摘要：目前我国经济发展迅速，房建工程为我国做出了很大贡献。伴随着我国经济水平的逐渐增强，人们生活标准的提高，使得对房建工程的质量有了更严格的要求。在房建工程施工过程中，应该保障房建工程的质量，就要求完善房建工程管理工作，发现房建工程管理里隐藏的问题，并研究对应的处理方案，以此提高房建工程管理标准，加强房建工程的质量。
关键词：房建工程；管理；存在问题；解决方案
引言
房建工程管理是房建工程中的重要环节之一，也是房建工作中非常重要的组成部分，其不仅关系到房屋建筑的质量，更关系到房建企业的经济利益，直接影响着房建工程的施工进度、资金控制等。因此，只有对房建工程管理出现的问题进行及时有效的解决，才能切实提高房建工程的质量和效率。反之，如果不能及时有效地解决房建工程管理中的一些问题，就无法使房建工程管理发挥正常作用，更会影响到整项工程施工的正常进行，给施工企业带来难以预料的经济亏损。
1加强房建工程管理的重要性
随着经济水平的提高，城市化进程进一步加快，建筑行业也得到了迅猛发展。房建工程作为建筑工程的一大重要组成部分，其施工质量也受到了越来越多人的关注。房建工程的施工质量不仅能够影响人们的正常生活安全，还是建筑工程投资收益的重要体现。因此，运用科学合理的房建工程管理和施工技术是极为重要的。管理和施工技术直接影响到房建工程的施工质量，还关系到相关居住居民的生命安全和生活质量，这就要求相关工作人员必须掌握充分完善的管理和施工技术保证房建工程的质量和安全，保障居民的生命和财产安全，确保获得房建工程施工工程的经济和社会双重效益。
2房建工程的管理存在的问题
2.1管理体制不完善
现如今，我国许多建筑企业的房建工程管理体制仍然不完善，或是仍采用旧的管理体制来应对不断变化发展的当今建筑行业需求，这也就导致了这些企业获取信息的渠道窄、获取信息不及时而无法及时对建筑工程作出调整，也无法对房建工程进行科学、规范、有效的管理，阻碍了建筑企业自身的发展与进步。企业缺乏系统的房建工程管理体制，就无法进行系统化作业，也给施工技术人员带来了许多难题，不仅降低了房屋建筑的生产速度，也缺乏科学性的管理使得房屋建筑的标准不统一，给企业大发展增加阻碍。
2.2缺乏对工程项目现场的管理
一般来说，房建工程管理主要包括人员操作管理、施工物资管理和工程质量监督管理三方面，因此对于房建工程管理部门来说，做好工程施工现场的管理是尤为重要的。高质量的施工现场管理不仅是充分协调工程各环节、保障施工顺利进行的关键，更是减少不必要人力物力资源浪费的重要方式。目前我国一些房建工程施工企业缺乏对工程项目现场的管理，不重视施工人员的安全，不配备专业的消防设施，不具备专业的事故处理队伍或人员，导致安全事故发生时根本无法得到及时的发现和处理，给施工人员的生命安全造成了很大的威胁。
2.3工程监理不全面，不专业
在进行项目工程建设的过程中，质量的监督管理十分重要，工程监理部门要求认真负责的履行监理工作，对建设进度展开合理有效监管，及时解决出现的问题，改正建设阶段中不合理施工情况。然而在部分房建工程的施工阶段，监理部门职责未明确，监理职能无法有效得以实现，此外，因为有关的监理人员不专业，监理职能履行为落实，导致在工作过程中发生混乱现象，影响建设工作的顺利进行，这不利于监理单位发挥监理职能。
3提高房建工程管理的有效对策
3.1完善我国房建工程的管理体制
创新管理模式在一定程度上反映了管理的先进性。我们已经进入了一个科学技术的发展的时代。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一个企业完善的管理体制将会帮助企业增强对于房屋建筑的把控能力，对房建的质量和施工效率都有着极大地正面影响，因此应不断完善我国房建工程的管理体制。在这一体制中，应对自然因素进行全面的考察，如进行地质勘查、土壤考察等；在施工过程中应规定好施工时要保证的工程量以及施工速度，规范每一个部门的工作职责范围，以便在出现问题时能够迅速找到问题产生的根源；在施工完成时应对房屋建筑进行检测，检验其质量是否达标。
3.2加大现场管理力度，制定巡回检查制度
施工企业应加大对施工现场的管理，协调好施工现场各单位之间的关系，保证各单位的施工有序进行，将各单位之间可能存在的利益冲突降到最低；同时，应加强巡回检查力度，定期对施工现场的施工设备进行检查，应加强对施工人员的管理，规范施工人员的操作行为，促进施工质量的提高。
3.3明确图纸会审与设计变更技术核定体系
工程项目建设施工的每个阶段都是严格按照设计图纸开展的，如果设计图纸发现错误，后果将是无法预估的。所以在施工的工艺管理中图纸审会工作十分重要，需要有领导、有组织且有条理的开展。图纸会审工作重点包含下列几部分内容：①对合法性的审查，就是指审查设计是否满足国家相关的技术要求，是否满足国家有关的政策以及法律法规规章的规定；②对总体性的审查，即审查图纸以及设计说明是不是完整、全面，包含对图中的大小、标高、轴线以及坐标等的精确性检查，对总体设计前后符合性的审查，对设计过程中地上和地下方面是否合适的审查，以及各套图纸中相互关联部分是否存在矛盾的检查；③对不同的详细技术标准的检验评估，比如针对工程项目重点构造的刚度、强度以及稳定性部分的检查，以及针对施工各部分技术设备与设计选择采用的材料的合理性检查。只要在图纸审查工作过程中发现原始图稿里隐藏缺陷而要求进行设计变更的，还应该召集相关单位对变更内容展开深层次的研究，在技术上、质量上以及经济与使用用途上展开有效的分析与商讨，各方意见达成一致后，产生的书面技术变更材料，经过相关技术责任人签字后才可以当作施工参考。
3.4提高对房建材料管理强度
建材与设施质量作为房建工程质量的主要组成成分，是影响着整个房建工程质量的前提条件。建材与设备的品质一旦不满足标准，或者选择不合适，都将干扰工程成效，甚至还可能造成工程事故。要实现对建材与其设施质量的管控，最先应做到严格根据不同环节所要求的材料安全标准选择购买，不可以为了降低成本空间而买入价低质次的材料。同时，也要求选用国家认可并获得相应从业资质的供应商，坚决防止采购者和供应商相互勾结谋取私利的事情出现。其次要落实入库、验收、仓储、利用等每个工程的工作，避免发生房建材料在施工场所任意放置的情况发生。最后要对每个环节中所选择的材料实行抽查检验、核实工作，严格审查材料的品质合格证书、生产许可证以及检测报告等品质证明，一定要保证全部材料品质合格。
3.5健全人才培养制度，建立专业施工队伍
相关政府部门应积极与企业和高校建立联系，健全先进管理人才培养制度，为企业输送更多的高素质管理人才，帮助企业建立一只懂法律、懂经济、懂管理的复合型人才队伍。
结语
综上所述，房建工程管理与施工技术的水平高低是关系到一个建筑企业能否生存与发展的重要因素。就目前房建工程发展情况来看，房建工程管理与技术水平总体上处于积极生长的态势，但是仍存在着一些不足。相关单位应该顺应时代的潮流，加强管理人员综合素质水平的培养，提高施工安全的管理力度，健全质量检测管理体系，从各方面实施有效的举措，让房建工程行业的综合水平显著提高，为我国的经济市场注入新动力。
参考文献：
[1]王庆文.房建工程管理与施工技术探究[J].科技创新与应用，2015（6）：169~170.
[2]王洪雁.浅谈建筑施工监理信息化应用不足与发展策略[J].黑龙江科学，2016（11）：142.
[3]卜浩哲.关于建筑工程施工质量管理问题及对策分析[J].建材与装饰，2016（27）.
论文作者:罗瑞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/28
标签：建工论文; 质量论文; 企业论文; 管理体制论文; 图纸论文; 材料论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第3期论文;