摘要：在工程造价承包的过程中，工程造价的费用是最重要的，对工程总承包的企业来说，只要做好工程造价控制的工作才能给企业的项目成本进行控制，让企业能够获得更多的效益。如果想要做好总承包工作的项目，造价控制是需要经过工程设计、招投标、采购、施工与竣工等各个阶段，都要采取合理的管理措施。不仅如此，项目增多，建筑规模和资金成本也逐渐增大，投资估算的要求是需要更加准确，本文将对工程项目投资估算与控制进行研究探讨。
关键词：总承包；工程项目；造价控制 ；工程造价；估算
一、引言
近些年来，国家对工程总承包企业逐渐重视，而工程总承包的项目也得到了重要的体现。这是直接关系到工程总承包企业的未来发展，不得不说工程总承包项目的估算和控制都都是一项繁琐的系统工程。造价控制工作未必需要工作人员有理论基础，最重要的还是实践经验，所以有关人员对总承包工程的项目控制问题的过程中要注意掌握好实践的工作能力。
二、工程造价估算的重要性
工程造价的估算是工程管理的重要部分之一，具体表现在以下三点：
1、工程造价的估算可以直接实现工程成本的控制，让施工前期资金成本的投入有一定的概念，工程造价的估算以及施工前的编制预算都是工程造价估算的前期内容，这是根绝施工图设计进行有效估算，也是施工成本控制的起点。所以，工程成本的有效控制是实现工程造价的合理估算。
2、工程造价的估算是施工企业成本控制前期计划的预算方案，工程造价的成本估算是实现降低工程成本的重要途径，也是企业决定成本控制的有效依据。
3、 企业进行设计招标之前工程造价的估算可以给招标带来一个有效参考数据，直接避免中间 代理商的欺诈和保标的恶意行为产生警告。
三、投资估算的编制
投资估算作为前期的编制重要内容，编制依据根据工程量进行判断，并且还需要结合设计方案的情况对投资估算的各项指标做到贴合实际，并且准确。显然投资估算编制，如果要达到准确性就离不开编制原则，通过实践之后达到估算准确性，可以通过以下几点进行投资估算的编制。
1.实事求是，符合实际情况。投资估算的编制需要从实际的工程项目出发，在工程开工之前对工程项目深入调查，获得工程项目的第一手资料，客观的反映出这个工程需要的投资情况，切不可弄虚作假。
2.采取优化原则。用多个方案，从这几个方案中选取最好的方案，从而形成有力支援的最高配置，让企业的效益达到最大化。
3.采取节约的原则。在项目投资策划上需要采，充分利用所有建筑物周边以及对项目投资的资金，就是在原有的项目能扩建和改建的就不要新建，这样可以大大节约成本。
4.采取高效并且准确的原则。在工程项目的施工过程中，要注意到资料和信息的收集，用最高效且快捷的方法算出投资估算的结果，这个结果一定要具有准确性。
5.采取应用高科技手段的原则。随着时代的发展，现在有很多高科技能，所以在进行投资估算的同时可以结合现代科技的发展，需要让工程项目适应科技，并且利用高科技的手段。从编制投资估算的角度出发，更好的搜集资料，获取想要的信息，储以及处理资料的能力，在编制的过程中可以用计算机实现网络化。
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四、项目设计的成本控制
在工程项目的设计阶段，工程造价的成本控制是比较直观的，从本质上来说，工程造价应该是由设计方设计出来的，并非是所有的资金计算出来的。首先在成本控制上，设计人员需要估算资金成本，从而制定出详细的设计方案，将核定估算落实到每一个人身上，从而进行合理的工程造价资金控制。其次就是选择设计方案的时候，需要利用工程造价本身的价值原理设计出很多的是方案，从而进行经济效益的比较，选择最好的方案则可以进行成投资成本有效的控制。最后，设计阶段时可以理清需要的项目材料，因为设计阶段的材料费用会占据整个项目投资费用一半左右，所以在设计项目的过程中，做好材料数量以及品种质量等多方面的，资金控制有效减少材料的浪费，降低工程资金成本。
五、项目招投标阶段的造价控制
在项目的招投标阶段，首先要做好提供材料的供应商和进行建筑施工的分包商招标选择。其次是在整个招标过程中，需要详细对，前来招投标的人员进行，数据和有效信息的收集，这可以直接影响工程造价的资金费用，在招标文件中，要明确规定工程造价的费用和其他一些费用的支出情况，最后签订合同的时候一定要确保合同完整，并且内容要包含承包、计价、结算等多种方式的内容，以便通过规范合同管理的时候，对工程项目进行合理的造价控制。这都是因为承包商综合能力水平会直接影响到工程材料的费用以及各种设备的费用，会直接影响到工程总体的价格，所以要对承包商进行合理的分析探讨，优先选择最好的。
六、项目施工阶段的造价控制
施工的过程中，如果工程发生了变化，那么项目成本就会难以控制，所以，要做好施工阶段的管理工作，不要让工程造价的费用超出预算范围。首先可以减少施工工期，对施工的进度进行合理的控制，如果想要达到这广西能够完成施工的目的，就需要对施工进度完全掌握并且，过程中发现什么问题都能够及时进行调整，其次施工方案会直接影响到工程项目的费用，所以要对施工方案进行合理的控制，选择最好的施工方案，并且一定不能耽误施工进度进度。最后，针对施工过程中进行的设计变更，需要严格考虑施工现场的各项要求避免草率签发设计变更的需求。除此之外，在施工过程中的费用结算时，要根据施工方案以及现场签证等计算出来，而这个工作需要专业的工程造价人员来完成，这才能确保工程造价的控制工作能达到最合理化。
七、项目竣工阶段对造价进行合理控制
项目过程中最重要的是控制缓解，而竣工决算是直接可以看到产品以及产品所需要的价格总结。在进行工程竣工决算的时候，结算编制需要按照国家规定，实事求是进行编制，并且要对整个项目要进行综合性的评价。施工过程，施工进度以及造价，预算发生了怎样的变化都要反应出来，并且，结算之后要对整个项目建设的有效控制和管理进行经验总结，最后根据合同预算和竣工资料，进行项目款的最后审核。除此之外还需要，相关政策进行工程量的核实签发，费用最后的确定，以便利用审核结算费用最后的呈现。
八、结论
工程造价控制的工作，开展，需要专业的工程造价人员，且必须要清楚的掌握工程运行的整体规律和程序，进行有效的估算控制和管理。在设计过程中，需要了解到每项费用的支出，并且这些费用都要进行合理的分析以确保是最大限度的使用。每项工作都要严格进行控制管理，在最后竣工结算时，认真审核工程造价实际的费用。
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论文作者:徐江龙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/11
标签：工程造价论文; 项目论文; 工程论文; 费用论文; 造价论文; 过程中论文; 总承包论文; 《基层建设》2018年第25期论文;