摘要：随着建筑行业的快速发展，施工质量问题日益增多，经常会在新闻报道外墙饰面脱落伤人事件，其中对外墙装饰面层质量影响最大的为基层处理工作，常规的基层处理方式为抹灰施工，最为突出的质量问题为抹灰层空鼓和开裂问题，因此基层抹灰施工的质量成为外面饰面的关键工作。
一、工程概况及样板楼外墙抹灰施工问题分析
某工程位于上海市松江区鼎源路与文松路交叉口，由28幢5层C1-C28号单体办公楼、3幢1层E1、E2、E4变电站、1幢1层E3水泵房组成，总建筑面积为92977.02m ²；本项目各单体均为装配式混凝土框架结构，预制率为40%左右，其中预制构件包括PC柱、PC梁、PC楼梯、叠合板；
本工程外墙抹灰施工之前，选择了一栋作为外墙饰面样板楼，C1-C28#楼外立面装饰面层采用外墙饰面砖，外墙施工做法为20mmDP20砂浆找平层+面砖施工（内侧附加热镀锌金属网一层）。因外墙为面砖施工，对墙体线垂直精度要求较高，如常规的涂料施工，墙体线只须保证竖直即可，考虑结构施工偏差，现场基层抹灰施工时，平均厚度达到了30-50mm，局部结构偏差严重的抹灰层厚度达到了100mm，因此抹灰层自重较大，在前期样板楼施工过程中，空鼓开裂问题较多。
二、样板楼外墙空鼓开裂问题原因分析及解决措施
经过样板楼的外墙饰面施工，对外墙抹灰施工质量问题总结如下：
（1）基层未充分处理
原因分析：墙体存在松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝。
解决措施：将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用1：3水泥砂浆整修密实、平顺；外墙螺杆洞、废脚手眼等预留洞修补完成。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。
（2）基层未充分洒水润湿
原因分析：基层洒水润湿对抹灰工序影响最大的为喷浆工序和各道抹灰工序，当墙体湿润不足时，喷浆和抹灰施工时，浆液和砂浆被墙体吸收，造成喷浆和抹灰强度不足，早成空鼓开裂问题。
解决措施：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度8～10mm为宜，且浇水宜在做灰饼、喷浆、抹灰的前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利于砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。
（3）喷浆浆液强度不足
原因分析：喷浆浆液采用现场调制，浆液配比不宜控制，经过样板楼外墙饰面工序来看，影响抹灰施工质量最大因素为喷浆质量。
解决措施：在正式喷涂前应进行现场试喷，试喷面积不小于10㎡。喷涂时浆料以圆点、网状均匀覆盖基层，喷涂点高度1~3mm、圆点底部直径2~5mm。若采用人工甩浆，同样要求先做样板，待样板确认合格后再大面积施工。人工甩浆要求涂点均匀、带有毛刺。
（4）结构和二结构接缝处理处理
二结构墙体与一结构砼梁或柱交接处处采用网格布挂网，且一二结构交接处每边深入宽度不小于150mm。
（5）PC构件面层较光，抹灰层不宜粘结
原因分析：本工程为装配式框架结构，PC构件均采用定型钢模具加工制作，造成PC构件表面光滑，浆液和抹灰层易和结构脱层，造成大面积空鼓问题。
解决措施：抹灰施工之前，PC构件表面提前用界面剂处理一遍，强度满足后再开始下道工序施工。
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（6）抹灰未分层施工，造成开裂问题较多
原因分析：样板楼抹灰施工时，现场催促较紧，未按照要求分层抹灰施工，抹灰层由于自重过大，造成抹灰层脱落问题。
解决措施：喷浆至少3天后，才能进行抹底糙灰作业，抹灰时提前半天对基层洒水，抹底糙灰时不能出现明水，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的；抹灰层较厚时要分层进行，每层厚度不大于10mm，每层间隔2～3天，底糙抹灰完成。
（7）抹灰基层养护
养护面层灰结束第二天开始用喷雾器均匀洒水养护，每天养护两遍，养护时间不少于7天。
三、抹灰施工主要控制事项
1、抹灰墙面空鼓、开裂。其产生的主要原因及对策有如下几点：
1.1 对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢，墙体抹灰前应采用1：3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
1.2 不同基体材料交接处应采取挂网等抗裂措施。加强网与不同基体的搭接宽度每边不小于150㎜，并应位于抹灰层中部。
1.3 在墙表面喷涂抹灰结合层。喷涂结合层前，墙面应适当浇水湿润。结合层应采用界面剂与水泥浆拌合或1：1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶。结合层养护至少三天后再进行墙体抹灰。
1.4 抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。
1.5 抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料；如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。
1.6 墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。
2、抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰白）。产生的主要原因及对策有以下几点：
2.1 抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现气泡现象。压光时应待面层灰干燥至七成时压光，收面过早以免后期出现坠裂现象。
2.2 底灰过分干燥，又没有浇水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。浇水宜在做灰饼、喷浆、抹灰的前一天进行；遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利于砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。
3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正。其主要原因是：抹灰前吊垂直、套方以及打灰饼、冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短过长。造成冲筋被损坏、表面不平，冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平、阴阳角不垂直，不方正。从结构外墙最高处用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，根据实际平整度、垂直度决定贴灰饼的厚度；按照方案要求弹线和设置灰饼。
4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致，主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量有分隔条，最好留置于阴角处或门窗框边等位置。
5、冬期抹灰要参照冬期施工方案的要求进行施工。
四、结束语
针对本项目样板楼外墙基层施工，主要的施工问题为空鼓开裂问题，针对以上问题，项目采取了相应处理措施，从后期施工的楼栋来看，抹灰质量明显提高，外墙饰面面层得到了有效的保证。
参考文献：
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[4]张慧真.浅谈抹灰工程质量通病的预防处理[J].河南建材，2016（1）.
论文作者:刘福栋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/9/21
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