探析装饰装修工程造价审核中存在的问题及解决对策论文_朱婷婷

探析装饰装修工程造价审核中存在的问题及解决对策论文_朱婷婷

宁波德威工程造价投资咨询有限公司 浙江省宁波市 315000

摘要:想知道工程造价的设置是否合理,取决于审计工作能否顺利开展。由于在审核过程中,会出现审核法律不够健全、审核人员专业能力不足、审核材料不够齐全、审核方式不统一等问题,使得审核结果出现误差,从而影响了整体项目的审核效果,在审核过程中,我们应该努力去规避这些问题,从而保证审核结果准确有价值。

关键词:装饰装修;工程造价;审核;问题;解决对策

一、装饰装修工程造价管理工作的介绍

1、基本介绍

装饰装修行业是一个十分重要的行业,随着经济的发展,在人们生活中的应用也越来越多,为人们生活环境的美化和生活的舒适都产生了作用,但是随着其不断发展,成本控制管理工作逐渐被重视,一般而言,装饰装修工程的造价管理包括材料、设备等的实质性支出、施工现场的管理等间接支出、施工中的实质消耗和管理费用、企业的营业税等税金和工程建设中所创造的利润。

2、特点

(1)需要认真分析和审核建筑施工设计图。一般来说,一栋建筑的装饰装修工作是受到建筑本身的影响比较大的,或者说是依附于建筑工程存在的,是在建筑本身的土建结构上进行的,所以在进行建筑装饰装修工作时,需要先对建筑的施工设计图进行分析和审核,在对建筑结构等有了一定的了解之后才能进行适当的装饰装修工程,保证装饰和装修工作的质量,防止出现工程不适应等情况,这样一定程度上也实现了造价成本的控制。

(2)受新材料和新工艺的影响比较大。装饰装修工作从本质上就是对人们的建筑和生活空间进行装饰的工作,工程的效果是与很多因素相关,除了工程与建筑工程之间的协调之外,还会受到装饰装修材料的影响。现在的装饰装修材料层出不穷,各种新型材料和工艺都会直接影响到装修的效果,也会影响到工程的施工效率和成本。现在的很多新材料和新工艺都使得同样的工程产生不同的装修效果,尤其是新工艺的出现,更是会直接影响到工程的成本,使得工程的成本预算发生变化,这些都会对建筑的施工成本控制管理产生影响。

(3)单方面的装饰装修工程造价可能会高于建筑本身的造价。建筑的装饰装修工程虽然是一个整体,但是每个方面的装饰装修工作都会对其造价产生一定的影响。现在的建筑装饰装修工程中,很多业主在装修时都会根据自己的喜好进行更改和调整,这会使得某个方面的装修成本发生变化,尤其是在业主对装修的材料和效果提出新的要求之后,在施工中,为了能够达到该工程的效果,就可能产生更高的成本。

二、审核中存在的问题

1、现行法律、法规不够完善

从社会发展来看,我国现有的法律对经济市场的整理力度不够,而且现行的法律也不能够完全适应装饰装修行业运行的实际情况。很多装饰公司在施工过程中存在大量问题,如施工过程中偷减用料、材料以次充好、不按合同装修等,对于这些问题,现行法律、法规不够完善,这不仅加大了审核的难度,也对行业发展带来了不良的影响。

2、审核资料不真实

在对装饰行业工程造价的审核过程中,往往存在工程资料缺失、内容造假的情况,对审核的进行增加了难度。审核资料造假主要有两个方面:第一,虚报工程量。工程量问题是影响工程造价审核的关键因素,有时,工程预算中会虚报一些项目费用,实际上该项目并不存在,从而造成了工程造价虚高;有的单位私自更改数据,提高预算额;还有工程量重复计算的情况,导致费用增加,这些问题都影响着工程造价的审核工作。第二,所报材料价格与实际价格不一致。这是在工程造价中很容易出现的问题,有些单位为了牟取利益,在材料选择的时候,往往以次充好,采用价格较低的;还有的单位的报价远远超出了市场价格,增加一些不存在的材料费用,这都在一定程度上影响工程造价。

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3、审核人员专业能力不强

审核人员是审核过程中的关键,审核人员的工作能力直接影响着审核工作的进展。目前,审核行业普遍面临着专业审核人员缺失、审核人员水平不过关的问题,这对于建筑行业的发展也是一个不利因素。审核人员需要掌握的知识范围较广,难度较大,应该加大对审核人员能力的培养,提高审核工作的质量。

4、存在错套定额

装饰工程概预算审核过程中存在的错套定额问题主要表现在定额子目错套和定额子目高套两个方面。工程造价概预算审核时要将定额套用在正确的子目上,比如对地面贴砖和楼梯面贴砖进行审核时需要套用到地面和楼梯面对应的子目,否则就会出现定额子目错套的问题。装饰工程概预算审核人员在套用定额时还容易高估装饰工程的定额,在应套取低价格定额的项目里套用了高价格定额,错套定额大大降低了工程造价概预算审核工作的质量,从而影响装饰工程造价控制的质量。

三、解决对策

1、完善审核编制

工程造价预结算审核中,其工作内容不同,编制也有所不同,各个编制都具有相应的工作人员及工作职能。在具体工作中,应严格遵循相应需求进行编制的选择。固定预算编制应在业务较为稳定的情况下进行选择。审核编制应不断进行创新,在原有基础上,对审核编制进行完善,确保其符合工程建设需求。在审核编制中应确保文件内容的真实性及可行性,这样不仅能够大大降低审核工作量,更能提升企业经营的经济效益。在工程造价预结算审核中,一般常用的审核方式主要有筛选审核法、分解对比审核法、计算审核法及重点审核法等。

2、提高概预算审核人员的专业能力

审核人员不仅要掌握专业的知识、法律知识,更要具备较高的职业素养,并且还要了解市场变化和技术手段变化,才能够更好的进行审核工作,审核人员自身要不断进行学习,提高自己的知识储备,提升自己的专业水平与工作能力。建筑行业要加强对工程造价的审核人员的培训,建立完善的审核制度与监管制度,及时淘汰落后人员,建立专业的审核团队,减少资源的浪费,提高工程效率,有利于企业更好发展。

3、加大工程量的审核力度

在施工过程中,随着施工的进度,工程量逐渐增多,工程造价也在不断改变,这就为审核工作增加了难度。为了审核工作的顺利完成,工作人员应该对工程量进行严格审核,避免发生重复计算、多算漏算的问题,审核人员在审核过程中不可以大意,要注重细节部分,对于容易出错的环节重点关注,将审核工作认真落实到每一个环节;审核人员还要充分了解各个环节之间的联系,明确资金流向,保证审核工作有质量的完成。

4、实行工程量清单计价

为了保证建筑工程造价概预算审核工作的质量,在建筑工程概预算期间,要采用工程量清单计价。首先要完善施工图纸的管理,编制工程清单时,工作人员要严格按照业主提供的施工图纸与相关规定进行编制,而且编制工作的每一步都需要通过上级审批。科学合理、准确无误的工程量清单的制定离不开准确的施工图纸,因此审核人员应不断完善施工图纸的管理。

结束语

综上所述,在当前的装饰装修工程质量倍受关注的发展过程中,针对其工程造价管理控制方面的工作日益凸显出重要作用,因而成本控制成为当前的关键性管理内容,同时也决定着良好经济效益的实现。

参考文献:

[1]李怡.浅谈装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项[J].建材与装饰,2016(33).

[2]易萌,朱晓丽.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].城市建筑,2014,(04):188,197.

论文作者:朱婷婷

论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第12期

论文发表时间:2018/8/14

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