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摘要：现阶段，在施工管理过程中，由于施工单位管理目标不明确、管理手段落后，使得在施工过程中出现了各种各样的问题，比如施工人员安排不合理、材料浪费严重、施工进度缓慢、施工成本控制困难等。以上的问题不仅对施工的质量以及安全造成了一定的影响，同时也阻碍了我国建筑行业的发展。运用BIM技术可以在最大程度上对我国建筑工程施工管理模式进行创新，提高我国建筑施工管理水平。
关键词：房屋建筑；BIM管理理念；应用
1 BIM技术概述
BIM技术的中文名称是建筑信息模型，但是在实际的发展过程中，建筑信息模型概念的出现远早于BIM这个名词的出现，BIM在我国的发展时间很短，而在欧美一些国家地区的发展时间则超过了30多年，BIM的定义是由美国建筑科学研究院与设施信息委员会联合编制而成的，BIM的具体定义就是使用相关设施的物理特性和功能特性进行数字化的表示，它可以作为信息的共享资源。在工程信息库之中，不仅有建筑物构件的信息和相关的专业信息，还存在着状态信息等一些其它类型的基本信息，在这个基本信息库之中，可以将相关的建筑信息模型通过三维模型的形式来表现出来，从而可以有效的提升建筑物的集成度，还能够在一定程度上对整个建筑工程实施更加全面的控制，提高建筑工程的质量，降低建设的成本。在使用BIM技术对现代化建筑进行操作时，需要对建筑进行详细的信息分析，这一种信息分析可以为后期的决策提供一定的帮助。BIM技术在现代化建筑业的发展过程中有着非常重要的作用，要加深对技术的开发与利用，要合理的对BIM技术进行理解与使用。
2 BIM管理理念在房屋建筑工程中的应用
2.1项目决策阶段的应用
首先，在房屋建筑工程中涉及到的环节较多，因此能够影响房屋建筑项目决策的因素也有很多，其中包括建筑项目当地的环境与气候，建筑项目的格局，建筑项目的地理方位与实际地形地势等。在以往的工程项目决策中，管理人员是通过传统的地形模拟分析法对建筑项目的可行性进行分析，并做出决策。但是这种方法需要工作人员对建筑项目当地的水文地理信息进行充分的调查，同时相关数据的处理工作也存在较大的难度。通过BIM技术在工程项目决策阶段的应用不仅能够对现场的环境等进行准确的模拟计算，还能够对建筑物的形状及结构进行精确分析，然后判断出上述因素对周围风速的影响与改变，并通过一些措施，给建筑物提供合理的室外风环境。在建筑工程中，工程项目的决策是工程进行的基础与前提，因此，工作人员应在这一阶段合理的运用BIM管理理念，能够有效的为房屋建筑施工单位的决策提供更加准确的数据参考。
2.2项目设计阶段的应用
其次，房屋建筑工程的设计环节十分重要。在这一阶段应用BIM管理理念，能够充分利用BIM技术具有的可视性、模拟性与协调性的特点，为制定完善的建筑工程设计方案奠定基础。这是由于在房屋建筑工程的设计阶段，涉及到了很多不同的专业，为了保证建筑设计的可行性，设计人员应积极的与各专业工作人员进行有效的沟通，避免不必要的摩擦，为后续施工奠定基础。同时，通过BIM技术的应用，能够将施工设计图用更加具体的三维模型进行展示，能够让设计人员更直观的发现设计中存在的问题，有利于工作人员及时的进行解决，进而完善建筑施工设计，降低设计的风险。最后，通过BIM技术的应用，能够实现数据信息的实时共享，确保房屋建筑工程能够顺利进行。
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2.3 BIM技术在房建施工质量管理中的运用
随着经济发展程度的不断提高，人们对生活质量的追求也变得越来越高，在房屋选择的过程中，也更加的注重房屋的安全性能，所以建筑行业在发展的过程中，工程施工的质量安全问题也越来越受到广泛的关注。近些年来，在房屋建筑的发展过程中，虽然各式各样的工程技术正在不断的创新与发展，但是在实际的施工过程中仍然存在着许多的问题，例如材料使用方面的不规范、施工人员的施工技能不够高。BIM技术的出现，在一定程度上缓解了这类问题对工程管理造成的影响，在BIM的工程管理理念之中，可以通过互联网技术的运用来进行建筑材料的储存，并且能在建筑施工过程中，对建筑材料的质量进行一个全程的监督管理，确保各项建筑材料的合理使用。而在建筑施工方面，BIM技术可以通过流程模拟来发现流程进行过程中可能存在的一些问题，建立一个规范的管理标准。
2.4 BIM技术在工程进度控制中的应用
在建筑工程开展的过程之中，对于工程的建设会有一个明确的期限，必须要在期限限定的时间内完成建设任务，所以在建筑施工的过程中，就必须要对施工的进程进行一个实时的掌控，在过去的一些管理模式之中虽然会针对工期来制定信息的施工进度计划，但是在真正施工的过程中，却很难达到计划中的进度要求。在施工进行的过程中，会遇到许多不确定的因素，对工期的进行都会产生一定的影响，这仅仅依靠传统的管理理念是无法进行控制的。在这个过程中就可以运用BIM技术来进行工程进度的控制工作，在实施的过程中，BIM技术不会对工程的进度造成一些大的影响，从而可以实现对工程进度的可控性。
2.5项目验收阶段的应用
最后，房屋建筑工程的验收阶段是房屋建筑工程的最后环节，在这一阶段，在工作人员需要对大量的数据信息进行收集，而这些数据信息大多来源于施工阶段，处理这些庞大的数据信息，在一定程度上给工作人员带来了一定的压力。通过对BIM管理理念的应用，能够建立一个对信息数据进行有效收集、整理与共享的信息平台，实现对数据的有效处理，不仅有助于验收工作效率的提高，还能够将人力资源从繁杂的数据处理工作中解放出来，进而节约人力成本，并为后续工作提供全面可靠的数据参考与信息支持。同时，建筑工程的验收结果是对建筑项目实际使用性的重要体现，通过对建筑项目中使用的施工技术质量进行检测，确保建筑项目的质量符合相关要求，确保建筑项目的安全稳定性能。此外，通过建立BIM数据库，能够让管理人员更加便捷的获取某一时间点的相关数据信息，并通过对施工消耗量、分项合价等数据进行准备的计算与对比分析，让管理人员能够对建筑项目的利润情况进行全面的了解，以便对建筑工程中影响造价的风险因素进行有效的控制。
3 BIM技术应用产生的经济效益
在建筑建设的过程中，BIM技术可以提供相关的三维模型，可以直接生成建筑物任意平面的二维示意图，在一定程度上避免了绘图的不一致，又减轻了设计师频繁的设计工作。在实际的建造阶段，各个单位可以对施工单位进行信息模型的动态化跟踪，实时的掌握项目的成本以及项目的建设进度，所产生的经济效益是传统建筑工程管理理念所无法比较的，不管是在实际的经济上还是在建筑物的建设质量以及建设速度上，都属于BIM技术在应用生产的过程中所产生的经济效益。
结论
综上所述，随着房屋建筑行业的不断发展，BIM管理理念在其中的应用越来越受到重视，这是因为BIM管理理念具有一定的优势，能够有效的提高房屋建筑工程质量，保证房屋建筑工程的经济效益，为我国房屋建筑行业的发展提供助力。
参考文献
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[2]刘文涛.BIM在建筑工程管理中的应用[J].企业导报,2016(18):22～23.
[3]田润禾.基于BIM的建筑工程管理应用分析[J].江西建材,2016(13): 262～263.
论文作者:李瑞宇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/18
标签：建筑工程论文; 过程中论文; 建筑论文; 技术论文; 信息论文; 项目论文; 管理理念论文; 《基层建设》2018年第18期论文;