摘要:近些年来,伴随着我国经济的快速发展,建筑行业有了很大的发展,但是从目前的发展情况来看,整个建筑行业依然存在一些问题需要解决,其中造价预算是一个主要方面,因此作为企业的管理工作者应该将各个方面的因素都要考虑进去,采取相应的对策对其进行控制,从而才能促使建筑行业得到全面发展。
关键词:建筑工程;造价预算;有效控制
1工程预算与工程造价控制概念
1.1工程预算
工程建设过程中,所有施工成本的总和就是工程预算,这其中包含有材料费用、人工费用以及机械费用等等。如果一个建筑企业得到了某个工程项目的施工权后,该企业需要根据国家相关的法律法规对工程建设中所有的施工项目需要投入的费用进行测算,这个过程就是工程预算的实施过程。工程预算就是为了保证企业能够在合理的范围之内增加经济效益,控制施工费用。
1.2工程造价控制
工程造价指在确定的工程造价范围之内对工程的前期投入资金进行确定、控制以及监督。如果发现资金的使用发生了偏差,甚至超过的规定的预算范围,那么就必须采取必要的措施进行纠正,以达到合理配置人力、物力等资源目的。竣工决算控制在审定的概算额内,建筑企业可以在同等资金投入可以获取最大化的经济收益。
2建筑工程造价预算控制的现实意义
在建设项目管理工作中,成本预算控制逐渐成为管理工作的重点,更好地实施管理和控制工作,不仅可以促进项目建设的顺利进行,而且可以实现既定的经济目标。施工项目成本预算控制的现实意义体现在以下两个方面:一是保证施工进度的顺利进行。对预算控制工作的实施效果对建筑工程项目施工的直接影响,如果预算控制的问题,很容易导致设计变更或相关的返工问题,增加施工难度,同样的建设成本将显著提高,增强了第二代建设经济效益是十分不利的;项目实施的经济绩效目标的影响。在建设项目施工过程中,项目成本预算和成本控制的重点是合理控制投资成本,节约成本投资,在实现项目经济利益目标的基础上,为建筑业的发展提供必要的服务。因此,工程造价控制工作非常重要,特别是在行业市场的发展中,严格控制工程造价可以有效地提高项目的综合效益,确保行业竞争实力不断提高。
3建筑工程造价预算存在的问题
3.1建筑工程造价预算编制不够准确
在建设工程造价工作中,核心的基本要求是预算编制要合理、准确,以确保成本预算为施工决策提供经济指导。因此,编译不准确是本课题的主要问题之一。导致这一问题的主要原因可以归结为两个方面,一是涉及工程造价预算人员的主观因素:由于近年来建筑行业的快速发展,因此对土建预算人员的需求大,对专业素质的员工参与低预算土建部分,不重视工作本身。没有把握好工作的目的和任务,故障发生在操作,预算问题,最终使得预算不够准确;在障碍的客观因素的存在,不仅因为施工比较复杂,施工中由于地理环境对于大多数的其他因素的建设增加了预算的难度,导致在计算过程中的错误,错误的预算编制。
3.2市场变化较快对工程预算的影响
外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误,使最终得到的预算缺乏准确性,而这其中一个主要外部因素就来自市场变化,由于建筑工程的施工周期较长,这就容易导致在施工的前工程预算编制与工程后期施工中施工材料的价格产生较大差异,从此方面来说工程造价预算控制起来比较困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.3施工图结算方面的缺陷
提供的信息多数施工图纸对施工项目成本预算、实际工作为例,该结算所涉及到的各种材料和设备的价格是根据定额计算,这部分的价格计算属于现场签证结算的不可控因素,施工预算的具体情况没有足够的了解项目成本,提高沉降计算的项目已经在去除部分建设工程项目成本的降低。
4控制建筑工程造价超预算的有效对策
4.1预算工作人员专业能力的全面提升
预算工作人员自身专业能力的提升能够有效地解决其人为因素带来影响的问题,因而必须高度重视预算工作人员专业能力的提升。在此过程中,可以定期开展专业化的培训活动,对于预算工作人员的专业性具有较高的要求,必须要保证持证上岗。但是绝大多数预算工作人员自身的专业能力与专业素质水平不高,所以会对预算准确性产生直接的影响。通过培训活动的定期开展,能够使预算工作人员自身能力得到提升,而且对工作流程也更为熟悉,使其自身的专业知识更为丰富,实现预算工作人员专业能力的有效强化,使得预算结果的准确性更明显,以免发生超预算的问题。另外,可以积极构建监督机构,及时安排专业工作人员严格监督。对于预算工作人员忽视工程预算作用的问题,可以采取构建监督部门的方式,使其对于工程项目预算的重视程度不断增强,对其个人行为予以严格地规范,确保其根据具体的程序开展工作,有效地强化工作的质量与效率,使得预算工作更加准确。
4.2对市场行情进行合理预测
市场价格预测可以解决市场环境因素造成的成本超出预算的问题,从而降低过度预算问题的发生概率,全面提高预算的准确性。第一,合理安排专业人员对市场进行深入研究,以获取更准确的信息,为领导了解市场情况,进行科学预测提供有力保障。二是严格控制建材及其他相关商品的市场价格预算,确保项目预算结果更加灵活,并适应市场趋势,实现预算的准确性。在这种情况下,还可以保证项目预算的金额和项目成本的一致性,降低项目预算的成本超过发生的概率。因此,科学预测市场价格是非常重要的,可以提高预算的准确性,从而避免过度预算的问题。
4.3对造价预算的合理编制
为了对建筑工程造价超预算的问题进行有效地控制,就必须要保证造价预算编制的科学合理。造价预算的合理编制可以保证预算和工程实际造价更加吻合,减少超预算发生的几率,实现预算准确性的全面提升。而对造价预算进行编制的过程中,需严格遵循以下两点:第一,充分考虑实际情况对造价预算编制进行适当地调整,因建筑工程处于变化与发展的状态,所以要想保证造价预算编制与工程项目实际需求相吻合,就必须要及时调整,增强编制工作的合理性;第二,严格遵循造价预算编制和实际编制状况吻合的基本原则,基于此落实编制,实现预算准确性的全面提升。
5结论
绿色建筑工程造价预算与成本控制工作十分有利保证建筑建筑工程的质量,无论是建筑单位还是建筑个人都需要重视建筑工程造价预算与成本控制工作,在保障建筑工程质量的同时,满足现代化绿色建筑的要求。随着时代的发展与进步,绿色建筑已让成为一个不可忽视的建筑趋势,相关单位要积极发展绿色建筑,做好工程造价与成本控制工作,为绿色建筑的质量提供有力支撑。
参考文献
[1]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑,2016,(11):112-114.
[2]张祯霞.谈建筑工程造价预算控制的措施[J].甘肃科技纵横,2016,45(08):59-61.
[3]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发,2016,35(12):144-145.
[4]董玉霞.对建筑工程造价预算的合理规划管理探讨[J].门窗,2016,(01):47-48.
论文作者:渠涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/6
标签:预算论文; 工程造价论文; 建筑论文; 成本论文; 造价论文; 工程预算论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;