关键词：混凝土；装配式；住宅建筑；施工技术；问题；优势
随着公众生活质量不断提升，对住宅建筑的要求越来越高，混凝土装配式住宅因为自身具有独特的环保、低成本优势，所以近年来应用越来越广泛，发展前景非常广阔。但是也可以看到混凝土装配式住宅建筑施工过程中也存在一些问题不容忽视，只有对混凝土装配式住宅建筑施工技术进行不断升级和优化，才能更好地满足现代化城市建筑的发展要求，符合公众对房屋建筑的品质需求，进而促进社会稳定和谐。
1 混凝土装配式住宅施工技术概述
混凝土装配式住宅施工技术是一种新型的施工技术，主要是在传统施工技术的基础上，融合先进技术，以满足人们日益增长的住房需求而发展起来的。在实际应用中，根据不同的住宅要求和设计规范，对住宅施工所需的构件和材料进行预拼装，并安装在现场施工中，可有效提高施工质量，缩短工期，降低成本，提高工程施工的经济效益。混凝土装配式住宅施工技术以其独特的优势在建筑工程中得到了广泛的应用。具有较高的应用价值和可观的发展前景。就混凝土装配式住宅施工技术的优势而言，主要表现在以下几个方面:一是节约施工资源，节能降耗。在建筑工程中应用混凝土装配式住宅施工技术，需要整合大量的工程资源，甚至在不同程度上造成资源浪费。通过混凝土装配式住宅施工技术的应用，可以有效减少施工现场材料损失，避免运输过程中的材料损失，同时减少施工项目中产生的废料，达到节能降耗的目的。二、缩短工期，在建设工程开工前，提前做好构件材料的组装和准备工作，前期住宅施工准备工作需要花两个月左右的时间做好门窗的浇水和收口工作，这就造成了工期的延长，而混凝土装配式住宅施工技术的应用可以有效缩短工期，简化施工工艺。三是节约了居住建筑的建设成本；在传统的建筑工程中，建筑材料被运输到施工现场组装或制造构件。混凝土装配式住宅施工技术的应用，是为了强调预拼装构件运输到施工现场，降低工程施工人工成本，提高施工效率，创造更大的经济效益。
2 混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用现状
随着建筑行业不断发展和市场竞争日趋激烈，建筑企业对于内部施工管理、成本控制等方面的关注越来越多，如何降低施工成本，减少对环境的影响是摆在建筑行业面前的一项重要研究课题和发展方向。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆混凝土装配式住宅建筑施工技术的出现和发展，能够大大提高施工效率、提升住宅抗震性能、降低工程造价，且结构简单，所以在建筑行业得到了深入广泛应用，尤其是随着国家对环保问题的日益重视，对建筑行业的监督管理和要求越来越严格，引入混凝土装配式住宅建筑施工技术，是新形势下推动国家可持续发展，深入贯彻落实生态保护技术的重要手段，也能够为建筑企业带来更大的市场竞争优势，从而获得更好的经济效益和社会效益。
3 混凝土装配式住宅建筑施工过程中遇到的问题分析
混凝土装配式住宅虽然不断兴起，在建筑施工虽然得到了广泛应用，但是在具体施工过程中还存在一些问题，影响了整体建设质量和效果，主要问题表现在以下几个方面：
3.1 材料采购和运输管理存在漏洞
混凝土装配式住宅建筑施工是一个复杂的系统工程，需要充分调度各个方面的资源才能保证工程建设有序推进。对建筑材料方面的要求非常高，只有质量达标才能发挥应有的作用，但是在实际材料管理中在采购、质量监督、运输、备品备件管理、储存等方面还存在很多的疏漏，精细化管理不到位，导致材料浪费、破坏等情形时有发生。
3.2 施工技术人员能力和素质偏弱
混凝土装配式住宅建筑施工对于施工技术人员的技术、素质要求较高，日常操作必须要保证规范，但是实际上施工人员素质参差不齐，操作不规范，责任心不强等，影响了施工工序有序开展，难以全面保证施工质量。
3.3 施工监督管控和验收不严
一方面没有健全的制度作指导，另一方面施工监督管理不规范，验收不合格，甚至走过场，没有严格按照国家住宅建筑验收标准与相关部门一起联动开展相关验收工作，影响了施工形象，造成很大的安全隐患。
4 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势分析
只有结合具体施工过程，充分将混凝土装配式住宅建筑施工技术优势有效地渗透到施工环节，才能发挥应有的作用和功能。混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势主要体现在：
4.1 具有提高施工效率的优势
通常情况下，传统的住宅建筑结构从基础建设到最后验收等处理都需要经过2个月左右的时间完成，但是对于混凝土装配式住宅建筑施工而言，由于在前期都已经进行了预制外墙板墙面和木砖预留考虑，所以当完成主体结构施工后直接可以进行外围封闭施工，能够大大缩短建设工期，另外传统的外墙装修、粘贴保温材料、抹抗裂砂浆涂抹等工作耗费3个月左右的时间，但是应用混凝土装配式住宅建筑的施工技术能够在预制外墙与预制窗户的飘窗同时完成保温层、装饰层施工，也缩短了工程周期，提高了施工效率。
4.2 具有提升工程质量的优势
应用混凝土装配式住宅建筑施工技术，对人员技术要求较高，对于各类混凝土、砂石料、钢筋等材料和配比要求严格，外墙板可以直接应用于外墙面等，所以都事先进行了预制和配置，所以提高了施工的便捷性，也正是由于这种管理方式，降低了材料组合配比的不规范性，有利于减小施工误差，提高施工质量。
4.3 具有降低环境污染程度的优势
应用混凝土装配式住宅建筑的施工技术，能够减少扬尘的产生，对周边的环境影响较小，且不需要湿作业，作业也不会产生落地灰，进而对施工人员身心健康产生危害。使用的材料通常比较整合，所以产生的废物、废水也不多。
4.4 具有降低工程造价的优势
混凝土装配式住宅建筑的施工所有的预制构件都是进行专业生产的，这些都是流水化作业方式，所以对于技术人员日常操作技术等要求较低，只需要按照常规施工流程作业即可，所应用的机械、材料等相对固定，所以能够缩短工期，降低施工过程中的浪费，进而在短时间内完成高质量施工，提高整体经济效益和社会效益。
5 结语
在建筑工程施工中，施工工艺的合理选择将直接影响后续施工活动的有序开展，进而对工程的整体质量带来不同程度的影响。混凝土装配式住宅施工技术是一种新型的施工技术，在实际应用中可以形成较为完整的建筑体系，以满足住宅施工的要求。混凝土装配式住宅施工是在传统建筑施工的基础上发展起来的，具有较高的实际应用价值，可以有效缩短工程工期，节约施工资源，减少对周围环境的污染，满足节能减排的要求，提高工程施工质量，创造较大的经济效益和社会效益。因此，加强混凝土装配式住宅施工技术研究尤为必要，可为后续工程施工提供一定的参考。
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论文作者:向明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/28
标签：混凝土论文; 住宅论文; 施工技术论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 工期论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;