进行考量，在制定文件设计方案时，将可能出现渗漏情况和因素排除在外，保证在设计方面的合理性和科学性。在相关技术方面，施工团队可以采用混凝土挡墙技术，通过相关技术搭建混凝土构造柱，利用混凝土的不可渗透性来避免房屋出现渗漏现象。同时，为实现屋面防水防渗，要考虑屋面设计的整体性和综合性，切记不可因为户主某一处的设计要求而耽误了整体设计的协调［3］。同时，建筑设计师要充分考虑外部自然环境对屋面所产生的影响，重视屋面出入孔的设计。
（二）门窗防水防渗施工技术
门窗是隔绝外界和房屋内部的关键之处，对门窗防水防渗施工技术进行深入了解并实现有效实施十分重要，这必须引起建筑施工团队的充分重视。为顺利实现建筑房屋中门窗的防水防渗工作，首先要在门窗质量方面进行把关，保证门窗材料的有效隔离性，减少因材料而产生的潜在风险。除此之外，建筑施工团队要加强对建筑屋中的缝隙进行关注，无论是地下室还是管道接口处都是十分容易出现接口缝隙的地方，这些地方的产生可能是因为施工的不严谨，又或者是因为材料的本质问题，施工团队在发现问题要进行及时解决，以此来保证建筑工程的内部严密性。同时，由于混凝土材料是建筑施工的重要材料之一，因此建筑施工团队要密切关注所用混凝土的质量［4］。
（三）厨卫防水防渗施工技术
建筑房屋中的厨房和卫生间是极容易出现渗水漏水现象的地方，因此建筑施工团队在进行施工时要对这两个地方的施工过程进行密切关注。在进行厨卫施工的过程中，对于使用防水防渗技术要提出更为严格的要求，首先，要保证厨卫的地面高度具有合理性，设置一定的坡度，使得住户在使用厨卫的过程中产生的废水污水进行良好的流通。其次，要重视储备施工材料的选择，由于厨房和卫生间的水流较为密切，因此在进行厨卫施工时所选择材料的质量对屋内防水防漏成功实现起到了关键作用。同时，在进行厨卫施工构建时，注意相关技术的使用，如钉凿等技术在室内厨卫施工中并不适用，这项技术的实施很有可能破坏厨卫内部的防水层，从而产生渗漏隐患。
三、结束语
综上所述，全面考虑建筑工程的进行过程，分析出现渗漏现象的原因可能出现在准备阶段，设计阶段和进行阶段。面对建筑工程中的渗漏现象，通过安排建筑工程施工团队采用屋面防水防渗施工技术、门窗防水防渗施工技术和储备防水防渗施工技术，增加建筑房屋的舒适度，提升房屋住户的满意度。
参考文献：
[1]孙秀.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰,2020(06):29-30.
[2]郑楷.基于土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].居业,2020(01):122+124.
[3]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程,2020,39(02):259-260.
[4]李小龙.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].建材与装饰,2020(03):16-17.
论文作者:樊世新
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：建筑论文; 防渗论文; 房屋论文; 屋面论文; 工程施工论文; 施工技术论文; 现象论文; 《建筑实践》2019年 24期论文;