摘要：建筑工程项目一般具有周期长、高风险、复杂性等特点，要求管理层十分注重项目的成本控制。尤其是近年来，随着国际国内经济形势的下行和建筑行业竞争的日益剧烈，建筑行业进入了微利时代，建筑企业要想保生存求发展，就必须学会用更为先进的项目成本控制方法，而BIM技术是其方法中的重要手段。随着BIM技术的不断发展，建筑行业结合BIM技术解决了建筑工程项目全生命周期中信息交流的困难，让各时期、各环节、各参与方能够实现工程信息的动态交流。
关键词：工程项目；成本控制；BIM技术
引言
各种计算机软件实现建筑模型信息数据集成化是BIM技术的根本，建筑信息模型主要包括图纸、清单、合同运维、进度和变更数据等。而本文的选题是基于BIM的项目成本管理，一个项目的成本管理是否合理是项目是否盈利的根本。BIM技术最重要的是通过对建筑模型数据的运用，使设计更加系统，施工更加协调，工程量计算和造价管理更加精准完整，通过虚拟建筑使设施运行的技术和管理手段更加合理有效。通过BIM技术可以减除设计隐患造成的工期拖延和成本浪费。
1 BIM的发展现状
BIM技术对目前来讲还不算成熟，还有很多方面可以得到更大的优化，尽管如此BIM技术已经能为项目创收，相对普通的建筑工程项目来说甚至能为项目实现数倍的投资回报率。就目前来讲BIM技术确实在某些板块还不够成熟需要多加完善，但是BIM技术就传统技术相比已经能做很多事了，投入与回报也很可观。就企业而言，如果未能尽快的掌握BIM技术，在整个市场中与那些应用BIM技术的企业相比慢慢地将会失去竞争力，最后被市场淘汰。在国内BIM已经逐步进入人们的眼球了，政府相关单位以及各行业协会与专家、设计与施工单位以及科研院校等也开始注重BIM技术的应用。国内只有少量的建筑工程项目采用了BIM技术，对于整个中国建设大潮，BIM现在的情况不过是“小荷才露尖尖角”。很多时候在技术完成达到某种程度的难度相对于要贯彻到整个产业链，使BIM技术真正作用于实践来说还要小很多。目前在国内系统化以及行之有效的标准还没有，而在欧美国家如数据交换标准、BIM应用能力评估准则、BIM项目实施规范流程早已经实施了。
2 BIM的重要用途
BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，能够以数字化方式表达一个工程项目的物理及其功能特性，作为资源平台可供项目不同参与方、不同专业人员共享项目信息。从项目全生命周期来看，BIM可为立项到竣工的所有决策提供可靠的数据支持。从项目实施阶段来看，各参与方在任何阶段都可根据各自业务职责对BIM系统的信息数据进行插入、提取、更新及共享等操作，从而实现协同作业。从项目全生命周期的角度出发，充分挖掘BIM技术的优势，能够找到破解工程项目成本控制各种问题的方法，这是本文研究的重点。
3 BIM在建设项目成本控制中的应用
3.1 决策阶段的造价管理
在BIM技术数据模型的形势下，在建筑工程项目的投资决策过程，就得要充分的结合模拟建设和可视化技术等预与之相关的BIM软件作用才可以给建设工程模拟决策提供一个坚实的依据。值得注意的就是还得要已完成类似工程单位造价进行一个有效的参考，且还得要精准的估算出来规划项目总投资情况，将与之类似工程项目的造价数据可以有效地调用出来，要将全部的施工方案在进行对比造价之后才可以在这个过程之中的投资估算出来可以控制偏差。
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3.2 设计优化与变更成本管理、造价信息实时追踪
BIM模型拥有强大的工程信息数据库，它能让造价信息与二维施工图和材料信息等各板块高效率地相互影响相互变动整合，这样在建筑信息模型中我们可以实时更新设计或者材料价格变动的信息。各个环节的变更，信息的交流传递更加方便快捷，各项数据信息更加准确，这样使参与方决策更有依据，更能有效的做出应对和调整。BIM已经能实现5D维度的建造模拟职能，集施工组织方案、三维建筑模型、造价及成本等3部分于一体。建筑工程项目中参与方过多，信息种类繁多，各阶段各专业的有效衔接是需解决的重要问题，BIM模型能对造价成本进行实时模拟和核算，恰好能解决这一问题。整个工程的造价相关信息的顺畅流通依赖于BIM模型的信息化终端和数据后台，有了BIM模型企业的各级管理都可以进行监测，保证了各种信息数据能够被及时准确地调用、查阅和核对。
3.3 招投标阶段
在招投标阶段，招标方可以利用设计阶段建立的BIM模型，根据工程量计算规范和招标范围，由软件自动计算相应工程量，再利用BIM计价软件导入BIM工程量模型，快速准确的计算出招标控制价，并自动对应生成工程量清单。在商务标的编制过程中，复核工程量繁重且出错率较高，采用BIM的自动算量功能，可以快速准确地对工程量进行复核。BIM软件测量能够依据现有工程量计算和扣减规定，将手工算量的想法内置于算量软件中，对所有细部工程的工程量进行自动计算，而且快速、准确、完整。在技术标编制阶段，基于BIM技术的三维模型能够实现项目的可视化，因此可以模拟施工进程，显示施工方法、关键工艺以及关键结构部件的全方位、多维度技术参数。BIM还支持各专业模型的（如安装、机电等）相互组合或相互导入，进行碰撞检测，从而保证工程量精确性，指导后期施工。
3.4 施工阶段的造价管理
在建筑工程项目之中施工环节的造价管理工作十分的关键，比如在建设过程之中的施工环节，材料费用占到了整个工程预算费用约为70%，然而直接性的费用更为达到80%，由此可见，比重相对较大，建设工程施工成本管控制的关键就在于要针对材料消耗而进行合理化的控制。BIM技术可以有效的使得建筑工程项目造价管理共走的人员将所有数据资料不仅仅是在工程施工的过程之中还是竣工之后，均可以将其设置为参数且还可以十分精准的进行有效的筛选，依旧设置的参数来响相应的得到工程基础性数据，针对投标书、审核预算书以及结算书进行统一合理化的管理滞后再比对数据，最终就可以有效的针对工程项目来进行造价管控。
3.5 竣工结算
传统的竣工结算要对庞杂繁多的工程量进行核对，往往产生巨大的人为重复工作量，不仅出错率高、效率低下，而且往往造成大量的项目信息流失。如果采用 BIM 技术，竣工验收时项目所有阶段的信息模型都被列入项目中央数据库中，项目各参与方均可以根据需要检索相关信息，大大加快了竣工验收进度。
结束语
工程项目成本控制体系是在工程项目的全生命周期中，由各单位共同参与其中的系统。在此系统中，各环节和各主体都有着十分明确的分工，对项目的成本控制承担着各自的职责，而BIM技术在各环节均可发挥重要作用。BIM是一个综合的、全面的项目信息模型，可以连接项目的全生命周期，是未来建筑行业的发展趋势和方向。BIM技术为工程项目成本控制提供了全方位、全生命周期的辅助工具，大大增强了对工程项目成本进行精准控制的能力，从而实现项目管理的精细化，最终成就企业与项目部的双赢，未来在工程项目成本控制领域将产生巨大应用空间和市场价值。
参考文献：
[1] 陈富平.基于BIM的建设工程造价管理障碍及对策研究[J].吉林建筑大学学报，2016，（05）：101-104.
[2] 于景飞，谢宇晨.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].山东农业大学学报（自然科学版）：1-3.
论文作者:宋叶三
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
标签：工程项目论文; 技术论文; 项目论文; 模型论文; 建筑论文; 信息论文; 造价论文; 《基层建设》2017年第34期论文;