摘要：随着建筑电气技术的不断革新和中国城市化进程的不断优化,“智慧城市”已成为城市持续发展和提高核心竞争力的内在要求。智能建筑的智能楼宇、综合布线、安全监控、智能家居和数字化生活等将进入高速增长期,因此对小区的建筑电气和智能化控制提出了更高的要求。通过采取现代信息传输技术、网络技术以及信息集成技术，优化小区建筑设计，提高住宅高新技术含量，以及人们的居住环境水平，从而适应当代的生活需要。本文探讨了住宅小区建筑电气智能化系统设计及应用。
关键词：住宅小区；电气智能化；控制系统
1住宅小区建筑电气智能化的特点
首先，具有较强的控制能力。电气智能化能够完成大量的测量和计算工作，且具有较高的处理能力，能够迅速、准确地完成判断和控制功能，从而提高对住宅小区各种因素的控制能力。此外，电气智能化对控制要素的把握更加精确，能够完成更精细化的控制内容，并达到高效、节约地配给目的。其次，具有智能化集成的特点。电气智能化系统的科学使用，成功地将住宅小区建筑中的电气设备和控制信息等纳入到计算机网络中，并建成了一个有效的整体控制平台和信息共享系统，从而有助于按照需求和环境的变化调节电气的运行，减少不必要的能源消耗，提高综合配给资源的合理利用水平，并有效延长电气设备的使用寿命。最后，具有优秀的管理模式。电气智能化不仅能够实现管理人员与电气设备之间的信息交互，还能够实现电气设备与外界环境之间的信息交流，从而使系统管理更加协调。
2住宅小区建筑电气智能化控制系统设计
2.1住宅小区的照明设计
现代的住宅小区照明设计方面，也逐渐普及智能照明。建筑电气照明设计中，要确保整体系统的运作稳定性，并通过10kv的电源供电模式来保证故障应急处理及时性。另外，对于现在住宅小区中的地下室及地下车库等特殊位置，还要充分的考虑到应急照明系统的设计，确保照度在5lx以上，并设置EPS照明灯具来保持良好的应急照明效果。对于小区的应急疏散通道照明系统，设计中必须进行指示灯位置的标准把握，确保从指示灯到道路尽头的距离在10米以内，距离通道顶部在0.1米。智能化照明系统的设计，还要按照相应的规范和标准进行，确保照明系统符合消防和火灾应急需求。
2.2避雷系统设计
避雷系统的设计要以实际的小区情况出发，进行合理的防雷器选择和配置，确保小区放电电流的安全性，有效提升避雷系统的稳定性和安全性。与此同时，还要在小区的配电箱内设置标准型号的电源比类其，确保放电电流的安全性。并要充分的做好信息传输中的防雷保护工作和安全工作。良好的小区避雷系统的设计，能够有效的保证小区电气控制系统的安全性和稳定性，为此，避雷系统设计是非常必要的。
2.3住宅小区中的弱电规划设计
弱电规划主要分为两个类型，一个是按照国家相关安全电压等级要求和低压电能控制要求的，直流电分别为36v和24v以下的，这其中还包含应急备用电源。另一方面，就是承载通讯、网络、有线各类信息的信息源。在大部分的住宅小区弱电智能设计上，主要是考虑到通信系统及可视化系统的设计。对于电话通信系统的设计，将相应的配线箱设置在距离住宅0．5的位置来实现光纤到户，并且确保理想的通信效果。并通过RJ45/RJ11型插座面板的设置，来确保通信的稳定性和安全性。对于可视化来客访问系统的电气设计，可以进行系统内的可识别指纹模块及全角度的识别功能添加，来实现高效，理想的指纹识别和通信效果。
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2.4消防系统设计
对于智能化消防控制系统而言，应该具备相应的火灾监测与预警功能，以便及时发现小区中的火灾隐患，将火灾扼杀在萌芽之际。为了对小区住宅实施集中式和统一式的监控和管理，规划设计人员可在小区内的一些公共场所，如公共活动区、绿化带以及地下停车库等，安装灵敏度高且应答速度快的温感检测仪，以在小区内部建立起集中监管体系，达到消防联动的预期目标，进而保障小区管理人员在进行火险排查工作时，可通过观察仪器所监测地区的实时画面，并结合系统的火警警报信号，及时发现火灾隐患并明确隐患所在区域，从而以此为依据实施科学有效的火险处理工作，以保障小区居民的人身安全。在对智能化消防控制系统进行设计时，还应该重视空调送风系统的设计，及时把握消防事故的处理情况，实现对于疏散通道的有效控制。
3电气智能化系统应用
3.1安全维护
（1）小区住宅闭路监控系统。小区的闭路监控系统分为室内、室外两个部分，实现对小区建筑中各个位置的视频化监控。该系统中以摄像头作为信息采集终端，将电梯内外、通道入口、地下车库、小区周围以及各种隐蔽场所的视频信息采集到位，并通过线路将视频数据传输到储存系统中进行保存。管理人员可以通过终端查看视频资料。智能化的闭路监控系统可以根据指令或者设定的程序自动完成小区环境的巡视，还能自动完成报警。（2）建筑防盗报警系统。建筑防盗报警系统。在住宅的房门、窗户设置报警网络、门磁等安全措施，对整个建筑形成一个防盗报警网络系统。在建筑内发生偷盗时，通过触碰、监控等安全措施，触发防盗报警系统，并自动发出报警信号，传达至控制中心，与公安及时取得联系。建筑防盗报警系统将报警系统和监控功能集中于一身，再结合住宅闭路监控系统，组建成一个完整的安全防护网络。（3）住宅门禁系统。此系统中具有代表性的是IC卡系统，常常在小区建筑的各个出口处设置电子识别系统，只为小区内的住户和其他一些相关人员提供出入权限，而一些外来人员则会受到逐一核查，由此限制了外来人员对小区非法干扰的可能性。
3.2通信智能化
智能化通信系统将语音、数字等传递系统进行统一的综合线路布置，将各种通信任务集于一身，具有语言、图像、文字、动画等不同形式的数据信息的传递能力，不仅可以传输常规的语言、视频、数据信号，还能准确完成安全管理、家居管理等系统中自动生成的信息传递工作。在信息的准确传递下，电气智能化系统可以根据信息内容对网络资源进行合理分配，并对各种传输工作进行合理安排，并能保障各种系统安全稳定地运行。若系统出现故障，在通信系统的作用下，还可以继续完成对系统资源的调控，报警的同时将故障影响范围降到最小，保证系统主要功能稳定发挥。
3.3智能化服务
（1）计量计费系统。自动抄表技术替代了传统的人工抄表模式，计量计费系统可以通过自动计量、计费、扣费对小区住宅内的煤气、水、电进行管理，将工作化繁为简，也为居民的交费提供了方便。（2）车辆管理服务。车辆管理系统是由控制硬件对车辆的运行进行控制，这个过程人员的参与较少，但对车辆的管理工作却更加到位。车辆管理系统再与其他智能系统相联系，构成车辆的立体化监控系统，全面保障车辆的安全。
4结束语
综上所述，为了能够更好地发挥电气智能化的控制优势，其根本就是要建立起一个全面的智能化控制网络，将建筑群的管理统一到智能化的控制网络中来，化繁为简，统一到一个平台进行系统化的管理。现代化住宅建筑的功能日益复杂，对生活功能和安全的要求也越来越高，管理也愈加精细化。电气智能化的应用，很好地迎合了居民的这种要求，在保证居民生活品质的基础上，最大限度地推动了现代住宅小区建筑群的发展。
参考文献
[1]建筑电气智能控制系统策略与方法研究[J].张志刚.中国住宅设施.2019(05).
[2]试论居住小区的智能化设计与研究[J].张优.智能建筑与智慧城市.2018(06).
论文作者:林桂梅
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：系统论文; 小区论文; 住宅小区论文; 电气论文; 住宅论文; 建筑论文; 建筑电气论文; 《基层建设》2020年第1期论文;