摘要：建筑作为民生基础工程项目，人们对于建筑质量的要求不断提升。目前，城市化建设中，越来越多的建筑都向着高层以及低下发展，这要求建筑必须要有较好的防水防渗性能，这样才能更好的确保建筑使用寿命延长，保障广大建筑住户的使用效益。若在施工过程中忽视对防水防渗技术的管理，会导致控制这种技术施工的难度增加，最终影响建筑施工的整体质量。本文将针对于工民建施工过程中的防水防渗技术的应用进行探析，以期为我国建筑行业的良好快速发展做出一定贡献。
关键词：工民建；防水；防渗；施工技术
1导言
我国经济发展水平的提高为建筑行业的发展提供了良好的机会，在工民建施工工程中，防水防渗是其中的重要内容，在进行施工作业时一定要抓住技术要点，严格把握技术的应用，提供工民建工程整体质量。
2工民建渗漏发生的原因及危害
造成工民建渗漏情况出现的原因有很多，而且工民建工程出现漏水、渗水的情况较多，目前已经成为了居民投诉的热点。工民建渗漏的原因有很多，其中主要的几个方面有:施工方为了降低建筑的成本使用的建筑材料不合格;建筑的设计方案不合理导致渗水漏水的情况出现;施工过程中存在漏洞未进行防水防渗工作。这些问题都会造成工民建出现防水质量低下导致渗漏隐患的出现。工民建发生渗漏情况不仅会导致墙体脱落、漏水、渗水影响建筑的整体美观，更为严重的是渗漏会导致钢筋锈蚀，加速混凝土的碱骨料反应进而严重影响建筑的安全性，严重威胁到公民的生命及财产安全。
3防水防渗技术在应用过程中面临的问题
3.1厨房、卫生间渗漏
厨房与卫生间是人们建筑内部用水量相对较大的区域，有时人们忘关水龙头或者水管爆裂等都会引发渗漏问题。为了达到内部结构的美观效果，通常都会将错综复杂的水管嵌入墙体及地面内，如果水管漏水必然会引发渗漏。因此，厨房与卫生间则为渗漏问题发生几率最大的区域。
3.2外墙面渗漏
建筑外墙面长时间暴露在外部环境下会受到一定程度的损坏，再加上降雨的冲刷作用，水容易渗到建筑内部。建筑外墙连接门窗，相接的地方处在一定缝隙，如不进行妥善处理也可能会产生渗漏问题。
3.3屋面渗漏
混凝土结构是工民建施工中的重要组成部分，混凝土结构是将相关材料按照一定配比并通过特定的工艺加工制作而成，该部分的施工技术的应用具有很强的复杂性，稍有失误就会降低混凝图使用强度并引起渗漏，例如混凝土结构的形变等，使墙面产生裂缝。此外，混凝土结构当中的石子、砂砾及水泥材料的用量也会对混凝土防渗水平产生影响。在确定砂石用量后，如果水泥过少，水泥浆就无法填满混凝土结构内部的空隙，产生渗水问题。
4工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
4.1屋面的防水防渗
屋面部分的防水防渗工作是整个建筑防水防渗工作的最基本的环节，而且由于屋面还需具备基本的保温、隔热的功能，因此对于屋面部分的防水防渗工作就显得尤为重要了。对于屋面防水防渗的施工，首先要选用质量合格的混凝土，需要将混凝土面中的污物清除干净，将水泥、砂浆找平。在上水泥浆时应该注意，由于水泥浆遇到水会发生凝固，因此在雨天时不能进行建筑的防水防渗施工。同时需要保证屋面无积水。在浇筑混凝土时，需要边浇灌，边捣实，避免出现由于混凝土浇筑不实导致出现冷缝，进而导致渗漏。持续浇灌捣实的好处还可以避免漏筋、漏浆情况的出现，保证屋面防水防渗工作切实有效。
4.2屋顶渗漏防水
针对工民建屋顶中的渗水现象，需要进一步优化建筑设计和施工工艺。在结构找坡中设计有效的防水技术和施工工艺，尤其是要在建筑女儿墙底部，应该是用混凝土导墙施工提升屋面的结构防水性能，提升建筑屋顶的防水防渗效果。在建筑施工材料的选择上也要严格要求，按照建筑屋顶防水防渗技术规范进行建筑材料选择，严格管控施工中的工艺标准，进行规范性施工，提升工人的防水防渗施工水平，为屋顶防水防渗奠定基础。
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4.3完善外墙防水防渗技术。
4.3.1注意小砌块使用部位及施工方法
灰砂砖等小块砖材料具备一定的收缩性，一旦处理适当，墙面就会产生裂缝，形成渗漏隐患。在做防水防渗处理时，一定要严格检查小砌块材料质量，包括其使用强度、尺寸以及生产时间等。使用前将其洒水浸润备用，防止其过于干燥而将水泥砂浆中的水分吸收，形成墙面结构的裂缝，引发渗漏问题。另外，尽量避免小砌块与其他材料混合应用，防止不同材料由于收缩性能的差异而产生裂缝。
4.3.2注意混凝土墙面的防水防渗
现代工民建工程中很多外墙结构整体采用钢筋混凝土设计，将门窗以及各种设备的管道口提前预留，然后进行整体建筑。这种结构的防水防渗处理一定要从设计抓起，在上层结构钢筋施工前，本层混凝土结构面层必须将杂质清除，提高混凝土的连接效果。这部分施工采用的预拌混凝土在进场前一定要提供相应材料证明，确保材料各项参数均符合混凝土施工要求。卸货时检查坍落度等，一旦发现材料与实际要求不相符，则立即停止使用，同时采取紧急补救办法。
4.4合理选用防渗漏材料
目前，建材市场中的CPS反应粘结型湿铺防水卷材具有国内首创的CPS反应粘技术，可使卷材与混凝土反应粘结长在一起，形成满粘密封防水层，粘结牢固不可逆，达到永久密封防水效果，且密封层具有良好的自愈性，遇微小破损或细微裂缝可自愈合。CPS反应粘强力胶具有优异的耐候性，抗酸、碱、盐等腐蚀，能长久的与混凝土基层粘结密封，持久的保护建筑物结构安全。并且可直接在潮湿或有潮气的结构混凝土基层上施工，可大大缩短工期，节约施工成本。为进一步贯彻落实住建部工程质量治理工作相关要求，减少建筑渗漏、降低建筑能耗、延长建筑物使用寿命、提升建筑质量，房建工程的防渗漏施工中可以使用这种有效的防水、防渗漏建材，实现有效的防渗漏目标。
为提高工程管理水平，促进长沙各项目房屋品质提升，近日，长沙事业部举办了一场关于防渗漏的专题培训，设计管理部、物业公司以及各项目公司工程管理人员共20余人参加了此次培训。
4.5厨卫的防水防渗
厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此厨卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。
4.6积极开展防渗技术培训，提升施工人员防水防渗技术水平
针对工民建施工中更多防水防渗问题，施工单位要引起重视，积极组织员工开展防水防渗技术培训工作，结合相关工民建项目的实践案例经验，从项目工程开发具体实际出发，对处理渗漏水的经验、教训进行总结，列举一系列造成渗漏水的原因以及整修方案。培训过程中，参训人员还应该针对设计、施工、维修管理三大方面展开交流及经验分享，提出多种优化建议。通过培训，让施工人员明确目前公司防渗漏工作的现状对容易出现渗漏问题的飘窗、阳台、地下室、屋面防水、卫生间等部位以及防渗防水技术有更好的把握，并对后浇带防水、防渗施工工艺、防水防渗漏提出预防措施提升应用能力和水平，学习有效的渗漏防水方面的技巧和经验。
结束语
综上所述，工民建的施工质量与居民的生命安全和财产安全息息相关，而随着我国居民的安全防范意识越来越高，其对于建筑的施工质量的要求也越来越高。将施工单位的防水防渗技术不断提升，防水材料要严格根据施工的设计标准进行选取，而且还应做到具体问题具体分析，也只有这样，才能使工民建的整体施工质量有所保障，并且进一步推动建筑行业的持续发展。
参考文献
[1]余斌.关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析[J].居舍,2018,(31):80.
[2]徐汉坤.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用[J].建材与装饰，2018（23）：12~13.
论文作者:董红丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/23
标签：防渗论文; 建筑论文; 工民建论文; 混凝土论文; 屋面论文; 卫生间论文; 技术论文; 《基层建设》2019年第4期论文;