摘要：从提出对旧城区中传统建筑保护的方式入手,分析了旧城区中的传统建筑在历史和现实中的重要作用和保护传统建筑整体完整的必要性。
关键词：旧城区规划；传统建筑；历史片段
前言
伴随我国城市化进程的逐步推进，城市正经历着急剧而持续的变化，其中“摊大饼“式的城市的无限膨胀，城市建设用地供应越来越满足不了城市化的需求，类似经济政策的“盘活存量”一样，旧城更新改造也以空前的规模与速度展开，日益成为我国城市建设的关键问题和人们关注的热点。旧城改造在追求高效利用土地的既定目标的同时，其中作为城市文化、历史见证的传统建筑归宿更是引人关注。
1 旧城区规划中传统建筑保护的意义
当前我国的旧城改造以大拆大建为主，而这样大规模的改造方式，缺少弹性，导致城市宜人环境的丧失和旧城历史文脉的湮灭。传统建筑作为城市反战中历史遗存相当于历史信息真正的载体,其特别珍贵之处在于它能够不断地被研究和发现。因此,保护旧城区中的传统建筑是保护城市的历史信息并建立信息之间的联系。城市年代久远的传统建筑或传统建筑群既是城市极其重要的文化遗产,也是十分重要的经济遗产。传统建筑是城市文明的“根”,代表着城市风格特征,象征着城市昔日历史的辉煌。在旧城区规划中应充分利用传统建筑的“历史活化石”的作用，延续城市文脉，传承城市文化底蕴。
2 传统建筑保护对旧城区规划的要求
2.1 规划先行，就去改造中实行分区保护
从目前我国对传统建筑的保护来看，做的还很不到位，对许多传统建筑没有实现有效的保护，我国现有的传统建筑保护方案和保护方法和西方发达国家还存在较大差距。以巴黎为例，对传统建筑的保护是世界公认做的最好的。其成功的经验在于将巴黎的城市进行了分区，对传统建筑区进行单独的区域管理，不允许现代建筑涉足，保证了传统建筑区的纯粹性。为了保证城市发展，在传统建筑区之外建立新市区，既满足了传统建筑保护的需要，又实现了城市发展。为此，中国旧城区改造中的传统建筑保护也可以学习巴黎成功的经验，对城市传统建筑进行分区保护，建立传统建筑专区，保证传统建筑的保护质量。
2.2分类制定保护等级，从制度上保护传统建筑
由于传统建筑按照年代和历史价值可以分成多个种类，基于这一认识应将传统建筑的保护分成不同等级。为了使传统建筑的保护更加有效，需要建立传统建筑分类保护制度，形成有针对性的保护，使传统建筑在保护过程中能够取得积极效果。对传统建筑的分类主要可以从历史年代和保留价值来划分，应保证传统建筑分类的科学性和合理性，保证老传统建筑筑保护等级的确认准确有效。目前来看，对传统建筑进行分类，从制度上保护传统建筑，确定传统建筑的保护等级是十分必要。
2.3 保护中开发，实现效益与文化保护双赢
旧城区在历史发展过程中一方面要保存它原有的历史文化和风土人情，另一方面也要顺应历史发展潮流，不断进行城市更新，在这个过程中要坚持传统建筑保护与城市改建并重的原则，合理规划传统建筑保护范围，在城市大规模改建过程中加强对传统建筑本身及其周边文化的保护，城市建设在总体上应该与传统建筑的风格保持协调。在保护传统建筑的同时，实现旧城区的基础设施完善以及城市功能的更新，实现良好的经济和社会效益。
2.4 借助传统建筑群的保护统一新建筑与传统建筑风格传承
多年来，“千城一面”一直为人诟病，但如今高楼比赛仍在进行，大厦加广场的建筑模式仍被推崇，“拆了建、建了拆”之风依然弥漫。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现在一谈城市建设的成绩，总少不了“面貌一新”，以为凡是“新”的就是好的，以至于具有独特历史文化韵味的传统建筑群被迅速推倒，许多具有地方传统风味的文化名街相继消失，大量见证中国近代发展史的工业文化遗存也“在劫难逃”。不少城市一方面无情地毁掉古老的、真正有价值的东西，另一方面又大搞仿古的东西，假文物、伪古迹、仿古街区大行其道,最终沦为城市建设的笑柄。旧城区改造过程中，应充分发掘传统建筑的地域特色，形成新传统建筑风格的传承，只有这样，城市才有形成特色的基础。
3 传统建筑保护策略
3.1 深入挖掘传统建筑文化内涵
作为历史文化重要组成部分的传统建筑,很多情形下政府和市民对当地传统建筑保护的重要性认识不足,从而忽视了对传统建筑的保护行为。因此,保护策略的首要步骤就是要深入挖掘传统建筑的文化背景,融合地域特色,彰显其内涵。
3.2 因地制宜、“老瓶装新酒”，提倡传统建筑功能的拓新
根据对传统建筑周边用地的分析,因地制宜,对其进行最大程度的保护。除保存传统建筑原有风貌外,应与周边地区协调发展,对其功能可适当进行扩充和创新,从而提升整个街区和城市的活力。
3.3 提高政府和市民的文化保护意识,加强建筑实体的保护
对于传统建筑的保护工作应该让广大人民群众都参与进来，成立专门的传统建筑保护团体，宣传我国传统建筑的历史价值和艺术价值，使传统建筑保护范围中的市民能配合政府部门，共同实现对传统建筑历史文化意义的保护。具体措施有一下几种：
1)加强政府公众监督机制,杜绝违法批建等不良现象。
2)通过大众传媒形式对市民进行教育,让公众自发的参与到对于传统建筑的保护中去。
3)对一时尚无财力全部修复、复原的街区,可量力进行局部复原并对外开放,以解决少量的维护费用,对不能近期复原的部分及其建筑遗址应进行妥善保护,以备将来做新的修复。
4)对地方政府一时无力修复的传统建筑,可以采取谁投资,谁受益的政策,吸引国内外投资者进行合作开发或独资开发,待达到允许经营年限后再收回产权。
3.4 坚持“保护为主，开发为辅”的方针
1)对传统建筑的拆建实行严格的分级审批制度,杜绝违法乱建现象,保持建筑风格的完好性和精神文化氛围。
2)对传统建筑运作的商业行为进行深入研究,防止传统建筑过于市场化,破坏其历史文化风格。
3)探寻一些新的传统建筑商业运作模式,如融入社区管理的机制,利用其环境和内部房间开展多种文化活动和具有社区特色的有偿服务项目。
4 传统建筑保护方式
4.1冻结保存:
传统建筑中一部分历史价值和艺术价值极高的部分，是旧城区改造中需要绝对保护的建筑,对于这部分建筑物只进行修缮、粉刷及设备更新，但必须以不改变原貌为前提，并且修复和增添的部分应该是可以识别的，即修旧如旧原则。特别是对具有较高历史文化价值的传统建筑在修复工作中，强调对其进行全面的历史研究，一定要尊重原始资料和确凿的证据。
2)维护修缮:
对传统建筑进行修缮和加固处理,修复损坏门窗、隔墙,对屋面进行修复、改善和提高建筑内部使用功能,完善各项市政基础配套设施。
3)改造利用:对需要维修的传统建筑立面造型予以修复完整,其余部分完全重建,可用现代材料代替。但屋面坡度、屋高等不得与原状有太大出入。
4)复原重建: 历史上一些十分重要的传统建筑由于各种原因已被损毁，但由于其具有极为重要的象征意义，因此在条件允许的情况下，应对其进行重建。但重建必须严格谨慎，因为重建必然失去历史的真实性，在更多的情况下保存古迹更有价值，完全推倒重建的建筑,在设计中,需从建筑空间高度,建筑尺度,体量,色彩,造型外装饰上与传统风貌相一致。
5 结语
目前,各地城市大规模的旧城区改造工作正在积极的进行,旧城区规划涉及传统建筑、传统建筑集聚区的，能否妥当有效的保护有历史文化意义的传统建筑，传统建筑街区能否借助旧城区规划的机会恢复昔日的活力,能否找到更为合适的保护与更新的方法与模式有待从更多实践中积累相关经验。
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论文作者:廖丽萍,高积浩
论文发表刊物:《基层建设》2016年22期
论文发表时间:2016/12/8
标签：建筑论文; 传统论文; 城市论文; 历史论文; 城区论文; 旧城论文; 历史文化论文; 《基层建设》2016年22期论文;