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摘要：对房建混凝土进行施工时，有很多方面的因素都会给施工质量带来影响，若是防范工作没有做好，就可能产生很多质量方面的状况，造成建筑质量出现问题。鉴于此目的，本文主要就房建项目中混凝土施工的常见通病及质量控制手段进行了分析与论述，希望能够给我国相关从业人员以帮助。
关键词：房建；质量通病；混凝土
1.工程基本概况
此项工程为宁明县城中镇驮龙片区改造项目（一期）工程，地处崇左市宁明县城中镇驮龙片区，宁明县城中镇驮龙片区改造项目（一期）工程为二类高层建筑的普通住宅楼。无地下室结构，首层为设备用房及仓库，一层架空为车库，二至十七层均为普通住宅（13#楼）；11#、9#楼为12层，基础形式均相同，工程位于宁明县城中镇驮龙片区，建筑总高度为五十四米，建筑应用的寿命为五十年，总建筑面积为48896.29㎡。
此工程基础选用了静压预应力高强混凝土管桩，选用PHC 500 AB 100-12型管桩，ZH-1型桩设计单桩竖向承载力特征值为1300KN，单桩竖向承载力极限值为2600KN，主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，承台、基础梁用C30砼，-1～２层剪力墙柱用C30砼，3层以上剪力墙柱、梁板用C25砼。
2.房建工程比较普遍的质量通病
2.1 外部墙体
有时外墙防水涂料会在表面出现开裂的情况，墙体遭受雨水侵蚀，造成墙体内部出现霉变的情况；施工的尾声，施工人员封堵工作没有做好；外墙与窗户进行连接的区域没有密封好，密封胶没有起到效果；在进行施工时，施工人员的防水处理工作没有做到位。
2.2 内部墙体
内部墙体所存在的质量问题通常体现在墙体抹灰层开裂亦或是空鼓上，之所以会出现此类病害主要有以下几点：砂浆配比没有把控好，有些区域的抹灰层强度分化过大；没有对基层灰尘清理就进行抹灰或未分层抹灰工作；砂浆不具备和易性以及保水性，在进行施工之后其会具有极为显著地收缩和硬化，而且缺少足够的粘接强度；墙内暗管没有做好固定工作，导致内墙沿埋管出现开裂状况等。
2.3 地面
开裂和空鼓属于地面出现概率最大的质量问题，笔者认为之所以会出现这方面的病害大致上是由以下几点引起的：
1）在进行施工时，没有妥善的处理基层所具有的浮尘以及灰砂等，砂浆与基层间所具有的粘接力非常的低，在地面出现温升变化时，就造成了温度裂缝；
2）施工人员没有遵循相关规范来对砼的原材料质量进行把控；
3）施工结束之后的养护工作没有做好，砼的水化热反应没能得到把控，出现了收缩裂缝等方面的因素，最后就会造成地面出现开裂以及空鼓状况。
4）地面砼结构出现起砂现象，也属于非常常见的质量问题，笔者在这方面展开了研究，得出了以下几项结论：在进行施工时，砂浆搅拌工作没有做好；砂的各方面指标没有满足相关要求，因为强度过于低下造成地面缺乏耐磨性；若是水泥的质量有问题，就可能造成砂浆面层出现各种各样的问题。
2.4 厨房和卫生间
厨房以及卫生间经常出现这样的质量问题：墙体根部与地面产生渗漏水等方面的状况，出现此类病害的直接原因就是在施工时，施工工序存在问题，这就会造成预埋管道封堵有疏漏、地面防水没有起到效果等情况，出现渗漏病害。
3.房建工程质量通病的防治对策
3.1 外墙施工的质量控制
施工人员一定要认真的把控砼原材料的质量，而且遵循图纸上的要求，做好砼梁柱节点热工处理工作，维持优秀的墙体通风环境，尽可能地让墙体里面的潮气得到充分排除。在外部进行的涂抹施工时，要注意逐层涂抹而且一定要均匀，而且一定要做好中层的施工，防止产生开裂或起皮的情况；对于脚手架之类的施工孔洞，需要运用防水砂浆进行封堵，之后涂抹防水涂料。在结束外墙涂抹施工之后，还需要展开合适的养护作业，避免产生裂缝；外墙与窗户的连接处，添加填充剂确保其封堵严密，之后通过密封胶来使其平整密实，一定要杜绝气泡或开口；进行外墙施工时，其底、中和面层要用到各种类型的防水涂料，而且要确保外墙的装饰面具备足够的吸水功能。
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3.2 内墙施工的质量控制
在对内墙进行施工时，一定要确保涂料能够防霉变并且不存在有机物；如果基层太过光滑，就应该选择水泥砂浆结合保型胶进行涂刷；在施工时，需要进行分层抹灰并且通过钢丝网来对基层材料的交接区进行保护；一定要确保内墙的暗敷管线得到深埋处理，而且通过砂浆来完成固定埋管；水泥砂浆各方面性能要满足相关要求，并且在进行抹灰之前，确保水泥砂浆得到了浇水润湿；在对内墙进行施工之前，应该针对基层的表面展开处理，如果存在凸出或者凹陷的部分要进行妥善的处理。
3.3 地面工程的质量控制
如果想要杜绝地面的开裂和空鼓状况，第一步要做的就是确保工作人员对砼的原材料质量展开认真的把控，要确保材料质量满足相关标准；基层一定要干净整洁，否则就很可能在后续的施工中出现严重的质量问题；按照设计配合比来进行砂浆的拌和作业，拌和要足够的均匀，而且一定要重视相关的性能检测；需要展开保湿以及保温养护工作，绝对不能在养护期或终凝期内对地面进行过于大的振动。地面起砂一定要把控好，全面的处理基层表面具有的落灰，若是存在凸起的情况，则一定要先凿平再完成抹灰作业；要确保水泥的强度满足相关要求，如果可以一定要用清水对砂料进行冲洗，且搅拌工作一定要均匀；进行抹灰作业时，务必要让基层表面得到润湿，避免因为砂浆水分丢失而出现的裂缝；同时还必须要确保压光时间得到科学的把控，要在砂浆终凝之前就做好这项工作；除此之外，地面的养护工作非常的重要，一定要认真对待。
3.4 卫生间和厨房的施工质量控制
如果想要做好厨房与卫生间周围的浇筑工作，就应该同时浇筑相应的砼挡水带，避免出现积水渗漏的情况；而且在浇筑工作结束之后，还应该根据相关规范来完成养护，防止出现裂缝。若想要避免砌体结构产生裂缝，结构模板一定要在砼设计强度超过百分之七十五时才能拆除；在结束了防水层工作之后，需要展开蓄水试验，时间要超过二十四个小时，如果没有渗漏，才能够展开下道工序的施工。为了避免立管四周出现渗漏，在以立管为中心五十毫米的范围内，需要利用细石砼来制作相应的挡水台。
4.保障建筑混凝土施工质量的方案
4.1 对混凝土的温度应力进行把控
如果想要做好混凝土的温度应力控制工作，就需要重视下面几项内容，第一步就是要确保水泥用量能够得到科学的把控，只有把这方面的工作做好，整体的混凝土应用工作才能够取得令人满意的成效。通常来说在应用水泥时会释放非常多的热量，如果水泥所释放的热量过于庞大，就可能导致水泥表面各方面的性能遭受损害，最后就会造成水泥的热量没有散发出去，导致混凝土的温度应力极具的增多，为了避免这类情况出现，工作人员一定要做好水泥的用量的把控工作。科学的把控好混凝土的用量就能够有效的把控好混凝土结构应力。
除此之外，在混凝土在进行浇筑时，还很有可能遭受外界温度的作用，所以如果浇筑温度出现了改变，就会对最终浇筑的质量有着非常大的影响，在这个时候，还能够导致混凝土内部的应力出现相应的作用。因此施工人员在进行施工时，要尽可能的避免在温度比较高或者温度变化大的气候来完成施工，若是必须要在这样的条件下进行施工，就要尽可能的确保施工周围的温度为恒温，这样才可以展开施工，并且一定要确保测温工作做到位。
4.2 提升混凝土的抗裂性
（1）如果想要提升混凝土的抗裂性能，就应该想办法制约混凝土的自缩性，工作人员要确保混凝土的自缩值足够的科学合理。
（2）提升混凝土质量，工作人员可以在混凝土里加入相应的有机纤维亦或是金属纤维，这么做是为了提升抗拉伸性能，以实现混凝土质量得到极大提升的目的。
（3）根据相关规范，确保混凝土各方面参数满足相关要求，而且养护工作一定要做到位。
5.结束语
综合全文所述，房建施工工程中的很多因素都会对工程的最终质量产生干扰，并对房屋的应用年限以及用户的居住质量产生一定的负面影响，甚至还会导致房建工程出现安全方面的问题。为此，在实际的施工过程中，工作人员一定要对此问题进行深入的研究与思考，不断的总结经验，切实的做好相应的预防工作，避免质量弊病对工程整体质量造成过大的影响。
参考文献
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[4]陈世磊.浅谈房建施工中混凝土质量通病和防治手段[J].建筑?建材?装饰，2015（20）：115-115.
论文作者:许佳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/29
标签：混凝土论文; 砂浆论文; 工作论文; 质量论文; 地面论文; 墙体论文; 宁明论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;