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摘要：在住宅建筑工程施工过程中，建筑的装饰装修工作都是非常重要的一个环节。特别是在对住宅建筑开展精装修工作时，一定要加强对高层住宅的施工质量管理工作，这样才能确保施工工作的顺利。本文对高层住宅的施工质量管理进行了深入的分析，仅供参考。
关键词：高层住宅；施工质量；管理
引言
高层住宅工程的施工决定整个住宅建筑最终质量的关键阶段，所以必须要加强对高层住宅工程质量的重视，要想提高高层住宅的施工质量，就必须要大大加强施工阶段的质量管理工作。高层住宅工程的施工工作是一个极其复杂的过程，涉及到很多方面，同时影响质量的因素也有很多。项目工程完工后的工程出现了质量问题，只能返工，这无疑不是大家想见到的，建筑的装饰装修工作是住宅建筑施工的最后一项工作，其施工质量影响着着建筑主体最终的质量，所以加强装饰装修的施工阶段的质量管理是建设高层住宅工程的重要一项工作。
管理的重中之重
一.对高层住宅的施工质量管理的定义
可以将高层住宅工程的施工管理定义为：高层住宅工程的施工企业将高层住宅工程的施工质量作为核心，并且全部相关人员参与到质量管理工作，将与施工企业相关的生产管理、行政管理、技术管理和统计方法全部系统的结合在一起，科学有效的对高层住宅工的施工全过程进行管理，保证施工的质量，以此为基础建成美观、经济且质量过硬的高层住宅工程。
二、高层建筑施工过程中存在的问题
由于城市化进程发展过快，高层建筑施工作为城市化发展的主要方向势必会出现诸多问题。其问题主要有：1.高层建筑房建施工不仅实施起来较为复杂，在施工技术方面要求也高。然而我国现有的施工技术很难达到要求水平，况且还要听从各个项目施工组和建设方的要求。高层建筑是非常独特的，它不仅施工周期较长、工程量较大而且技术复杂，给施工管理带来了诸多难题。况且，高层建筑施工高度较高，施工材料向上运输过程中就会容易造成安全事故的发生。3.施工人员的文化水平较低、专业素质不高，这就会导致施工人员不容易理解结构复杂的高层建筑施工的设计要求，以至于施工操作无法很好的完成以及遗留大量的质量问题。
三、高层住宅房建施工的技术要求
1.模板技术 为了避免出现上下墙柱错位的现象以及由于拼接松漏而出现漏浆的现象，则需要采用企口连接角模和平模的措施。通过拉通线将梁和墙柱的模板找直以保证阴阳角在整个结构中呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁三者模板不仅可以防上下墙柱错位还可以消除漏浆以及模板拼缝不严的现象。为了让整体结构棱保角顺直和阴阳角方正，柱、墙、梁模板需要将上口模板拉通线找直。从立模到浇筑的整个过程中，柱、墙、粱模板都应该通过拉通线来校验长宽高，从而确保浇筑时通线。
2.梁柱施工技术 ①遵循 “强剪弱弯”原则。在梁与柱混凝土的强度之间，应基于“强剪弱弯”原则，以便保正结合部位的混凝土强度在其范围内。并将结合部的位置设置在梁上。为了使梁与柱两者的混凝土充分混合在浇筑混凝土时，应该先对节点上的柱混凝土进行浇筑，随后立刻对梁混凝土进行浇筑，同时把具有封堵混凝土作用的模板拆卸下来。这样就可以产生一种强度大于梁 C30的混凝土，从而提高了混凝土抗剪切能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆②遵循“强节点、弱构件”原则。为了确保梁柱端的节点不过早发生破坏，应该以“强节点、弱构件”为原则。高节点强度保证了整体框架中节点核芯区的抗剪切能力。
3.预应力技术 为了让混凝土构件的强度满足设计的要求，在对预应力筋进行张拉时，如果没做具体的要求应该保证它不低于15MPa，确保接缝中的混凝土或砂浆的强度比块体混凝土的设计强度等级的40%要高，混凝土的强度更要高于要求的75%。待到灌浆不中断、缓慢、均匀进行是结束，并确保通畅排气。结束构件张拉后，需要对端部等部位是否出现裂缝进行仔细检查，并记录张拉时出现的各种事项。然后将外露部分用机械切割的方法切割下来，保持外露长度大于预应力筋直径的 15 倍且不小于30 毫米。用防锈漆涂刷外露出来的的锚具，接着用混凝土把它封裹起来。在制作单根钢筋时，首先要进行的工序是冷拉制、对焊和配料，接下来需要在综合考虑钢筋的一些性能，例如：弹性回缩率、预应力构件长度、冷拉气、焊接头的压缩量和锚具等，计算并确认所用料的长度；钢丝采用编束方法可以避免钢丝扭结，先用铁线在大约间隔 1m 远的地方将钢丝编成像帘子一样，再用弹簧圈将钢丝帘匝成一圈接着用铁线扎紧，使用的钢丝弹簧圈需要和螺杆一样粗。然后，需要将孔道预留平顺，把孔道的中心线和顶端的预埋垫板垂直安装，最后用螺栓或钉子将其固定在模板上，避免混凝土浇筑时预埋垫板随意移动，影响施工正常进行。
4.后浇带施工技术 后浇带可以防止防混凝土裂缝和沉降差的产生，它包括V 形缝、平直缝、企口缝以及阶梯缝等断面形式，但是平直缝是常用的。当工程中的墙和板的厚度小于30厘米时，应采用平直缝；在30到60厘米之间时，应采用阶梯缝；在60 厘米以上时，一般会采用企口缝。在施工时，首先，把所有裂缝的积水在浇筑后浇带之前都排除掉，且保正后浇带构件的两边的表面处于湿润状态一天以上。避免在其施工缝中的水和杂质长期留置；其次，按施工图上的要求对后浇带的模板进行预先设置，可以选择网格均匀、粗细一致的钢丝作为模板的材料，提高模板的强度和稳定性。再者，一般会把防水砂浆涂抹在后浇带的内壁上或者在其两侧或两端采用挡水砖的措施来进行防水保护。然而通常通过砌砖来进行保护地下室纵向后浇带；为了防止施工过程中避免垃圾的堆积，钢筋受到污染，在后浇带施工缝被清理完之后，需要用其他模板或铁皮封盖住它的顶端，还应该在周围围上栏杆来围护并且使用砂浆建挡水带。
5.混凝土施工技术 第一步，混凝土用泵进行输送，为了提高输送的速度和质量以及输送通畅度泵在使用前要用水泥纯浆进行润滑。并注意加快浇筑的速度，有序进行输送，尽量减少混凝土暴露在外面的时间，以避免导致较大的坍落度。第二步，在振捣梁板混凝土时，采用插入式或平板式的振动棒或振动器。在梁的振捣中通常采用插入式的振动棒，垂直插入到振捣时混凝土还未发生初凝的下层，深度达到 50 至100 毫米。确保两层混凝土结合在一起并进行振捣。振捣通常为20到30秒每个混凝土点，直到混凝土不下沉并且表面没有出现气泡的时候停止振捣。然而平板式的振动器一般是在浇筑楼板混凝土时进行振捣，振捣这个过程中需要两个面重叠，让平板底部和混凝土完全接触。当混凝土的表面出现泛浆且混凝土没有下沉的时候表示振捣结束，此时振动器可以缓慢移向另一个地方。在进入下一道工序之前还需要保证混凝土具有一定强度。
四、结束语
如何保证高层建筑的质量施工，有效地控制和降低施工过程中安全事故的发生，是摆在施工技术人员面前的一项重要课题。我们要不断摸索总结，不断加强工程施工技术管理，要严格控制整个施工过程中的各项指标，规范施工，扎实的工作，充分发挥每个人在安全施工中的积极作用，使施工的安全走上一个新的台阶。
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[3]方勇. 浅谈新时代高层住宅的施工技术[J]. 中国建筑金属结构，2013，14.
论文作者:刘志伟
论文发表刊物:《基层建设》2015年10期
论文发表时间:2016/10/12
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