摘要：对房屋建筑工程来讲， 如果其本身存在较为严重的渗漏问题，不仅会影响建筑本身的使用寿命，还会在一定程度导致建筑物内部电器设备被损坏，造成人们的生命财产安全受到极大的威胁。在房屋建筑工程中应用防水施工技术，能够有效防止地下水或者是雨水渗漏问题对建筑物和室内设备造成损害，延长建筑物使用年限，保护人民群众的生命财产安全，从而更好的保障建筑商品的经济效益和社会效益。本文论述房屋建设施工中的防水技术，为国内房建施工提供指导和帮助。
关键词：建筑防水工程；技术现状；展望
引言
我国建筑工程项目越来越多，建筑漏水情况影响建筑防水施工，这引起了人们的重视，提升建筑防水性能要从多方面进行考虑。房屋建筑工程施工过程中出现的渗漏问题会对工程施工的整体质量产生极其严重的消极影响，并且对居民的整体生活也会造成一定的影响。因此在房屋建筑工程施工过程中，针对防渗漏所采取一定的措施是十分必要的，立足于防渗漏技术在房屋建筑工程施工中具备一定的影响力。
1 房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析
1.1门窗防水施工技术
由于门窗活动性较大，开关的次数较多且范围相对更大，门窗防渗漏工作显得更为重要。但是，门窗防渗漏技术相对难度较大，因而要求工作人员在专业程度以及操作等方面水平更高。首先，基于视觉上的考量，一般会选择一些铝合金材料的门窗，但这种材质容易被损坏，尤其是在进行搬运的过程中，极易出现变形的情况，需要工作人员加倍小心。除此之外，工作人员需要注意墙体和窗框之间空隙需要适中，完善抹灰和砂浆调控的工作，有效保证基台和窗户框架之间实现有效契合，以免因为裂缝产生渗漏问题。最后，工作人员应注意门窗在安装之后的塞缝工作，完成之后应该进行专业排查，保证其密实度能够达到操作要求。
1.2屋面防水施工技术
对于许多土木工程施工来说，最容易受到外界环境影响和渗漏的是屋面工程。在进行渗漏处理之前，首先要保证屋面的质量能满足施工质量要求，有必要对屋面的保温性能进行检测，然后才能防止渗漏的处理。一般来说，最易发生屋面渗漏的部位是。因此，在屋面施工中，应根据屋面设计的特点，选择合适的混凝土施工方案和材料，在施工中进行温度控制，防止浇筑后裂缝的完成。为了保证屋面的渗漏要求达到要求，选择防渗漏材料是非常重要的，不能轻易出现在屋面上的简单沥青渗漏。在屋面防渗材料的过程中，要注意防渗材料的连接。为了方便屋面雨水的施工，屋面设计应形成一定的坡度，防止雨水堆积。
1.3外墙防水施工技术
1.3.1规范施工
①关于外墙墙体的框架结构施工。在这个施工环节中所需要注意的是保障容易出现渗漏的部位和砌体的结合部位出现列痕，所以在外墙施工时应当让墙体的砌筑高度保持在1.4m之内，并且在砌筑到梁底的200mm左右的位置时，应当静停7d的时间，等到砌体完全稳定好形状之后再利用同种材质完成辅助工作，并通过让砌块达到60-75°的牢固效果，从而保证结构的紧实。②而外墙装饰层的施工，需要做的是保护砂浆有一定的附着力，并做好工作，以确保墙壁湿润，外墙内的水分可以维持在10-15%的范围内。③在施工中对砂浆的满度和墙面粉刷完成时含水率低于8%的要求也需严格限制。
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1.3.2建筑工程外墙保温层防水施工技术
在建筑工程外墙保温层防渗漏施工处理中，最为突出的施工技术就是对热桥进行断桥处理。在建筑外墙的突出结构中主要含有柱、钢筋混凝土梁、挑阳台、突出线条，当建筑的室内外温差比较大时，在建筑外墙表面就是形成一个温差较大点，并且该点的传热比较密集。当形成了热量内部传导途径之后，就形成了热桥。在热桥位置比较容易出现墙面的裂缝，因此针对热桥的问题最好就是对其进行断桥处理。断桥的方式很简单，施工人员可以通过保温层将建筑外表面包裹起来，将保温层封闭。
1.4厨卫防水施工技术
厨卫是用水量相对较大且次数较为频繁的部位，其管道设置相对其他部位更为复杂，因而出现渗漏现象的频率较高。工作人员在对厨卫部分进行防漏施工的过程中，应该注意厨卫部分的楼地面结构在标高上应该比相邻房间相对低，且高度差异应控制在50毫米左右，且其起坡的位置应该与相邻地面之间设置足够的高差(大于等于10毫米)。除此之外，施工人员在对穿楼板部位管道以及烟道进行封堵操作的过程中，应该注意选择使用细石混凝土以及微膨化剂实现搭配，并在清洗完周边之后支撑模板，运用细石混凝土实现封堵。对洞口进行填塞的过程中应该分为两次进行浇筑，先在微膨化细石混凝土中掺入抗裂性防渗剂，并将其浇筑至楼板实际厚度的三分之二处，在混凝土实现凝固之后，进行约4小时的蓄水试验，在发现无渗漏情况之后，使用水泥砂浆进行填塞操作，水泥砂浆内掺入抗裂性防渗剂。
2 房屋建筑工程防水技术的展望
2.1 积极推广新技术
近些年来，防水领域所广泛采用的新型防水技术已经得到了大规模的推广应用，尤其是以其中的APP卷材、SBS卷材、防水涂料等新型防水材料的性能最为优异，受到了人们的高度重视。为了切实提升防水工程的建设质量，有必要就这些防水新材料、新技术加强推广力度。
2.2 研发防水构造新思路
尽管与传统的沥青油毡防水技术相比较，当前所采用的防水新技术有了大幅度的改进，然而其却也存在着一些缺陷与不足。在目前防水技术不断进步的现状下，未来防水领域必将会产生出一整套完备的服务机制，其将涵括由防水设计、施工，直至工程竣工验收检测一整个环节的服务体系。
结束语
总而言之，在房屋建设施工中，搞好防水技术的应用，严格依照规范流程，开展防水施工，确保建筑物具备良好的防水效果，彰显防水技术在房屋建筑施工中的重要地位。
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论文作者:庄文东
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/11
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