摘要：随着中国地产的快速崛起，让建筑行业尝到了甜头，同时也不断刷新人们对于建筑住宅的需求。改革开放之前，人们只需要有栖身之所就很满足，改革开发之后，人们有了精神上的需求，开始向往二层民宅和公寓，如今，人们对居住的环境以及房间的格调和设计又有了新的需求，这就要求建筑行业的设计师不断按照人们对于建筑需求进行设计，满足人们对于新建筑风格的需求。而混凝土装配式住宅成为建筑行业的新方向，绿色环保的同时，还提高了建筑进程，缩短建筑时间，节约资源。本文将对混凝土装配式住宅建筑施工技术优势进行分析和探讨。
关键词：混凝土；装配式住宅建筑；施工技术
引言
人们对于物质生活的需求始终在变化和发展，现有装配式住宅可供人们实现自己的个性化特色家居，这种特殊的住宅可以很灵活的进行各种搭配，包括对户型的选择，房间功能的优化以及先后顺序的布置，都可以通过施工技术逐一实现，其优势就是比传统的住宅更加人性化，给了人们一种自我抉择的机会，更加能调动起人们生活的乐趣。
1混凝土装配式住宅的简介
装配式住宅的建造流程就是一种高度智能化集成，将各种预制的房屋主体构件运至施工现场，再结合客户对于家居设施、装饰材料以及优秀的设计统一进行装配，采用各种组合方式形成模块化作业，要求的施工技术能够迅速的配合到位，整个建造过程智能化程度很高，需要多方的协作才可完成，这种施工的技术能够很好的解决工期过长、浪费材料和众口难调等长期难以克服的困难，还可以利用多种高新科技搭配使用，做到了节能环保，而且省时省力。混凝土装配式住宅的施工技术也符合我国可持续发展战略，也是未来房地产市场的发展趋势之一。
2混凝土装配式住宅建筑施工技术优势
2.1加快建设进度优势
随着社会节奏加快，开发商要求缩短建设工期，希望能在最短的时间内完成整个建设规划。这对于习惯于传统施工技术的建筑公司来说，无疑是难题。但混凝土装配式住宅建筑施工技术就可以缩短两到三个月左右，有效完成整个建设工程。这是因为，装配式住宅建筑施工技术将外墙需要安装的外窗用砖进行预留设计，从而在完成整个封顶工作后，就可以马上进行封闭处理，故而缩短近两个月的工期。再者，传统建筑必须有保温层装修等设计，而整个装修工程又需要花费近三个月的时间，而装配式施工技术在整个装修阶段，会同时进行四项工作，预制外墙、预制飘窗、预制保温层、预制装饰层，这将节省三个月时间，从而将整个工期提前。所以，装配式住宅建筑施工技术可以加快建设的进度。
2.2降低企业资本投入的优势
装配式施工技术主要是通过预制件的使用来完成建设，而预制件是通过工厂生产加工而成，然后通过货运方式，输送到工地上直接使用。由此可见，整个工程不论是从生产上来讲，还是从工程建设角度来看，都是简化传统工程施工步骤，让工人对施工过程更容易上手，从而加快工程的进度，降低时间和人工成本。再者，劳动市场的需求和社会经济的发展造就劳动力成本的不断提高，建筑工程的资本投入也在不断上升。而装配式施工技术对人力资源的高效利用，对材料资源的节约，以及缩短整个工程期限，都大大减少资本市场的投入，提高企业的资金利润。
2.3结构性优势
（1）抗震性好。由于装配式施工技术是通过对预制件的组合拼装进行建设，从抗震性能来看，具有强度高，性能好的特点，符合现代居住标准；（2）保温效果好。在整个预制件的生产加工过程中，多以保温材料为主，外加上高标准的施工方案，保障整个住宅在居住的过程中起到冬暖夏凉的效果，从而大大节省诸多能源，实现绿色建筑的设计方案；（3）建筑寿命长。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装配式施工技术对链接有很高的要求，通常情况下，施工都会采用刚柔结合以保持整个构件在冬天和夏天两个极致气候下的耐受性，从而延长建筑的寿命；（4）减少裂缝的形成。整个装配环节均使用预制模板进行拼装建设，而针对外墙的窗框而言，先通过安装钢模然后再来浇筑PC混凝土，以此来保障窗框和混凝土有效结合，防止出现不必要的裂缝，同时也降低了墙体的渗水性。同时，对由不可抗拒的原因导致建筑物出现剧烈晃动或沉降造成墙体裂缝有一定的减缓效果。
3混凝土装配住宅施工技术与质量管理策略
3.1调配技术要点
混凝土材料是混凝土装配式住宅施工技术中经常用到的一项建筑材料，混凝土材料的质量问题与建筑工程的质量有着密切的联系。施工人员在进行混凝土调配时，应该按照建筑工程所需的混凝土质量调配出符合要求的混凝土材料。为了确保调制出来的混凝土质量能够满足建筑工程的需求，施工人员在调配时可以采用实验调配。实验调配就是选取一定的石阳平材料进行混合物的比例调配，使调配出来的混合物比例与建筑工程所需的比例近似。然后，施工人员可以继续加入材料，调配出需要的混凝土量。注意，在这过程中，施工人员必须要对混合物的比例进行控制，可以不断地往混合物中加入一些水，使混合物稀释。当调制出来的混凝土看上去颜色均匀时，则表示调制出来的混凝土质量已经达标，可以用混凝土材料进行施工了。
3.2防水构造与防水材料
PC外墙板之间、外墙板与楼面做成高低口，并分别在内外两侧粘贴橡胶条。在外墙板安装完毕、楼层混凝土浇捣后，再将橡胶条粘贴在外墙板上口，待上面一层外墙板吊装时坐落其上，利用外墙板自重将其压实，起到防水效果。按常规质量验收要求对外墙面、屋面、女儿墙进行淋水试验。喷淋试验结束以后观察墙体的内侧是否会出现渗漏现象，如无渗漏现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
3.3混凝土施工工作
对于预制构件，振动台振捣方式和符合预制构件的特点，预制振动台主要适用于小型预制构件和使用特殊的磨料生产，相对预制其尺寸相比小。进行振捣时，小型振捣棒辅助振捣，而且随着振动时间的增加，预制振捣有一定的密实度，而振捣方式的选择，需要考虑磨料的稳定性。在此过程中，建议采用水平重叠法制作预制件。当混凝土强度达到5.0MPa，浇筑混凝土。在上部和下部，必须使用有效的隔离措施，如有必要，要使用隔离剂。清水混凝土涂料的工艺，用专业的脱模剂，若是使用油性脱模剂，混凝土表面会比较暗，也会对环境造成污染；预制构件脱模过程中，应选择无污染的脱模剂。混凝土的振捣过程，建议三振捣，即混凝土坡角、混凝土边坡中坡角和混凝土坡顶的位置。三捣捣器应相互配合，确保振动能有效地覆盖整个坡面。在实践中，振捣棒进行振捣，必须注意振动棒的插入深度和时间，通常下层混凝土振动棒的插入深度超过50毫米，移动的距离在400毫米，振动棒要快插慢拔，混凝土表面泛浆。当振捣压实时，在初始设置时应严格按照标高控制点找平，并用刮条刮平其表面的混凝土，并在5至25毫米厚的砾石中最后设置使用木擦擦平。
结束语
混凝土装配式住宅施工技术是建筑行业中一项新兴的施工技术，很多施工方在进行住宅建筑施工时，都会采用这种施工技术。虽然这种施工技术符合现下的经济、节能、环保、高质、高效等特点，但施工人员在施工技术方面仍然存在一些技术方面的问题。因此，施工方在施工过程中，应该注意混凝土装配式住宅施工技术方面的一些施工技术要点，确保施工技术的质量不会影响到住宅建筑的施工质量。
参考文献：
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[2]洪世军.混凝土装配式住宅施工技术研究[J].科技风，2015（23）.
[3]陈虹坤，郭旻.混凝土装配式住宅施工技术探析[J].现代装饰（理论），2013（07）.
论文作者:王林清
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 住宅论文; 建筑论文; 预制件论文; 外墙论文; 混合物论文; 《基层建设》2017年第23期论文;