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摘要：现如今，在我们国家房屋建筑行业逐步发展的形势下，房地产行业也愈发的重视工程造价预结算审核的工作，预结算审核工作对于技术、专业、实践及其综合类政策的各项标准均相对较高。由此可见，工程造价预结算审核是房地产工程之中十分重要的一部分，同时也是不可或缺的一项，在具体进行过程之中，将工程造价预结算审核工作做好，对于工程之后的可持续发展十分的有利。鉴于此，本文主要就工程造价结算审核工作中常见问题与对策分析展开了具体研究，希望这一研究能够为我国房地产事业的更好发展带来一定启发。
关键词：工程造价；结算审核；问题；管理；对策
引言
工程造价结算审核工作是工程管理中不可忽视的一项重要工作，它在一定程度上保证了工程的真实性，严格对审核和控制造价。工程造价结算审核工作的专业性比较强，需要提升相关工作人员的自身综合能力。下文着重对提升工程造价结算审核工作的效率提出了相应的对策。
1、工程造价结算审核工作中常见问题
1.1、缺乏科学规范的结算审核方法
不同规模的交通工程所需要的工程造价结算审核的方法也存在着非常大的差异，负责工程造价结算审核工作的人员应该根据实际的工程规模选择合适的审核方法。在实际的工作中，有很多的结算审核工作人员并没有掌握审核工作的技巧，即审核工作应该因情况而异，导致将一套审核方法运用到不同规模的交通工程造价核算中，这样的做法不仅会给工作人员开展工作带来一定的麻烦，更会影响审核工作的准确性，进一步影响交通工程施工工作的顺利开展。
1.2、相关造价结算审核人员水平低
造价结算审核中的主要工作人员对整个审核工作在一定程度上会产生重大的影响。和审计结算工作的最终结果有着密切的联系。但是，在实际工程结算和审核的过程中，出现了结算审核人员的自身专业素质和道德水平低下的现象。不能完全符合结算审核工作的要求。同时，在工作的过程中，相关工作人员并不能对工程造价引起重视，在有的工作人员缺少工程造价经验的情况就极度容易对工程单位的发展产生消极影响。因此，工程造价结算审核人员的素质水平低是工程造价结算审核工作中经常出现的问题。
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1.3、欠缺相对合理的管理体制
当前我国房地产工程主要运用招标形式来实现工程施工工作的开展，并且在项目招标中会选择报价相对偏低、方案比较合理的单位开展工作，从而降低工程成本以及违规现象出现。但从实际角度来看，有些对方并没有重视法律法规的重要性，在具体的操作当中会出现一些不合理的现象，会对整体工程施工带来一定影响，甚至还会对工程造价预结算审核工作带来严重影响，无法真正落实监督调查环节，最终会出现低价中标、高价结算的现象，对造价审核工作带来一定影响。
2、工程造价结算审核工作中常见问题的对策
我国工程项目越来越多，大多数项目具有时间长、投资大、任务重等特点。在工程项目管理中，工程造价始终贯穿其中，它能够使投入的资金得到有效管理。因此在工程项目管理中，为了有效管理和控制工程造价，使其最大限度的发挥作用，必须重视工程造价结算审核阶段，对其进行积极调整。
2.1、选择科学规范的结算审核方法
常见的工程造价结算审核方法有三种，这三种方法适用的内容是不同的，在这样的背景下，负责工程造价结算审核的工作人员应该将这三种方法的使用范围深刻记在心里，以备运用到实际的工作之中。
第一种，全面审核法。全面审核法因其具有的全面性和细致性，在审核工作中能够降低审核失误的概率，保障审核工作的质量。但是，在具体的操作中，会产生较大的工作量，如果人资力量的配置不足，其所获得的审核效果较差。这种方法适用于较为简单的结算审核工作，适合刚接触结算审核工作的人员，比如道路维修工程以及施工图纸比较简单的项目等。第二种，重点审核法。重点审核法通常应用在工程的决算中居多，其就是针对工程项目中的重点部分进行审核的一种方法。这种方法适用于规模比较大、耗资比较多的道路工程的分项项目，选择重点的环节进行结算审核。第三种，筛选法。通过对比将部分施工项目在每一个工程面积上的量以及价格等内容做成一个表格，如果出现审核的预算内容与实际不符时，应该对其进行整理。
2.2、提高结算审核人员专业素质
对于房地产工程造价结算审核来说，审核人员的专业素质同样直接关系着这一审核工作的展开质量，为此笔者建议相关的房地产工程项目建设单位直观认识工程造价结算审核工作的复杂性和繁琐性，并通过加大工程造价结算审核人员的培训力度、落实责任制度、制定合理的奖惩制度实现结算审核人员的专业素质与工作积极性提升，这样结算审核人员就能够更好服务于房地产工程造价的结算审核，常见的工程造价结算审核问题也将由此实现较高质量解决。
2.3、对工程费用有效控制
费用计算审核工作必须要及时对当地工程造价管理部门颁发的文件规定进行全面有效的收集，再结合实际的工程造价管理要求和相关规定，有效对审核项目的计算费率进行确定。审核工作中，必须要提升文件时效性审核力度，进而保障取费表与工程特征是一致的，进而实现费率的准确计算。对取费基础是人工费还是直接费或是人工费加机械费等情况进行全面有效的明确，进而防止费率下浮或总价下浮等问题出现。
2.4、明确定额应用套价
2.4.1、明确定额单价换算
工程造价审核过程中，明确是对一部分定额内容进行换算还是全部人工成本进行换算，在定额单价换算过程中保证系数准确。如果需要单独换算人工费用和材料费用，需要以原来的定额为基础。
2.4.2、重视审核的补充定额
就当前的建筑系统来说，每五到十年会进行一次定额的更新，这样就可能会出现新的施工工艺与地方的定额不配套，这就要进行定额的补充。通常采取邻近的工程定额作为参考，对工程的人力成本、材料成本以及机械设备进行定额补充，以便为工程结算做出合理的评价。
2.5、督促单位保证相关资料的完整性
单位提供的现场相关签证资料是工程造价结算审核的重要内容，因此，督促单位保证现场签证的完整性能在很大的程度上解决结算工作过程中的相关问题。在进行结算审核的工作之前，相关工作人员应该去到实际的施工现场进行核实，将建设单位送达的现场签证资料与实际的施工内容进行对比，将细小的费用整理清楚，明确标注。值得注意的是，结算审核人员应该对建设单位送达的现场签证进行仔细的检查，对伪造以及变造的资料随时保持着警惕性，从而提高工程造价结算审核工作的顺利进行。
结束语
总之，目前，房地产造价结算审核工作的方式具备全方位性、多样性，那么在具体进行造价结算审核的过程之中，首先需要及时的了解这部分方法，并针对具体问题来进行具体分析，利用最优的审核技巧来进行，另外还得要依据施工之中的具体情况来进行分析，并适当的进行整改。因此，本文的研究也就显得十分的有意义。
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[4] 冯美玲.浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].建材与装饰，2016，（02）：140-141.
论文作者:杜娟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/7
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