摘要：随着我国市场经济的不断发展，土建工程项目在建设过程中，土建工程造价控制方案的合理性直接决定了整个土建工程的质量。只有合理的控制土建工程的造价环节，才能真正提升整个土建工程的效益。本文分析土建工程造价控制方案优化的必要性，找出土建工程造价管理存在的问题，提出土建工程造价控制方案的优化策略。
关键词：土建工程；造价管理；优化控制；策略
土建工程中的造价控制，不仅能够最大程度的实现企业经济效益，还能推动土建工程项目的可持续发展。土建工程施工时，要根据土建工程项目的实际情况，制定出具有针对性、合理性的造价控制方案，这样才能真正降低土建工程企业的经济成本，使土建工程企业在市场中的竞争力得到提升。
一、土建工程造价控制方案优化的必要性
土建工程发展中，造价控制方案发挥着积极的作用，而对造价控制方案进行整 合优化具有必要性。工程项目，在激烈的市场环境中面临较大压力，降低经济成本和实现企业经济效益的最大化，是土建工程企业提升自身竞争实力的关键，而优化造价控制方案，有利于降低经济成本。优化造价控制方案，可以使施工单位利用先进的施工工艺而开展施工活动，能够在控制经济成本的基础上提高工程施工质量。因此，对土建工程造价控制方案进行优化具有必要性。
二、土建工程造价管理存在的问题
1、土建造价控制模式具有滞后性
土建工程发展过程中，制定造价控制方案并非一劳永逸。就目前土建工程造价控制方案现状而言，造价控制模式相对具有滞后性，与企业发展实际不相符合等问题，不利于土建工程更好实现造价控制的有效性。
首先，造价控制方案制定中，未能与市场发展实际相结合，导致方案难以满足土建工程发展的实际需求；其次，造价控制方案制定过程中，未能对相关部门及组织进行有效协调工作，使传统僵化思维方式对造价控制工作的影响相对较大，是造成造价控制模式滞后的重要原因；最后，在土建工程企业开展施工工作中，一旦受滞后的造价控制思维模式所束缚，则会产生诸多不良影响。造价部门工作人员的行土建工程造价控制方案的优化策略研究为可能失控，导致造价工作不到位，还有可能降低土建工程造价控制的约束力，使土建工程缺乏完善的造价控制体系，难以充分发挥控制作用。
2、造价控制的力度相对较小
土建工程的造价控制力度相对较小，导致造价的控制作用得不到充分发挥。造价控制方案是土建工程开展造价控制工作的重要参考依据，其功能与价值是否能够充分发挥，取决于土建工程对造价控制方案的执行力度。然而，其执行力度相对不够。
首先，在土建工程施工过程中，相关人员对工程施工量、材料、人力资源等方面的计算相对不合理。在造价部门工作人员开展造价控制方案制定工作中，未能与各部门人员之间进行有效的沟通协调，导致造价控制方案与土建工程发展实际相脱节；其次，相关人员对造价控制方案的重视程度不够，未能意识到造价控制在企业发展中发挥的积极作用，进而仍然沿袭传统造价控制方案，为方案执行带来诸多 不必要的麻烦；最后，土建工程对竣工阶段。缺乏有效的造价控制方案制定，使土建工程经济成本支出远远超出预算，对企业造成不必要的损失影响。
3、缺乏有效的监督
土建工程的施工规模相对较大，经济投资较多，为造价部门管理人员增加工作压力和提供诱惑力。土建工程发展中，造价控制应贯穿于造价控制的始终，包括决策阶段、施工阶段、竣工阶段，是降低企业经济成本的重要保障。企业缺乏有效的监督，可能引起贪污等诸多问题，既不利于企业实现经济效益的最大化，又可能对土建工程企业发展造成不良影响。
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首先，在造价控制方案制定过程中，造价工程师发挥着关键性作用，其工程预算编制、实施编制等内容对企业造价控制效率有着决定性影响；其次，由于工程造价师的素质普遍偏低，土建工程对其缺乏有效的监督，导致造价工程师可能采取过于单一、复杂的方案制定模式，为企业带来不必要的经济损失；最后，部分土建工程企业在工程设计环节中不能制定科学合理的造价控制方案，对施工图纸及设计缺乏有效监督，导致施工过程中，施工人员未能严格按照相关设计方案而开展施工活动，在增加施工材料使用量的基础上，可能延误工期，给企业造成不必要的经济损失。
三、土建工程造价控制方案的优化策略
1、完善土建工程造价控制机制
首先，要根据目前土建工程造价控制和管理的要求来改进和完善土建工程造价控制和管理机制，保证土建工程造价控制和管理机制，能够符合现今土建工程造价控制和管理的需求；其次，要加强相关土建工程造价控制和管理的法律法规建设，为土建工程企业对土建工程造价控制和管理工作提供法律依据。还要严格把关招投标制和合同，并加强土建工程造价的动态管理，以此来提高土建工程企业的服务质量。对土建工程造价控制和管理的权责，也要进行明确，让所有管理职权和功能都能在土建工程造价中发挥其应有的效应；最后，土建工程造价控制和管理体制在建立市场价格时，要进行均衡的把握，建立健全的索赔管理机制，并遵循限制额度的设计原则，从而促进土建工程造价控制和管理机制的推广。要充分发挥监理的作用，保障整个土建工程施工过程的规范性，减少预算外支出。
2、优化管理模式
要对土建工程的造价控制和管理加以重视，严格做好自身的工程造价管理职能，最大程度的优化监督方案，约束造价管理人员和工程造价咨询单位的自身行为，以此提高整个土建工程队伍的素质。政府要根据施工企业应用过程中的工程造价问题，对工程造价控制体系进行优化，完善价值信息服务体系，不管是一系列应用整理工作还是相关信息的采集，管理人员都要加以重视，保证最大程度的提升工程造价综合效益。另外，健全工程造价控制体系，可以实现土建工程中各个环节之间的协调。优化工程造价的决策环节，可以避免浪费资金，达到优化资金模式的目的，保证工程的稳定顺利运行，贯彻落实工程造价的控制和管理。对于施工中的工程变更必须进行严格的规范和控制，以免随意工程变更而造成的超预算。
3、加强竣工后期工作
土建工程，竣工之后的验收工作也是非常重要的。必须收集好各个施工环节中的相关工程资料，优化工程结算环节，避免重复算、漏算和现象发生。造价管理人员要按照施工合同和图纸来对有关费用和工程数量进行核对和计算，并对施工现场的签证单进行检查。决算人员要进入施工现场对材料调价的依据进行核实，对工程量的计算过程和结果进行严格的审核把关，以此来提高工程造价结算的准确率。还要检查工程的购货单据、施工合同和有关文件，包括合同中的各项条款，保证工程各个环节的合理性，从而推动工作结算工作的开展。通过控制预算定额来保证工程费用定额计算的准确性，以此来优化竣工结算模式。同时，收集土建工程建设中的各个造价信息资料并建立专门的数据库也是非常重要的，这样可以保证后续工程的顺利进行。还要加强工程造价队伍的整体素质，这样才能完全适应现今工程造价管理的需求，优化各个培训环节和训练环节。
结语 综上所述，土建工程造价中控制与管理是最为基础的环节，在土建工程造价当中起到决定性作用。因此为了有效地实现土建工程造价控制与管理与控制的创新打下良好的基础，在未来能拥有更好的发展前景，带来积极的社会效应，为社会谋取福利。
参考文献
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论文作者:陈松
论文发表刊物:《基层建设》2017年1期
论文发表时间:2017/4/11
标签：土建论文; 造价论文; 工程论文; 工程造价论文; 方案论文; 环节论文; 企业论文; 《基层建设》2017年1期论文;