黑龙江省飞宇建筑工程有限责任公司
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业也逐渐步入正轨，但在建筑施工中的房屋渗漏问题是困扰施工过程的关键环节，对于建筑工程的质量产生着重大的影响，同时对住宅居民的正常生活带来诸多的不便于麻烦。建筑施工中会导致渗漏的原因有很多，在具体的施工环节中，需要一线技术施工人员对此加强注意并积极做好防范准备。本文对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行分析。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；应用
一、建筑施工中防水防渗施工技术作用
防水防渗施工技术在建筑工程中起着重要作用，如果在投标中选择技术管理不优良、建筑材料质量不佳、建筑商信誉不好等问题的承包商，可能hi在施工中出现工期延误、返工等情况，且这些不良因素会影响整体建筑结构，导致在结构中出现缝隙，造成漏水等问题，同时会直接影响建筑施工成本的消耗，给企业经济效益带来极大损耗。防水防渗施工几乎是是工程质量的整体体现，若建筑施工质量不能得到保证，在后期出现漏水问题时应进行返修，无形中会消耗大量人力物力，所以，防水防渗技术也是企业实际获益的重要决定因素。
二、建筑工程易发生渗水漏水的部位及原因分析
1.屋面渗漏水
屋面上的一些节点，比如通气管，雨落口等节点容易发生渗漏问题，这主要是由施工材料的质量，施工工艺引起的，譬如钢筋质量问题，混凝土浇筑方法不当出现浇筑界面凹凸不平，裂缝等等都会引起建筑工程屋面发生渗漏水现象。
2.外墙面渗漏水
外墙的门窗是最容易发生渗漏的部位，主要是因为门窗部分通常会出现应力集中，在挤压力的作用下形成裂缝，雨水会通过门窗裂缝向室内渗入，此外门窗部位也是装饰材料较为集中的位置，进而又提高了外墙面发生渗水问题的几率。
3.厕浴间渗漏水
厕浴间出现渗漏水问题是非常普遍的，这是因为厕浴间内部需要布置较多的水管，水管部位处理稍微不当，就会引发渗漏水现象。
4.地下室渗漏水
现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝，伸缩缝，墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响。
三、加强建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用效果
1.房屋建筑外墙施工中防水防渗施工技术
对于房屋建筑外墙的防水防渗施工过程，其中最为重要的是建筑材料的科学合理运用，首先一定要保证使用了科学合理的砂浆搅拌方式，在搅拌工作结束后要立刻对建筑外墙进行科学合理的涂抹，在涂抹的过程中要时刻注意控制器的均匀性，并且要进行多次涂抹，只有这样做才能保证墙体对于防水防渗水良好的密实性。针对比较复杂的地方，例如墙体边缘或者是墙面与顶柱的交界处的涂抹，必须先确保这些地方涂抹部位的清洁，对于各个角落在涂抹过程中应该反复涂抹，尽可能避免返工的问题，保证涂抹施工的一次性成功。接下来对于外墙施工的抹灰阶段，这一阶段需要注意的是在抹灰之前应该先用水润湿整个建筑基层，并且一定要清理干净相应位置的杂物异物。在具体施工过程中，应该分步进行抹灰，若果可以的话最好在砂浆内加入适量的聚丙烯，通过聚丙烯的应用，抹灰层开裂的问题将会在一定程度上得到避免，还能使外墙的防水防渗性能得到提高。最后的压平工作，向相关工作人员也一定要保质保量的进行。
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2.屋面施工中的防水防渗施工技术
对于建筑屋面自身的防渗性能来说，与防水设计工作之间具有密切的联系，所以，在这样的情况下，就需要相关部门和工作人员提高对其的重视程度，并采取科学合理的控制措施，保证能够加强防水设计工作的水平，确保设计方案自身具备合理性的特点。另外，屋面防水工程在实际上施工之前，必须要对基层进行科学合理的处理保证能够满足相关规定和标准，从而保证能够加强屋面结构自身的防水性能。
3.地下室位置防水防渗施工技术的应用
地下室防渗工程在实际施工的过程中，必须要积极采取先进化的施工技术，并满足以下几个方面的需求和标准：第一，需要对地下室进行科学合理的规划，保证能够为后期工程施工的开展提供帮助。第二，在铺设管道的情况下，经常会遭受到压力的影响，这就需要施工企业提高对施工材料的重视程度，确保管道其自身能够承载压力，避免出现破裂的现象和问题，从而避免地下室出现渗漏方面的问题。
4.门窗施工
在建筑工程中如果门窗存在着施工质量问题，也可能会造成渗漏问题的出现，因此在施工过程中还需要对这部分施工引起重视。首先，在门窗材料上加强控制，保证门窗材料质量是提升其防水性能的重要基础。其次，门窗与预留孔洞之间的尺寸应当具有较高的匹配度，在最终安装完成之后，需要专门针对二者之间存在的缝隙进行填塞处理，做好缝隙位置的防水防渗工作，从而保证门窗施工具有较高的防水防渗性。
5.对于其他部位的防水防渗施工技术应用
除了这些房屋建筑工程防水防渗施工的主要场所（例如建筑外墙、屋顶等）以外，对于建筑施工的卫生间和厨房等用水量十分巨大的地方同样也要做好防水防渗工作。例如，在安装浴缸、坐便器时应该进行检查、确保设备与墙体、地面之间的缝被完美结合等等，在施工过程中一旦发现问题一定要第一时间进行解决，不能为以后留下渗漏水的隐患。在这些地方的管道铺设过程中，一定要选用高质量的管道，同时还要注意管道连接处的密封情况，一切工作做好以后，还需要进行验收检查，对管道进行通水检查，查看管道的防水防渗施工是否合格，尽可能的降低日后渗漏水的可能性。
四、建筑施工中经常采用的防水防渗措施
1.重视设计工作
首先，要根据外界环境和建筑功能需求做好设计工作，正式施工之前要召开会议，设计单位向施工单位做技术交底工作，将本设计所要求的防水防渗指标交代清楚，要求施工单位按照规范标准施工，一方面不允许干砖上墙，另一方面要合理设置砂浆配合比。正式抹灰之前，要求施工人员认真检查上下灰缝，如果发现沉裂问题，要及时填实，这样可以有效避免渗漏问题的出现。总而言之，要设计每个施工细节，如果没有意外情况，要求施工人员完全按照设计要求施工，落实防水防渗措施。
2.合理选择施工材料
①在选择水泥时，最好选择那些中低热的品种，一般情况下为了满足水化热要求，房建工程中会选择矿渣硅酸盐水泥；②在选择石子的时候，要求其品种达到标准要求，一般规格为0.5~30mm；③要严格控制砂石的含泥量，其中石子含泥量要小于1%，砂子含泥量要小于7%，这样混凝土的强度就可以得到保证，且不容易出现收缩问题；④如果建筑对防水性能上有较高要求，要选择性能良好的油毡，避免环境温差较大时出现热胀冷缩，出现渗漏问题。所有材料进场时都要进行严格检测，一旦发现质量没有达到要求则不允许使用。
3.加强工程管理，规范防水防渗施工
在建筑防水防渗施工过程中，除了确保防水材料质量之外，还需要加强管理，以此确保防水防渗施工质量。首先施工单位需要做好防水防渗施工技术交底工作，其次是做好管理工作。为此，在具体的施工过程中，管理人员则需要对施工实施全过程的监督管理，尤其是一些极易发生渗漏的部位，更需要加强管理，以此确保防水工作高质量完成。
结语
建筑工程的渗漏问题不仅严重影响工程的实用性，对居住其中的人们的人身财产安全造成严重的安全隐患，所以是一项不容忽视的工程质量问题。在进行建筑工程的防水防渗施工时，应严格规范防水防渗施工技术的应用，采取切实有效的质量控制手段，充分发挥防水防渗技术的保护作用。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[2]卢涛.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].江西建材，2017（14）：69-70.
[3]冉隆超.研究建筑施工中防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2017（34）：11-12.
论文作者:周长国
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/7/4
标签：防渗论文; 渗漏水论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 建筑施工论文; 外墙论文; 屋面论文; 《防护工程》2019年第7期论文;