张浩
济南二建集团工程有限公司,山东省济南市,250000
摘要：与普通建筑安装工程不同的是，机电安装工程由于其设备专业性和特殊性较强，所以导致一些普通的安装方法不适合使用，一定要根据工程的实际情况对各环节以及造价进行协调。这些特殊性极大影响了机电安装工程的造价，特别是工程造价的预结算环节，很容易造成预结算工作出现错误和问题，因此需要在机电安装工程性质的基础上，提高工程造价预结算审核工作成效，提升机电安装工程造价和预结算审核工作的效率质量。鉴于此，本文是对机电安装工程造价预结算内容及方法进行研究，仅供参考。
关键词：机电安装工程；造价；预结算；内容；方法
引言：机电安装工程造价预结算是一项专业性极强的工作，而且工程造价的数据不但与施工单位和企业的利益有着直接、密切的联系，还极大影响着工程建设完成之后的实用性和质量，所以需要对工程造价预结算内容进行充分的了解分析，从而采用科学合理、精准有效的方法对机电安装工程造价预结算进行审核，这样才可以促进机电安装行业健康可持续发展。
一、机电安装工程造价
预结算审核准备工作
1、熟悉施工图纸。施工图纸是编制预结算的基本依据。必须全面熟悉图纸内容，核对所有图纸。对于设计更改的通知，不可遗漏。
2、根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容，如各分部分项工程的施工方法、土方工程中余土外运使用的工具及图纸会审后的变更等，以便能正确采用工程式和正确套用某些分项基价。
3、现场取证。深入工地现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。掌握工程变更情况，核实工程量。
4、弄清所采用的单位估价表。预算定额和单位估价表是编制施工图预算的计价标准，都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集相应的单价、定额。
5、具体了解工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。
二、机电安装工程预算结算审核要点
审核时，应对差异较大的项目进行重点审核，这里主要采用全面审核法或者重点审核法中的一种，这可以使审查的效率和效果大大提高。
1、预结算资料的收集
审查过程要求高效而且分类明确，系统有序，收集预算结算资料应该分门别类，细致严谨，收集的资料主要包括如下：初设图纸、工程联系单、施工图、标底、招标文件、招标答疑记要、图纸会审记录、中标通知书、中标单位的投标书、图纸会审记录、工程施工合同、图纸会审记录、设计变更及现场签证、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、工程竣工图纸以及补充协议书、主要消耗性材料的化验报告、主要设备材料合格证及检(试)验记录、主要消耗性材料的化验报告。在资料的收集和整理过程中，事无巨细，严格审核，不能够遗漏遗忘任何一项数据的整理。
2、工程量的审核
工程量的审核也要从容有序，注重方法和经验，工程量的审核方法主要囊括一下几个方面：审查工程量计量单位与工程量清单的设置要保证一致性、单项工程内容与工程量清单所包含的内容不能够出现对应活动和对应数据不符、计算过程要严格遵守计价规范相应规则计算等。如第六册工业管道定额与第八册给排水采暖定额的区分，在暖通工程中空调冷冻水供回水管在泵房外需要套第八册定额，泵房内则套第六册定额等。二是限制范围要明确，例如在同计取超高增加费时，不同专业的设定的层高是不同的。三是核算时应注意计算尺寸与图示尺寸的一致性，以免出现误差。审核工程量时，对有签证凭据的，主要任务是核实，其重点应放在现场签证和设计修改通知书上，在保证其真实性的情况下，还应注意其合理性和有效性，在此基础上合理计量，使开支更符合实际，预算结算更可靠。
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3、单价审核
第一，要注意采用的项目名称、用途、安装部位、连接方式、材质等与设计图纸标准是否相一致。第二，工程项目是否重复套用。如建筑工程里面的空调配电设施。尤其是当项目采用综合预算定额时，当项目工程与总包及分包都有联系时，工程项目重复套用现象十分普遍。第三，定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如配电箱、灯具等，主材价格未超过最高限价的，应直接按预算价进入直接费，按实计补价差，超过则以最高限价进入直接费，按实计补价差。
4、取费的审核
取费的审核应结合当地实际情况，参考工程造价管理部门颁发的文件以及合同和招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性，避免出现使用以过期的低费率等问题。采用的取费计取是否符合福建省建筑安装工程费用定额；进行价差调整的材料是否全部符合相关文件的规定。如计算时取费基础时以人工费为基础还是以直接费为基础，费用基础运用是否得当。工程出现费率下浮或总价下浮的状况时，结算时应注意该工程中新增或变更的项目下浮比率要与工程出现费率的波动相吻合等。
三、机电安装工程造价预结算方法
1、全面预结算法
一般情况下，造价预结算的审核工作具有以下两种特性：全面性和细致性，在机电安装工程的造价预结算也是相同的。全面预结算法指的是全面审核施工图纸预算中的各个项目，这个预结算审核方法具有上述两点相同的两点优势，即全面性和细致性，借助这个预结算方法对机电安装工程进行造价预结算审核，可以有效降低了审核工作的错误率，保证审核的效果。
2、对比预结算法
对比预结算法需要将工程造价分成两个部分，即间接费用和直接费用，然后再将直接费用分成两个部分，也就是分部和分项，从而计算出工程1m2的直接费用和工程数量，比如1m2工程的直接费、分部直接费、分项直接费和工程量等，接着再计算出工程造价的指标、技术经济指标等，将这些指标进行对比，因此分析出机电安装工程造价预结算是否满足质量需求。
3、重点预结算法
对于那些机电安装工程造价预结算中比较重要的项目和最容易出现问题的项目一般采用重点预结算法进行重点审核。通过这个方法的实际应用可以看出，重点预结算法的审核主体主要是一些工程量大、费用成本高的项目，或者是费用计算的费率和基础，也可以是材料采购的市场差价、极易出现混乱的项目与容易产生问题的项目。
4、分组预结算法
分组预结算法主要是把一些和机电安装工程造价预结算有关的项目采取分组，根据一组中的一些数据和资料来审核所有的工程量。该预结算审核方法重点借助了一组分项工程中相近和相同计算数据之间的关系，从而对分项工程量进行审核，分析出计算出工程量的准确率。
结束语
机电安装工程清单预算结算审核可以合理确定工程造价，其专业性和技巧性都很强，熟练掌握审核要点可以使这项必要的程序更为有效而快捷的进行，并且使项目竣工后的质量和安全得以保证，本文便是以此为基础而展开，希望能有所益。
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论文作者:张浩
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年2月下
论文发表时间:2018/11/1
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