住宅楼外墙保温工程施工质量控制论文_汤林锴

住宅楼外墙保温工程施工质量控制论文_汤林锴

引言

现阶段,随着人们生活水平地不断提升,对房屋住宅楼的需求逐渐增加,在此种情况下,使得高层房屋住宅楼逐渐成为住宅楼市场发展的主要方向。但是高层住宅楼在施工过程中外墙保温施工工作中还存在一些问题,造成房屋住宅楼的使用寿命严重下降。基于此,本文就对住宅楼工程的外墙保温施工技术控制要点进行探究,以期促进房屋住宅楼工程技术快速发展。

1 关于外墙外保温技术的相关概述

一般来说,外墙外保温技术主要应用于住宅楼物主体的围护结构外部,在上面设置相应的保温材料,能够有效地保存冬季室内的热量以及有效地阻隔夏季的外部热量,确保住宅楼物能够实现冬暖夏凉的居住要求,同时还能够确保热量不会发生损失的情况,便于节约热量能源。因此我们可以说,使用外墙外保温技术可以对住宅楼物的外围护结构起到支撑与保护的作用。同时使用外墙外保温技术还可以对住宅楼物主体结构的使用寿命起到延长的作用。结合目前保温材料的使用情况来看,多数保温材料都可以达到较好的保温效果,能够有效地确保住宅楼墙体在外部温度变化的情况下,不会出现裂缝、变形等质量问题,可以节省后期维护的成本,利于施工企业的经济效益。需要注意的是,外部保温材料虽然具有较好的保温效果,但是在实际应用的过程中容易受到各种因素的限制,必须对保温材料的抗裂性和抗老化性的强化工作予以重视。此外,现阶段外墙外保温技术趋于成熟,在实际使用的过程中需要确保施工的规范性以及合理性,避免出现较多的施工隐患问题。

2 住宅楼外墙保温工程施工质量控制

2.1 原材料进场

所有材料均提前进场,进场时加强检查验收,严把质量关,材料进场后及时在监理的见证下取样复试,并做好材料的标识工作,避免不合格的材料用在工程中。为了把握材料的质量和数量,在材料进场时必须根据提料计划、送货凭证、质量保证书或产品合格证书以及厂家的检验报告进行材料的质量和数量验收;验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行;验收的内容包括品种、规格、型号、质量、数量以及材料说明书的技术参数是否达到工艺规程的指标;验收要做好记录,办理验收手续;对不合格的材料应拒绝验收。各项性能检测数据真实、合格,方可进行下道工序施工;原材料进场后采取离施工点就近原则存放,减少二次搬运次数,储存现场要有防晒、防雨、防潮、防风等措施;外保温板宽度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。

2.2 住宅楼工程墙体保温施工技术要点分析

通常情况下,在对住宅楼工程墙体进行保温施工过程中,保温施工技术要点主要包含以下几个方面内容:首先,相关人员需要保证住宅楼工程墙体保温施工的工艺流程,严格按照住宅楼工程墙体保温施工的工艺流程进行施工,并在墙体保温施工中加强监督管理工作,保证施工质量。其次,相关人员在进行住宅楼工程墙体保温施工过程中需要重点关注粘贴聚苯板施工环节,在进行粘贴聚苯板施工过程中采取合理的翻包网将住宅楼工程中的门窗、墙体进行密封施工,并做好防水工程,并保证住宅楼工程墙体变形缝和基层之间的有效粘合力,提高住宅楼工程墙体保温工程质量。最后,相关人员在对住宅楼工程墙体进行保温工作过程中需要对保温层进行合理施工,对住宅楼工程墙角进行合理粘合,并沿着不同的墙角依次向上进行粘合工作,对保温板进行按压工作,保证保温板可以和墙体之间紧密连接,不会产生裂缝,从而保证住宅楼工程墙体保温工作质量。

2.3 保温板放空鼓渗水的相关质量控制

现阶段,保温板空鼓渗水是比较常见的质量问题,具体的原因主要是因为保温板材没有按照相关的标准进行生产,或者是在某些细节方面没有处理到位,如保温板粘结度不高,安装位置缺乏规范性等。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了避免这一情况的发生,施工人员必须加强保温板放空鼓渗水的相关质量控制工作。举个例子来说,施工人员在使用保温板材之前,必须对其使用事项和施工位置安置点进行充分地了解,对于门窗或者变形缝之间的质量工作进行仔细地审查,最好在基层表面设置一层耐碱玻纤网布。与此同时,最好对翻包网布的边缘进行及时的清理工作,并在此基础上,在一侧压入胶粘剂,予以密封。

2.4 保温层防裂缝的相关质量控制

在外墙保温的施工工作中,裂缝问题是常见的质量问题之一,出现的主要原因多为网格布搭接处理缺乏合理性或者加强网的设置缺乏力度等。针对于此,笔者建议可以采取下列的方法对裂缝问题进行有效的控制:首先,将网布铺设到抹面胶浆的中间位置,控制好其表面的平整度以及外部的露出面积;其次,将事先翻包好的碱玻纤网布按照保温板的相关要求进行铺设处理,并将保温板的侧面翻转压入到抹面胶浆当中,与板面网布进行结合,避免裂缝问题的出现。

2.5 常见的聚苯板施工过程质量控制

在粘贴保温板的过程中,需要从外墙边角开始粘贴,保证两块相近的保温板相互对齐,上下节需要呈现交错粘贴的形式。在使用粘贴剂时,需要将粘结点合理分布,在保温板长宽两边和中间部分涂抹,使涂抹后呈现均匀的状态,在某些住宅楼物中,对于潮湿或吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹专用砂浆。挤塑聚苯板涂胶后应及时粘贴,粘贴时应轻柔滑动就位,不得局部用力按压,造成板面受力不均而变形。挤塑聚苯板对头拼缝应挤紧,并与相邻板面齐平。一般保温板粘结在中间并没有布置间隔,而由于热胀冷缩的原因,便会导致墙体的应力变化,使保温层产生异常状况,为工程埋下安全隐患,对工程后期的工作带来困扰,因此,在保温板粘贴过程中设置合理的间隔是极为重要的。完成保温板的粘贴工作后应使用膨胀螺栓进行固定,固定点要呈现梅花分布的形式,保证每个固定点之间有相同距离,提高固定程度。

2.6 加强项目管理建设

(1)建立质量管理体系,明确各参建方责任人,责任落实到人,杜绝推诿扯皮现象发生。(2)组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温的施工技能,并进行岗前培训。(3)利用BIM技术信息化管理,完成保温板的组砌粘贴排版,绘制关键节点、热桥等部位的施工详图,对项目建设方、监督方、管理方和操作方进行可视化交流交底,真正实现所见即所得,最大化地减少错施返工现象发生。(4)坚持施工工程质量验收制度。首先重点强调隐蔽工程和施工过程验收,确保施工过程合格,由于外墙外保温工程大多数属于室外高空施工作业,必须如实保证受检部位和受检频次;其次外保温工程完工后应会同各有关方验收,进行记录归档,以备查验。

3 结语

以目前情况来看,在我国虽然外墙保温技术发展速度较快,重视程度也逐步提高,但是与国外先进国家相比仍存在一定的距离。因此,在施工时需要严格按照工程规范进行施工,保证施工的质量。加快各类新型保温节能材料的使用以及研发,使现场施工质量得到进一步的保障,达到提高整体工程质量的目的。日本、欧美等多年实践应用表明,只要材料选用得当,配方合理,施工严格规范,外墙保温—装饰系统在住宅楼节能领域的应用具有足够的安全行、可靠性、经济性及良好的社会效益。

参考文献

[1]王时锋,林炳坤.谈住宅楼外墙节能保温施工质量控制[J].才智,2011(28):56.

[2]芮志平.浅析住宅楼外墙节能保温施工质量控制[J].房地产导刊,2013(2):157.

[3]刘小菊,郭克矿.住宅楼外墙节能保温施工质量控制措施[J].城市建设理论研究(电子版),2016(15):4031.

论文作者:汤林锴

论文发表刊物:《红地产》2017年3月

论文发表时间:2018/12/13

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