摘要：BIM技术现与我国建筑工程相结合，促进着建筑工程造价行业的健康发展。本文从BIM技术出发，分析了BIM技术的特点，其可见性、协调性以及模拟性有利于增强我国建筑造价管理的质量，对建筑工程中BIM技术的应用进行探究，以便促进建筑工程行业的发展，给从事相关行业的工作人员提供一些经验和建议。
关键词：建筑；工程造价；BIM技术
引言：工程造价的最主要的内容是工程量的计算，工程造价的准确程度直接影响着工程质量。在人工计算过程中避免不了的会出现偏差和错误，而BIM技术的应用增强了计算的准确度，提高工程建设的效率，有利于建筑工程造价管理的准确和有效，提高工作质量，因此研究建筑工程造价中BIM技术的应用很有必要。
一、BIM技术的特点
（一）可见性
可见性，即“所见所得”的形式，在实际建筑工程项目中，可见性的运用在建筑工程项目中的作用十分突出，能够让技术人员以可见的方式了解工程建筑。例如，在收到施工设计图纸时，在图纸上各个建筑构件的信息采用的是线条绘制进行表达，但是其真正的构造形式需要建筑工程工作人员在脑海中进行自我想象构建。
（二）协调性
协调是建筑工程项目建设中的重点内容，无论是施工部门，还是设计部门，都要相互协调和配合。一旦项目在实施的过程中遇到了问题，要将相关部门和人员组织起来展开协调会，寻找问题发生的原因并及时采取措施进行处理，切实解决问题。
在进行建筑工程项目设计时，由于各专业设计师之间的沟通不到位，在各种专业之间会出现意见不合等问题。例如，有些专业中的管道在进行布置时，是绘制在各自的施工图纸上的，但是在实际施工的过程中，可能在布置管线时正好有的梁等构件在此处，阻碍了管线的布置，传统的技术让问题只能在出现之后才能进行解决。BIM技术的协调性可以帮助设计人员处理此类问题，通过BIM技术建筑模型可在建筑工程实施前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，为设计人员提供信息，有利于设计人员进行协调和沟通。
（三）模拟性
模拟性不仅能模拟设计出建筑物模型，还可以模拟出非真实世界中进行操作的事物，通过BIM技术可以对建筑工程项目设计上需要模拟的过程和技术进行模拟实验。例如：紧急疏散模拟、日照模拟等。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟，根据建筑项目施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工的有序进行，同时还可以通过5D模拟来实现建筑工程造价成本的控制，在后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟以及消防人员疏散模拟等，能够直观看出实际的运行效果。
（四）快速及精准性
BIM技术为设计、建模于一体，生成的模型可直接导入算量软件。因为设计建模为同步进行，这一方面决定了模型的精准性即工程量的精准性。而Revit出的建模文件可直接导入广联达或者斯维尔算量软件，实现了“一键算量”的快速算量可能。BIM技术为造价人员进行工程量造价编制工作提供快速及精准的效果。
二、建筑工程造价中BIM技术的应用的探究
（一）工程投资决策阶段BIM技术的应用
在日趋激烈的建筑市场环境下，促进着建筑行业的发展，对建筑工程造价提出了更高的要求，建筑工程造价在建筑工程建设过程中发挥着至关重要的作用。BIM技术最先运用到建筑工程的投资决策阶段[1]，促进着工程投资决策的进行，BIM技术的可见性、协调性以及模拟性可以让设计者非常直观的在设计成果中发现问题，能够及时采取相应的措施进行解决和修正，完善工程设计，制定最佳的工程设计方案。企业管理者可以根据此技术在进行投资决策中对项目进行合理的考量，制定最好的投资方案，技术人员通过BIM技术的应用，能够直观的了解建筑的具体情况，对出现的问题提供更有针对性的技术支撑，为后期的合理投资决策创造条件。
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（二）工程设计阶段BIM技术的应用
BIM技术在建筑工程中的应用可以为工程设计提供更为准确的信息，提高工程设计的科学和理性以及工程造价的准确性。项目设计人员运用BIM技术可以设计构造出整个建筑工程的具体模型，通过分析建筑工程模型发现和解决问题，实现建筑工程设计的优化，交出最优的设计方案。在进行建模之前要对工程位置进行实地勘察，并搜集相关的建筑工程设计资料，再此基础上将BIM技术运用到建筑工程设计中，对建筑工程进行构建模型，提高模型的准确性和科学性。
设计人员通过对模型的分析，可以选择更合适的建设技术以及性价比更高的建筑材料实现控制建筑工程总造价，同时技术人员对建模进行研究后，能对发现的问题进行改正，减少在实际工程中的额外支出费用，降低工程成本，促进建筑工程项目的有序运行。
（三）工程招投标阶段BIM技术的应用
在工程投标阶段，招标方和投资方会对工程量进行严格的核算，需要技术人员了解计算精确工程量的方法和手段，时间紧，任务重，耗费大量的人力、物力与财力，且准确性不高。运用BIM技术进行建模，一键算量功能可以直接提供工程量的具体信息，为招标工作提供方便，造价人员以此进行工程量造价编制工作，可以在招投标阶段实现有效的造价管理。
（四）工程施工阶段BIM技术的应用
在工程的施工阶段，涉及了工程造价的结算，包含很多方面，例如，工程材料、建设施工设备等等。传统的建筑工程造价结算方式为按月结算[2]，在实际运行的过程中任务繁重，并且传统的施工工作使用的二维图纸中数据不集中，在建筑工程项目施工阶段，工程项目的汇总与分配工作要耗费大量的时间、人力和物力，让造价管理的工作难度大，进程慢，使得整体的建筑工程项目的造价管理的难度提高，不利于建筑工程的施工。
在建筑工程项目施工过程中运用BIM技术可以让造价人员更加清晰的把握相关的施工材料和设备，若将BIM技术应用到广联达造价软件中，能够让造价人员根据软件提供的信息进行合理的判断，根据建筑工程建设的的实际工程需要选择相应的造价清单，让造价人员有效率的完成造价工作，能够节省大量的人力、物力以及时间，促进建筑工程项目施工造价管理的发展。
（五）工程竣工阶段BIM技术的应用
竣工阶段是整个建筑工程项目最后的阶段，在此阶段要对整个建筑工程项目进行验收和结算，并对项目作出科学合理的评判。评判的结果影响着建筑项目工程是否能投入到市场中使用，因此这也是重要的阶段。工程结算需要工程造价人员对整个建筑工程项目中各个阶段和环节所产生的费用进行具体的确定核算，对照其整体建筑工程造价，并形成完整的工程竣工文件，有关部门以竣工文件为基础对相关的工程项目进行竣工验收。在实际开展竣工验收的过程中，其内容和程序往往过于繁琐，所涉及的各部门人员的很多，因而建筑工程的竣工造价管理工作也很有难度。
在建筑工程项目竣工结算运用BIM技术可与让造价人员通过对建造模型的分析进行竣工结算，而不用到实际工地中去验收，减少了实践竣工验收的时间，同时，一键算量功能，可直接生成工程量清单，能够有效的减少竣工结算时间，提高建筑工程项目的工作效率，促进工程造价的水平。
在工程项目实际投入到市场中使用后，通过BIM技术进行的建模可以为使用者提供详细的数据资料，通过对其的数据管理，让使用者快速搜集到所需的资料，能更好的为使用者服务，同时通过建模也让使用者更直观的了解建筑的构造，提高了相关人员的维修工作的质量和效率，保证建筑运行的安全和稳定。
结论：综上所述，可以看出在建筑工程造价中应用到BIM技术的必要性，能够促进建筑工程造价的准确性和质量，因此要在建筑工程的投资、设计、施工和结算阶段应用BIM技术，能够有效控制建筑工程的总体造价，缩短建筑工程的工期，提高工作效率，降低工程成本，使得建筑工程的有序进行，促进建筑行业的发展。
参考文献：
[1]魏明.BIM技术在建筑工程造价中的应用[J].工程建设与设计，2019（14）：267-268.
[2]陈华平.建筑工程造价管理中BIM技术的应用探究[J].住宅与房地产，2019（16）：33.
论文作者:罗珊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/6
标签：建筑论文; 技术论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程项目论文; 阶段论文; 造价论文; 《基层建设》2019年第23期论文;