陈阳
克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司 新疆 834000
摘要：在整个建筑工程建设过程中，工程概预算占据着重要的位置。它既是工程造价的基础，同时也有效保证建筑工程投资收益，保证建筑工程工期。建筑工程管理过程中，概预算的编制与管理是其中重要的内容，是建筑工程节约投资，提高整体经济效益重要的手段之一，建筑工程概预算有效编制，是整个建筑工程的基础。本文根据笔者工作实践，对建筑工程概预算对造价的影响及控制策略进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程；概预算；造价
1建筑工程概预算与工程造价之间的关系
1.1建筑工程概预算编制的内容分析
建筑工程概预算编制的内容主要涉及到以下方面：1）建筑工程的设计资料，这是建筑工程概预算的依据性文件，无论是建筑工程设计图纸，还是建筑工程设计方案，乃至是建筑工程相关的其他材料，应该被纳入其中；2）概预算定额与相关文件，可以将其作为计算的参照标准，由此保证概预算定额，费用定额，施工地区市场行情都能够得到很明显的展示，可以使得概预算朝着更加合理和科学的方向发展；3）建筑工程施工组织设计资料，在施工方法，施工进度，施工总体设计布局确定之后，将其作为概预算编制体系的重要组成部分；4）对应的建筑工程工具书，辅助资料，使得其成为工程概预算体系的重要凭证，由此形成的概预算数据体系，可以使得概预算结算结果更加精确，预算管理工作质量得以不断提升。
1.2建筑工程概预算编制与工程造价之间的关系分析
建筑工程概预算是在建筑施工过程中，依照不同的设计阶段的要求，遵循国家对应的标准和规范之后，对于项目的每个环节的投资进行明确的计算，并且由此得出来的文件。简单来讲，就是从经济的角度对于建筑工程的投资分配问题进行审核，看看其经济效益和社会效益能否达到预期水平，由此实现对应的概预算管理工作，使得建筑工程造价处于相对合理的状态，而不是处于偏失合理范围的状态。
2建筑工程概预算编制对工程造价的影响
2.1建筑材料价格预算变动对工程造价的影响
在项目开展阶段，材料成本是影响建筑成本的重要因素。建筑施工材料所需要的材料种类相对较多，而统一规格的材料材质以及价格会存在着差异性，每天的工程预算会与工程项目建设存在着较大的差距，这直接会对采购人员决策造成较大的影响。在工程概预算过程中能够对这些成本进行准确的预算，这直接会影响工程造价。如果编制人员能及时地发现市场的变化，这有利于减少工程建设的风险。对于很多工程来说，原材料的预算编制价格具有严重的滞后性，不能为工程造价提供合理的参考意见。
2.2概预算编制人员对工程造价的影响
建筑工程概预算编制工作主要是由编制人员完成的，编制人员的知识水平以及专业能力会直接影响编制的效果。但是从实际的工作开展现状来看，我国的建筑行业的编制人员虽然掌握着比较多的理论知识，但是严重缺少实践经验。如果企业编制人员只是按照经验开展工作，这必然会降低预算编制与实际工程造价的符合性。通常而言，多种因素会导致工程预算超支，想要减少这种情况的发生，企业需要从技术、管理等各个方面促进概预算的编制质量提升。
2.3工程数量计算对工程造价的影响
在实际工作过程中会经常出现工程数量以及规模小的特点，这会导致工程建筑预算编制不准确。基于此，编制人员在进行预算编制的过程中，其需要准确地掌握预算编制的数量，同时采用相应的规则对工作量进行重复性地核算。核算内容包括工程设计图纸上所涵盖的内容以及潜在的工程项目，减少工程造价超过预算的情况发生。
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3当前建筑工程概预算编制造价管理工作的缺陷
3.1建筑工程概预算的准确性不足
当前很多建筑工程在进行概预算编制的时候，使用的价格标准依然是前几年的固定取值，而这样的标准价格早已经在市场经济条件下发生了很大的变化，无论是建筑施工技术，还是建筑材料价格，都处于不断变化的状态。而建筑工程概预算在参考信息获取的时候，都选择以往年固定性的价格为基准，此时得到的概预算编制自然难以达到准确和可靠的目标。
3.2建筑工程概预算的全面性缺失
建筑工程概预算编制发挥效益的时候，概预算管理工作都是以一段时间为基本目标的，这样的管理方式的弊端就在于：部分项目实施概预算管理，但是部分项目却没有被纳入到概预算体系中去，此时也就难以对于建筑施工全过程实现全面性的动态性的调整和管理，此时概预算编制的准确性也不是很高，造成工程成本管理工作效益的下降，也是很有可能出现的情况。
3.3建筑工程施工设计过度自由化
建筑工程施工前期，施工单位并没有依照施工设计方的要求来操作，施工行为监督管理意识淡薄，存在很多随意性的动作，这可能使得建筑工程出现很多不必要的消耗，这无疑会使得建筑工程的施工成本不断增加。当然也有可能是因为施工设计方案并没有做到实事求是，而是在自由的去进行组合，并没有从建筑工程概预算的角度去进行施工设计，这也可能是导致建筑工程施工设计效益难以发挥的重要原因。
4 建筑工程造价精度的提升措施
4.1深入现场、精准勘察
建筑工程项目概预算都必须依据工程实际情况，才能确保其精准度，对此必须深入工程现场，做好工程勘察，以此来确保工程概预算的精准度，通过勘察来真实、客观地掌握工程的基本概况，了解工程各个方面的数据、信息等，细致、深入的勘察获得勘察数据，再根据所获得的数据进行概预算，以此来预防错算、漏算以及重复计算等误差。而且要根据勘察报告来决定工程施工工艺，所选的工艺应该适合一个工程的需求和特点，工艺的差别也将从整体上影响工程造价。具体的工艺选择可以根据工程所处地域环境的地形、地貌、交通便捷性、环境条件、机械配置等来全面衡量、综合选择。将各类工艺进行对比、分析来最终选出既能确保建筑工程质量，又能控制造价的最合理施工工艺和技术，并非先进、高端的工艺就一定适合一个工程项目，而是要从技术、经济相关方面去综合对比、衡量。
4.2掌控市场行情，定准预算价格
市场是工程概预算的无形手，市场经济环境下，市场在整个建筑工程行业发挥着隐性的控制作用，工程的价格预算需要参照市场，各类施工材料成本也需要结合市场行情来计算，因为不同的生产企业、经销商由于自身的经营方式、经济实力，所提供的产品、服务质量不同，其所对应的产品价格也有差异，这就意味着工程概预算要深入面向市场、进行全方位地调研，具体则需要概预算人员把握以下关键点：
（1）明确工程项目施工材料类型、名称、数量以及各类材料的市场价格，各个数据必须客观、详实、准确，为精准的概预算与造价控制打好基础。
（2）掌握材料价格变化趋势。建筑工程概预算并非是一锤定音，而是要有一个动态调控的过程，因为材料的市场价格处于动态变化中，概预算人员必须具备敏感的商业意识，通过参考国家政策、客观经济形势等来分析材料价格的变化趋势，为概预算提供弹性调节空间，这样才能真正科学地控制造价，提高工程造价精度。
结语
建筑工程相对于其他行业来说，投资规模巨大，因此需要工程造价始终贯穿于整个建筑工程建设过程中，同时也需要严格按照法律法规，以及相关行业规定，在各个阶段编制相应的工程概预算，对建筑工程进行全面的投资管理。
参考文献
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[3]郭琼红，何振晖.探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].建材与装饰，2017（30）：181-182
论文作者:陈阳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
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