摘要：办公楼精装修是现在越来越普及的一项装修，大家对办公楼的要求越来越高，对办公楼精装修施工工程的重视程度也越来越高。虽然在施工期间，无论在管理还是技术上都面临着难点和问题的存在，但是在开展施工之前，绘制出精准的图纸，制定好最适合的施工计划，严格把守施工过程中的质量问题，在施工的过程中，要保持严谨和高要求的心态，进行合理的实施。基于此，本文就从办公楼精装修施工技术展开分析论述。
关键词：办公楼；精装修；施工技术
1、办公楼精装修施工技术在国内的现状
目前我国在精装修方面的施工技术日益提高，但是涉及到办公楼方面的精装修还有略微不足，细致程度不够高，相关工作人员的专业性还不够强等弱点。但是在精装修施工技术的发展道路上，还是保持着进步和创新的态势。办公楼的使用价值很高，相对的功能性也偏强，这就需要先进的技术和先进的材料作为技术支撑。对于精装修的施工，是需要以严谨和高要求的心态进行施工作业的，目前的相关技术和工作人员的水平在向其靠拢。
2、公楼精装修施工难点
对于办公楼而言由于此类型工程项目属于公共建筑在建设过程当中对于内部、外部质量都有相当严格的要求。精装修较普通装修具有更高等级的装修处理方案肖前精装修对于装修方案的要求与一般普通装修标准对比在于：①顶面具有一定造型能够与体现一定的设计风格与设计效果材料细腻且具有更高环保型方面的优势；②地面应用中档或高档大理石、花岗岩、仿古砖、品牌玻化砖等材料并有一定的设计风格及环境艺术理念；③施工过程有计划、有节奏，具有统一流水线特征多个专业共同参与同时管理协调。根据以上特点我认为在办公楼精装修施工过程当中庄要难点有以下几个方面：
2.1对精装修施工工期的保障
对于办公楼工程项目而言在展开精装修施工作业的过程当中施工工作面相当来说比较零散施工项目构成复杂施工工艺的实施有一定的多元化趋势对于施工质量的要求同样较高加何能够在合理的时间范围内实现办公楼工程精装修施工的预期目标保障工期符合设计要求河以说是办公楼工程项目作业开展中最大的难点所在。而为了达到这一要求多建议增加在精装修施工方面的人力资源、物力资源的投入力度伺时采纳建议在分层、分区基础之上的施工方案。将每一分项工程根据实际情况划分为多个班组展开流水作业，严格按照施工工序进行作业确保施工路径的通畅确保班组人力以及材料采购人员配置的合理可靠从而达到实现本办公楼精装修工程工期目标的目的。
2.2施工管理存在较大跨度
结合一些办公楼精装修工程案例在平面施工功能分布、工程量、施工范围、以及在总体工期方面的要求结合人员进场以及材料运输方面的施工顺序来分各个独立的施工工程区段。各个施工区段在展开施工作业的过程当中对应设置一个完整的施工作业队油施工作业队负责对施工流水作业的组织与开展。密切与工程设计方的联系，建立良好的沟通关系与信息共享机制力求能够在施工现场设计变更、技术指导、技术交底等多个方面赢得最大的支持与帮助。
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同时还建议通过对监理方监理职能的灵活应用捉进整个工程质量管理工作的顺利开展。对于精装修施工作业开展期间涉及到的地毯铺设一类的专业安装工程还可以在现场施工队伍基础之上，联合厂家或专业队伍参与施工尽可能的提高施工质量与水平。
3、办公室精装修技术要点分析——以内装饰地毯铺设为例
3.1对材料的质量控制
为了确保整个施工区域内地毯铺设质量的可靠、安全首先需要根据出厂合格证明对进入施工现场的地毯品种、规格、性能指标、颜色进行核对。同时要求所使用的地毯无毒、无异味不易发霉沮具有快速干燥方面的特点。同时要求地毯对地面具有良好的粘接强度能够使用天然乳胶、防霉剂等胶粘剂完成地毯与地毯以及地毯与地面之间的粘接工作。
3.2对铺设过程的质量控制
第一步，在开始进行前，要求室内的标准符合开始标准，严格控制，检测地面基层含水量不能超过8%，当符合条件后开始进行弹线、划分区域以及精准的定位处理。用专业的仪器进行精准的测量，地面的平整度的偏差控制在±4cm以内。如果不符合，就要重新进行铺设。对于这个标准和要求，每个房间都要做到合格标准。在选择材料上也应当选择和该房间环境以及条件相配，综合的考虑各种因素的存在，全面的去计划施工。
第二步需要按照需求情况对地毯进行裁剪。对地毯的裁剪应当在较为开阔的区域内集中开展。根据各个需要铺设地毯区域的实际尺寸计算地毯对应的裁剪尺寸。裁剪前，要求在地毯被背面进行弹线同时编号做好标记。要求地毯裁剪中每一边的长度较实际尺寸高出2.0cm区域。裁剪过程当中胺照地毯背面所记录的弹线使用手推裁刀启地毯背面开始进行裁剪工作，裁剪好的地毯统一卷边，并存放在相对应的区域内。在此基础之上段地毯铺设区域踢脚板边缘使用高强水泥钉朝墙方向于基层上固定钉倒刺条涟刺板与踢脚板之间的间隔距离控制在8~10厘米范围内。
第三步需要按照倒刺板的静距离进行垫层下料操作垫层拼缝在设计设置过程当中要求与地毯接缝之间保持150cm以上的距离衬垫区域使用聚醋乙烯乳胶进行粘贴。根据地毯的编织方向确定对应的拼缝方向肪治因地毯编织差异而造成的接缝倒刺板倒挂问题。使用专用地毯胶带完成对地毯接缝的连接固定工作处理过程当中首先需要在接缝位置地面上进行弹线操作然后根据弹线铺设粘接胶带两侧地毯对接缝按压在粘接胶带上使用熨斗直接在胶带表面进行加热熨烫处理融化胶层，以确保地毯与胶带紧密结合。固定完成后使用剪刀对接缝位置存在的地毯绒毛进行修正处理。
第四步在地毯铺设的过程当中首先将裁剪号地毯的一侧长边固定在倒刺板上毛边掩盖至踢脚板以下流分拉伸地毯。按照这一处理方法反复四次将地毯四边固定在铺设区域的四周倒刺板上将预留多余部分的地毯料进行裁剪。确保倒刺板上所有倒刺能够完全勾住地毯避免因固定质量不佳而产生铺设地毯四边松弛的问题最后使用扁铲将地毯边缘塞入倒刺与踢脚板的中间区域内。
3.3对铺设成品的保护措施
对于办公楼内部精装修施工结束的部分，应当做好保护措施，避免在进行其他施工的过程中损坏之前的成品，造成不必要的损失，浪费时间的同时还提升了成本。拿地毯为例，当地毯铺设完成后，在进行其他作业时，要注意放在合理的位置上，不要随便丢弃，造成地毯的污染甚至是损坏。现场施工应当严格注意每个环节所产生的废弃物，进行集中的回收和处理，在地毯方面，还要注意防潮防火，当结束铺设后，需要安排专人进行现场的检查和管理，这样才能做到真正的做好对铺设成品的保护。
结束语
综上所述，在整个过程中，运用科学的管理技术和施工技术，提升设计人员和施工人员的专业技术水平，实现让相关的设计人员和施工人员进行充分的对接，合理的运用相关技术和材料，严谨的进行施工作业，将精装修的施工工程做到一个完美的极致，综合的提升我国的精装修施工水平。
参考文献
[1]陈小磊.节能施工技术在建筑工程中的运用分析[J].建材与装饰，2016.
[2]张建军.浅析高层框剪结构施工技术及控制措施[J].建材与装饰，2016.
论文作者:王静
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/10
标签：地毯论文; 精装修论文; 办公楼论文; 作业论文; 倒刺论文; 施工技术论文; 过程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第3期论文;